メゾン・ド・クレマンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新5丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年8月
総戸数43戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積16.20m² ~ 17.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社東建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・クレマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・クレマンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・クレマンの売却ガイド

メゾン・ド・クレマンは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・クレマンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・クレマンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

メゾン・ド・クレマンに関するよくある質問

メゾン・ド・クレマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・クレマンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・クレマンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン・ド・クレマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・クレマンはどのような物件ですか?

メゾン・ド・クレマンは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩6分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・クレマンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の駅やバス停に近く、どこへ行くにもとても便利。坂はほとんどありません。商店街を通って帰れて、昼間は歩行者天国です。
交通の便では、ほとんどデメリットはありませんが、月極駐車場の料金が高く、マイカー派には向かないかもしれません。交通マナーも少し悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街も充実していて、わざわざ交通機関を利用する必要はありません。クリニック、薬局もたくさんあります。公共図書館も近い。
強いてあげれば、自治会の活動は、あまりありません。近所付き合いも少ないと思います。公園が少ないですね。工事の音がしたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはオートロックです。集合ポスト、駐輪場、エレベーター、コインランドリーも付いています。エントランス以外の入り口があります。
エレベーターのスピードが遅い。駐車場、宅配ボックス等はありません。掃除人(管理人)はいますが、常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
クーラー、クローゼット、インターフォンがついています。インタネット設備も整っています。ガス給油です。ベランダもあって洗濯物が干せます。室内にほとんど段差はありません。
風呂とトイレが一つの部屋になっている。部屋が狭い。部屋の中に洗濯機置き場がありません。ガスコンロではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ハローデイ、サニー、ダイエー(イオン)などがあり、買い物には不自由しません。松屋、マツモトキヨシ、セブンイレブン等も沢山あります。
強いて挙げれば、西新プラリバが閉店して、少し寂しくなったことです。さすがに高級ブティックは、ほとんど見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校法人西南学院が近くにあり、有名な公立学校もあります。個人開業の診療所がたくさんあります。高取商店街の夏の土曜夜市があります。
強いて挙げれば、マンション内のコミュニケーションは、ほとんどありません。このマンションは子育てには向きません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】転勤族なので帰省する際に新幹線や飛行機を利用しますが、どちらも西新駅から乗り換えなく博多駅、福岡空港駅と行くことが出来るので帰省に限らず県外に旅行に行くにも便利です。遠出のアクセスが良いだけではなく少し電車でお出かけした帰りに駅直結でお惣菜屋を買ったりスーパーによることも出来ます。
【西新駅に対する口コミ】駅から地上に出る際にエレベーターを利用する場合、どこにあるのか分かりずらいです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄西新駅 徒歩7分。 近くに西新商店街があり買い物はしやすい。
人通りが多く夜は近くに大学があることもあり酔いつぶれている人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的に静か。 地下鉄、バス停は多くあり早良区役所がちかい。
だが夜に近くの商店街に行くと少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックである、駐輪場は広い、エレベーターが一台ある。
少し古い印象がある。 宅配BOXがない。 オートロックではあるが監視カメラはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
冬は暖かい、床がフローリングのようなみためで柔らかい。
夏はあつい、水回りにカビが発生しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分のところに西新商店街があり、スーパー、飲食店が多くある。
物価も安いためアルバイトをするならば時給が低い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や学童塾、保育園などは多くあり、病院や歯科医院なども多くある。 近くの商店街や神社でお祭りがある。
マンション内のコミュニケーションは全くないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで博多駅や天神駅に行くことが可能。バスも多く通っており、東西南北どこにでも行きやすいです。
地下鉄の本数はもう少し多くしてほしいなと思いました。
生活利便施設の充実
学生街であるので、安く生活ができる場所だと思います。
学生が多く、モラルが低いと感じるところもあるかもしれません。
飲食店の充実
学生向けの大盛りが食べられるお店が多いと思います。
学生料金でないと少し高く感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
偏差値の高い高校があり、また西南学院大学もレベルが高いので、子育てには向いている場所だと思います。
落ちこぼれてしまうと、そこから遠いところまで行かないといけません。
治安
治安はいいと思います。安全で平和な街です。
学生以外なので、酔っ払って学生がちょっとめんどくさく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートなども多いので、とても安く住めると思います。
学生がうるさく感じると、コスパ悪いと感じるかもしれません。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。