メゾン・ド・シャンブルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央二条1丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年3月
総戸数135戸
専有面積18.73m² ~ 37.52m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社伊藤組土建
管理会社日動

メゾン・ド・シャンブルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・シャンブルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン・ド・シャンブルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・シャンブルの売却ガイド

メゾン・ド・シャンブルは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数135戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・シャンブルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・シャンブルを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン・ド・シャンブルに関するよくある質問

メゾン・ド・シャンブルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・シャンブルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・シャンブルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・シャンブルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・シャンブルはどのような物件ですか?

メゾン・ド・シャンブルは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩6分。築1991年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・シャンブルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩7分圏内。隣にセブンイレブンがある。
最短ルート上は街灯が少なめのため夜間は少し怖い。人通りも少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大谷地駅周辺に商業施設が揃っているため買い物に不便はない。
国道12号線沿いに経っているため交通量が多く昼夜問わずうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスはきれいだと思う。常駐管理人はいないが掃除も行き届いている。ゴミステーションも24時間利用可能で便利。
居住者は留守がちな社会人や学生が多いと思われるが、宅配BOXがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西向きのため日中の日当たりは良好とはいえない。ランドリールームがあるため洗濯乾燥に便利。
壁が薄いのか隣の部屋の音や声が聞こえてくる。斜めの間取りが使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
CAPO大谷地(ショッピングセンター)が徒歩15分圏内にある。
食品に関してはCAPO大谷地内の東光ストアは質は良いが値段が高い。安いスーパーまでは1キロほど離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
救急病院から診療所までとにかくあらゆる科の病院が充実している。
小中学校・保育園・幼稚園は近くないため子育て世帯には向かない。
2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄大谷地駅が近い。あるいて10分もかからない
しいていうならJRは近くにない。バスターミナルもあるが遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニは真横にある。24時間あいているので便利
スーパーがあまり近くない。自炊する場合には苦労するかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックのため安心。NHKなど変な営業にも困らない
無断駐車が多い。冬季は除雪の邪魔を考えず止める人がいるので迷惑
お部屋の仕様・設備 ★★★
都市ガスでランニングコストが安い。プロパンよりかなりよい
少し狭い。エレベーターが一機しかないため朝の時間帯は混雑する
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビ二が真横。急な買い物にこまることはない
飲食店はあまりちかくにない。外食メインの人だとこまるかも
暮らし・防災・子育て ★★★
労基署がちかい。他におもいつくメリットがありません。
公園が近くにない。区役所も遠い。地下鉄経由になる。
2023年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
パッと見た外観が綺麗で景色は良かったです
洗濯機が共用で4台しかなかったので台数増やしてほしい
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニがとても近くていい。ゴミ捨て場も24時間なので自分のタイミングで捨てられていい
何回電話をかけても駐車場が空かない…使われていない駐車スペースが何個もあるのに、対応してくれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄から直結でバスターミナルがあるので空港も函館も苫小牧も室蘭も行けます!清田区方面もバッチリです
バスターミナルに向かう階段・エスカレーターの風がまあすごい近くの北星学園大学の学生さんはみんなあそこの風をやち風と呼んでいました笑
生活利便施設の充実
大きい病院・スーパー・コンビニなんでもあります!銀行も3支店、皮膚科・小児科・内科・耳鼻科・薬局(3つ)ツルハドラッグ・ダイソー・しまむら・セカスト・ツクモ・QBハウスもあります
本屋がないこと昔あった久住書房が無くなり、新さっぽろか18丁目まで行かないとない状態です……文房具を買うにも2.3kmの距離を移動するので小さい子は大変
飲食店の充実
キャポの中にサイゼとロッテリアがあるのが唯一の救いあとは2階のよく分からない和食屋と1階のスープカレー・コーヒー屋今は少なくなったフルーツケーキファクトリーもありがたい
居酒屋がないまあまあ大きい会社があるにもかかわらず、仕事終わりに飲むぞ!というのができないまた、若者がいきそうなスタバも北野まで歩いて15分ほどになります……
暮らし・子育て環境の充実
厚別南中 大谷地東小元々マンモス校でしたが今は相当縮小したそう。校舎は広いので人は1000近く入ります公園は駅前公園→ある程度の遊具あり
駅前公園の近くに住む高齢者が子供たちの声がうるさいと苦情を入れる始末……公園の方が先にできたに関わらず、文句を言う輩が多すぎて子供の遊ぶ場所は減っています
治安
歓楽街なし、駅は基本綺麗(少し古いけど)たまにキャポに不審者が現れます
たまにキャポに不審者が現れますあとは大谷地西も変質者が多数毎年報告が上がってます……
コストパフォーマンス
最近は再開発していて値段高くなっているかもしれないが、ほかは特に困ることは無いので住むにはいい場所です
強いて言うなら再開発のマンションの値段が高くて……というところ中古を探した方がいいかなあ

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。