メゾン・ド・カージュの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス6分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区鴨江2丁目30-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年12月
総戸数38戸
小学校区域浜松市立鴨江小学校
中学校区域浜松市立西部中学校
専有面積14.99m² ~ 17.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マルコー
施工会社土屋建設
管理会社インボイスRM

メゾン・ド・カージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・カージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・カージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・カージュの売却ガイド

メゾン・ド・カージュは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはメゾン・ド・カージュの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

メゾン・ド・カージュを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立鴨江小学校
  • 中学校区: 浜松市立西部中学校

メゾン・ド・カージュに関するよくある質問

メゾン・ド・カージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・カージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・カージュの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・カージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・カージュはどのような物件ですか?

メゾン・ド・カージュは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・カージュには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅には徒歩3分ほどで東海道本線、新幹線。バスターミナルでは遠鉄バス、高速バスに乗り換えることができます。 駅下にはコンビニがあります。遠鉄百貨店には連絡通路で行き来できます。 12分間隔で西鹿島駅行きの電車がでていますので浜松市内の移動に便利です。 通勤通学で利用する方にはチャージして利用できるナイスパスがおすすめ。 車両はラッピング電車も多く乗るだけでなく、電車好きの方にも人気の鉄道です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠州鉄道でナイスパスだけでなく、JRのTOICAやSUICAも利用出来たら、観光で来られるかたにも利用しやすいのではと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルにもアクセスしやすく、スタバも2店、その他にタリーズやマックもあるので「ちょっとお茶しながら電車を待つ」ということもできます。アパレルのショップや雑貨店も充実していますし、駅ビルの隣にはでデパートもあるのでいつもにぎわっていて明るい雰囲気なのがいいですね!また、新幹線の駅の構内に河合楽器のピアノがあるのも楽器の街ならではの演出だと思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】改札を入ると、キオスクと蕎麦屋くらいしかありません。(新幹線の駅にはスタバがありますが)できればちょっとお茶できるカフェとか本屋さんがあるといいと思います。
2024年04月 特に冬季は
交通利便性
電車の本数が多くて利用しやすい。景色も良い。
値段が最近高騰したのが少し残念です。もしもう少し安くなれば良い
生活利便施設の充実
家から駅が近くて駅の周りに色々なものがあるので時間つぶしやすい
もう少し遅い時間まで電車があればよい終電が早い
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。マックが好きである。
もし、すき家がもうひとつあれば私は嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子どもは電車が好きなのでとても良いですね。
少し子どもが危ないところが多いのでもう少し安全にしてほしい。
治安
治安は基本的には良いと思う。静かで特に不満は感じていません。
しかし夜になると酔っ払いなどが乗ってきてうるさかったりする
コストパフォーマンス
便利ではある。家からもアクセスしやすい。
少し値段が高いのが残念である。しかししょうがないとも思う
交通利便性
新幹線の駅もあるし、バス停もたくさんあるので移動がしやすい。
遠州鉄道に乗り換えの際は改札を出なければならない。
生活利便施設の充実
駅ビルであるメイワン、遠鉄百貨店が近くにあるため、買い物に困らない。
強いて挙げれば、遊べるような施設が近くにないのが気になる。
飲食店の充実
近くのメイワンや、遠鉄百貨店の8階にレストラン街がある。
うなぎを本格的に食べられる店が駅ビルに入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、点字ブロックもあるため、ユニバーサルデザインが多いエリアだと感じる。
路上でタバコを吸う人や、歩きタバコをする人が多い。
治安
駅周辺は街頭が多く、駅やその付近はきれいに保たれている。
都会に比べて、夜は人通りがほとんどなくなるので、危ない。
コストパフォーマンス
駅周辺の利便性のわりに家賃も高すぎず、住みやすい。
駅の近くはお手頃なアパートというよりは値段が高めのマンションが多い。
交通利便性
電車本数がある程度あるので待ち時間が少なくて済む
21時近くになるとバス本数が少なくなり電車からの乗り継ぎが悪い。菊川-浜松間で使用しているが、東で電車が止まり待ち時間が増えるのがつらい【特に冬季は】
生活利便施設の充実
飲食店やカフェ、コンビニが構内にあるので便利である。
スーパーマーケットがあるが、21時近くだとやっていないので不便。
飲食店の充実
帰宅時にカフェにより落ち着く事が出来るので助かっている。
スタバ、ドトール等あるが早朝は準備中となり使用出来ないので改善してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあったので、以前息子のオムツを交換する際に助かった
トイレのトイレットペーパーが有料。本当に急いでいる時は煩わしい。
治安
治安が悪いと感じた事はない。特に酔っ払いなどに絡まれたこともない。
強いて上がるのであれば、駅に華やかさがない。
コストパフォーマンス
定期券を半年分で購入することで、大分コストダウンになるので助かっている
ナイスパスがクレカで入金出来ない。給料が物価に追いついていない時代においてクレカによるポイントがつかないシステムはどうかと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。