2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大倉山は綱島に比べ急行非停車駅のため、駅前の混雑もそれほどではなく、街並みは都市計画がしっかりしていて綺麗（特にエルム通り）。朝ラッシュ時でも電車によれば座ることもできなくなない。隣の綱島では座るのは不可能と思います。この物件は駅までフラットです。大倉山は坂が多いので、距離はあるものの、フラットなのはメリットと思います。
駅まで12分程度かかるので、若干遠いことと、エルム通りから鶴見川方向に入ってからはやや夜間は暗いかも。 急行が停車しない駅にしては、人が多い（各駅停車駅では乗降客が一番多いとか）。改札が1か所なので、事故等で電車が止まった時に人が改札口にあふれてしまうことがあった。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安は非常に良いと思います。 大倉山梅園、記念館、ほかにも鶴見川、公園も充実してます。
鶴見川沿いに下水処理場があり、物件からは特に気になるにおい等はありませんが、処理場の上が公園になっていて、施設や眺望も良いのですが、風向きによってにおいが気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
大倉山の物件にはオートロック物件があまり多くない印象ですが、当物件はオートロックですので、安心できます。また、管理人さんが丁寧に清掃してくれますので、管理は行き届いているといえます。ゴミ捨て場をマンション独自で持っていて、24時間ゴミが捨てられるのも大変便利です。ポストも古くなっていたものを新調し、宅配ボックスも追加され、さらに今年からは各部屋にインターネットが無料で引かれますので、さらに便利になると思います。
自転車置き場に屋根がないので、自転車は濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備
★★★
一人暮らしの部屋としては標準よりも少し広い点が評価できます。日当たりは部屋の向きと階数で大きく変わると思いますので、実際に確認してみた方が良いと思います。
隣や上の部屋の音が聞こえることがありますが、あまり気になりません。 それより日に数回程度ですが、共用の水道ポンプの水の送出音なのでしょうか、この音がかなり大きくて、気になることがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
アットホームなお店が多いと感じています。逆に大規模店やチェーン店は相対的に少ないかもしれません。八百屋も安売り系、オーガニック系等ニーズに合わせて複数店から選択でき、便利だと思います。 スーパーは駅前に東急とマルエツがあり、物件の方向にはヨークマートとライフが利用可能なので、不自由はしません。
魚屋の良い店がありません。 また、スーパーまでの距離がそんなに近くないので、天気の悪い時や買い物の多いときはやや困ります。それでもファミリーマートが近くにあるので、代替はききます。
暮らし・防災・子育て
★★★
防災拠点は港北高校が近隣にありますが、鶴見川沿いなので、やや気になりますが、一時拠点として大綱中学校も使えますので、避難場所は不自由しないと思います。診療所は沢山あります。それぞれの口コミを見て、自分に合うところを選べばよいと思います。救急病院として新横浜に労災病院があります。大規模病院で設備も新しい病院です。 コロナ前は御神輿を町内会毎にお祭りで練り歩いていましたが、この数年は中止されてます。
この地区は保育園が充実していますので、働く親御さんにはよい地区だと思いますが、意外と幼稚園の数が少ないのでは？と感じています。