メゾン・ド・シレーヌの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区本町5丁目46-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年11月
総戸数29戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積11.11m² ~ 16.63m²
土地権利所有権

メゾン・ド・シレーヌを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・シレーヌは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・シレーヌの売却ガイド

メゾン・ド・シレーヌは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・シレーヌの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・シレーヌを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

メゾン・ド・シレーヌに関するよくある質問

メゾン・ド・シレーヌの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・シレーヌには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・シレーヌの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・シレーヌの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・シレーヌはどのような物件ですか?

メゾン・ド・シレーヌは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩7分。築1985年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・シレーヌには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅が近くてスーパーもいい。コンビニも近い
【中野富士見町駅に対する口コミ】面白くない町だと思う,コンビニの種類がおおかったらよかったのに
2025年11月 メリット
交通利便性
丸ノ内線の新中野駅は新宿まで約6分、東京・銀座方面へのアクセスも良好です。改札から地上までも近く、通勤時間帯も比較的スムーズ。駅構内は清潔で、バリアフリー対応のエレベーターも設置されています。バス停も徒歩圏内にあり、タクシーも捕まえやすい立地です。
快速の停車駅ではないため、やや乗り換えが必要な場面があります。ラッシュ時は混雑しますが、丸ノ内線全体としての標準的なレベルです。
生活利便施設の充実
駅周辺には「丸正スーパー」「オリンピック」「まいばすけっと」などのスーパーが揃い、日常の買い物には困りません。鍋屋横丁商店街には飲食店・クリーニング店・薬局などが立ち並び、下町的な雰囲気があります。中野駅方面へ徒歩10分ほどで、大型商業施設「中野ブロードウェイ」にも行けます。
大型ショッピングモールやデパートなどはなく、アパレルや雑貨店を楽しむには中野駅や新宿方面に出る必要があります。
飲食店の充実
鍋屋横丁通りを中心に、ラーメン・居酒屋・カフェ・定食屋など多彩な飲食店が点在。老舗の「武蔵家」や人気のベーカリー「アントルメ」など地元の名店もあり、外食派には充実した環境です。コンビニや弁当屋も多く、一人暮らしにも便利です。
深夜営業の店は少なく、夜遅くに食事をしたい場合は中野駅方面まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には「中野区立桃園第二小学校」や保育園が複数あり、教育環境は整っています。「中野区立杉山公園」など緑地も近く、子どもが遊べるスペースもあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
住宅密集地のため大規模公園は少なく、自然に触れられる機会はやや限られます。
治安
大通り(青梅街道・中野通り)沿いは街灯が多く明るいです。駅前に交番があり、人通りも一定数あるため夜間も比較的安心。酔っ払いトラブルは中野駅周辺より少なく、治安は悪くありません。
鍋屋横丁周辺では歩きタバコが目立つという声があります。裏道は街灯が少なく、女性の夜歩きには少し不安という意見も。消防署の訓練音が気になるという口コミもあります。
コストパフォーマンス
新宿まで10分圏内という立地ながら、家賃相場は中野駅や新高円寺駅よりやや抑えめ。交通・生活利便性を考慮すればコスパは高めです。
年々人気が高まっており、築浅物件の家賃は上昇傾向。古めの物件でないとコスパを感じにくくなっています。
交通利便性
・新宿から直通で約5分なので利便性が良い・タクシー乗り場はないが、青梅街道に沿って駅があるのでタクシーは捕まえやすい
・通勤時間はとても混んでいる・地上から改札までの距離は短いが、逆方面へ行く際の駅構内での移動がやや面倒且つ時間がかかる
生活利便施設の充実
・周辺に病院や薬局が多い・本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している・駅のすぐ近くに商店街がある・クリーニング店、美容院なども充実している
・強いてあげるなら接骨院があれば嬉しい・大きな救急病院は徒歩圏内にない
飲食店の充実
・カフェ、ベーカリー、ファストフード店、牛丼チェーン店など、食事には困らない・居酒屋なども多い
・強いていうならうどんチェーン店があればより良い
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩圏内に保育園がいくつかある・徒歩圏内に学校もある・公園は駅近くにある
・車や自転車の交通量が多いため安全性が少し不安・地上からホームまでのエレベーターが片側しかない
治安
・夜遅い時間でも人通りが多いため安心・駅の近くは遅くまでやっているスーパーや飲食点が多いため安心
・夜遅い時間だと酔っ払っている人が多い(終電など)
コストパフォーマンス
利便性に対してのコスパはよい・新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスが良い・東京、四ツ谷、赤坂見附などへのアクセスが良い・隣駅の中野坂上との利便性はそこまで大きく変わらないが、土地の値段などは大幅に下がるためコスパが良い
・オフィス街に近いこともあり単身者にとっては家賃が高い
交通利便性
・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。
・駅のホームが狭い。細長い。・新中野から池袋までは20から26分かかる。そして混む。おすすめはできない。・とにかくラッシュは混む!・快速はない。丸の内線は普通列車しかない。
生活利便施設の充実
・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。・警察署がある。・「主な」公園が2つ。・小規模な病院ならある。・パチンコスロットがある。
・大規模な病院が中野駅の方にしかない。・本屋が絶望的にないです。
飲食店の充実
・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。
・カフェが一つしかない。・お弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園が3個ある。・小学校が主に2個。
もうちょっと小学校多かったらいいな〜と思う
治安
・汚い路地などはないからいいかな〜。・警察署がある。・歓楽街がない。・街灯が多い。・酔っぱらいはほぼ見たことない。
・吐いてるものが時々ある・マスクしてない人が時々いますね
コストパフォーマンス
・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし・近所付き合いがそこそこある。
・土地が高い!・近くに川があるので洪水が起こる可能性があります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。