メゾン・ド・グルーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年12月
総戸数168戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積15.34m² ~ 115.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社伊藤組土建
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・グルーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・グルーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・グルーの売却ガイド

メゾン・ド・グルーは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数168戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・グルーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・グルーを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

メゾン・ド・グルーに関するよくある質問

メゾン・ド・グルーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・グルーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・グルーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・グルーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・グルーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・グルーは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩5分。築1988年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・グルーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
札駅まで3駅、大通やすすきのも一本で行ける。
昭和感があって少し古臭いというかごちゃごちゃした感じがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は学生が多いので、大きな通りを中心にそれ向けのマンションが多く立っている。 治安は特別よくも悪くもないと感じた。
大通りから離れると静かな住宅だが街灯が少なく暗い道が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鉄筋コンクリートなので重厚な感じはあります。
築年数がたっているので、少し古いが中はよく清掃してくれている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的に静か、室内洗濯機置き場二口コンロもあり必要最低限の設備は整っている。
少し狭い。ユニットバスがバストイレ別だともっと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生活に必要な飲食店は一通り揃っている。スーパーやコンビニコインランドリーもたくさんあり不便しない。
スーパー飲食関係は不便しないが、洋服や雑貨などを買うには札駅など中心部方面に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て
住人は学生が多いが、そこまで変な人なども見かけなかったので問題ないと思います。
公園はそんなにないですが、北大にいけば自然も感じられて散歩もできるので問題ないです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最高層東向きの部屋を住むことがありました。静かです。
夏が暑いかったです。冬は暖房が暖かいですが乾燥しやすいです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北大の関係者が多いです。近くにアップルという小さいスーパーがあります。
西向き部屋、夏は車がうるさく、冬は除雪もうるさい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多い。 駅はバスターミナルと直結していて、冬は乗り換えのために外に出なくても良い。市内のあらゆる方面にバスが出ていて、新千歳空港行もあるので移動に便利。 地下鉄だと10分ほどでさっぽろ駅や大通駅、すすきの駅に着けるので、買い物や遊ぶのにも便利。
【北24条駅に対する口コミ】強いて言うなら、地下鉄からバスターミナルにかけて壁が古めかしいせいか、薄暗く感じる点。
2025年09月 メリット
交通利便性
札幌駅まで電車で2駅。最強の立地を誇る。
大学生が多くうるさい。北大生がよく住んでおり人によっては気になる
交通利便性
遅れてくることはまずない改札口に駅員さんが立っていることがあるので迷ったらすぐに質問できる
改札まで(改札から)の階段が多い急いでいる時には困ることがある
生活利便施設の充実
病院が近くにあるまた、スーパーやコンビニが近くにあるため帰りに買い物して帰ることができる
病院があるが、整形外科のためもっと内科的なクリニックが近くにあるといい
飲食店の充実
近くに弁当屋や、リーズナブルなハンバーグ店があるため帰りに寄っていける
お店は多いが味は別物で、味も満足でから店があるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるため、通いやすいと思う。
公園などはないため、子供連れの人は少ないイメージ。気軽に遊べる公園があるといいかも
治安
夜でも酔ってる人などは少ない大学生が多いが治安はいい方だと思う
夜、人通りが少ないため女性の1人はリスクが大きいかもしれない不審者などは見かけないが。
コストパフォーマンス
大学生が多いためマンションの家賃など低め。学生に取ったら住みやすい
家族で住めるマンションは少ない。家族連れで住むとなると駅から遠くなる。
交通利便性
地下鉄南北線の駅が近く、バスターミナルもあり、新千歳空港行きのバスも出ている
冬場、雪が降ったり凍結すると道路が渋滞しやすい。
生活利便施設の充実
近くに大きな病院、大学、スーパーがあり、とても便利
本屋さんが少ないのと、ホームセンターがすこし遠い
飲食店の充実
とにかく飲食店(カフェや定食屋、ファーストフード、飲み屋)がいっぱいあり、困ることはない
もう少し、質のいい美味しい飲食店も増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、保育園は沢山あり、放課後デイなども多く点在している
公園が少ない。子どもと遊びに行ける施設も少ない
治安
学生が多く暮らしていて、昼間はわりと治安がいいと思う。
酔っ払いや外国人、低所得者層も多く、夜はあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
札幌駅に歩いて行ける距離にも関わらず、家賃がとても安く、環境もよい
強いて言うなら、家族世帯用のマンションやアパートが少なく、あっても家賃が高め

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。