メゾン・ド・エソールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年3月
総戸数91戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積16.20m² ~ 19.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アパマンショップサブリース

メゾン・ド・エソールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・エソールの売却ガイド

メゾン・ド・エソールは福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数91戸、11階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・エソールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・エソールを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

メゾン・ド・エソールに関するよくある質問

メゾン・ド・エソールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・エソールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・エソールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・エソールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・エソールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・エソールは福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩1分。築1988年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・エソールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】博多まで二駅しか離れてないので、都心地に近くて便利家賃は古いマンション、新築マンション色々あるから選択肢が広い。
【箱崎駅に対する口コミ】博多駅から二駅しか離れてないが、普通列車のみ利用できるから、それが逆にマイナスになる古いマンションと新築マンションの差が激しい、新築は博多エリアと家賃の差額はそこまでない
立地・治安・周辺環境 ★★
【箱崎駅に対する口コミ】駅から出たらすぐ業務スーパーがあるのはありがたい、コンビニも駅内にあるから便利住宅街になっていて通る人もおおく、特に悪いとは思わない
【箱崎駅に対する口コミ】駅近くには商店街がないため、選択肢が狭い特に治安に関しては不安を感じたことはない
買い物・飲食店充実度
【箱崎駅に対する口コミ】駅前にすぐ居酒屋はあるが、食堂があまりないからメリットは特にないかも
【箱崎駅に対する口コミ】駅近くには食べ物屋さんがほぼなくて食事するのは不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】住宅街になっていて治安に関してはいいと思う
【箱崎駅に対する口コミ】スーパーが業務スーパー以外は少し距離がある
2025年05月 メリット
交通利便性
博多まで二駅で便利。業務スーパーとドラッグストアが併設されていて便利
快速は停車しないので本数が少なく30分に一本程度で意外と不便
交通利便性
秋になるとお祭りがある。放生会。鳩に餌をあげる人がいるため鳩が多くいる。
鳩のフンが落ちてくることがあるため注意が必要。また、祭りの際は人が多いため気をつける必要がある
生活利便施設の充実
駅周辺にはマックスバリュがある。しまむらなどもあるため簡単な買い物はできる。
近いといっても歩くと7分ほど要するため夏はちょっとしんどい
飲食店の充実
歩いて10分くらいのところに居酒屋が数件ある。
ぱっと見入りにくいお店がある。行ってみると楽しいかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校もある。散歩にも行っている姿がある。
夜になると外国人も増え少し治安が悪い気がする
治安
昼間は明るく治安は良いとおもわれる。人通りも多い
街灯が少なく治安は悪いほうだと思う。女性は夜中で歩かないのがいあ
コストパフォーマンス
家賃は相場より少し高い。職場などにもよる、
職場が近くなかったら住みたいとは思わない。治安が悪いため
交通利便性
JRが博多駅に直通している。西鉄バスで天神にアクセスすることも可能。
天神に行く地下鉄の駅までは1km程度歩く必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがあるので自炊するには問題ない。
イオンのような大型ショップが至近にないのがつらい。
飲食店の充実
駅周辺にテイクアウト型の小規模店が多少ある。
チェーン店などの飲食店が集中しているのは1kmほど離れた国道3号線沿いなので歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
筥崎宮や小規模の空き地型公園がいくつか存在する。JR箱崎駅はまだ比較的きれいな状態。
URの団地や新築マンションが最近増えてきたが、元々九州大学の学生が住んでいた地域だったので子育て人口が多くなく、教育・子育て向けの環境・人気が高いとは言えない。
治安
駅周辺から再開発のための道路整備がなされ、道がきれいで街頭も明るい。
家賃が安い地域だったので昔からヤンキー地区として有名らしい。
コストパフォーマンス
博多・天神に近い利便性の割りには家賃が安め。
ショッピングモールなどに行くには一~二駅移動する必要がある。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。