メゾン・ド・アルニカの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年9月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積29.90m² ~ 48.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社金山工務店
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・アルニカを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年9月築という条件が希望に合いました。メゾン・ド・アルニカは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西舞子5丁目1-12の空気感が希望に近いと感じました。メゾン・ド・アルニカなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西舞子駅に近い西舞子5丁目1-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾン・ド・アルニカなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾン・ド・アルニカの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アルニカの売却ガイド

メゾン・ド・アルニカは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・アルニカの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

メゾン・ド・アルニカを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

メゾン・ド・アルニカに関するよくある質問

メゾン・ド・アルニカの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アルニカには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アルニカの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・アルニカの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アルニカはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アルニカは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩4分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アルニカには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
私鉄で各停しか停まらない駅ですが、家から出たすぐの1本道で徒歩4、5分・走れば2分で到着します。
コンビニや売店など何もない駅で、駅自体もプレハブなので雨の日などは不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩10分ほどでスーパーや銀行、病院がある大通りに出られます。家の周りは住宅しかないので、人がガヤガヤしている感じは全くありません。
目の前がJR、山陽電鉄の線路でその奥が国道2号線です。電車が通る時は、窓を開けているとテレビの音が聞こえません(窓は厚めのものなので、閉めたら問題ないです)。夜は、暴走族が2号線への抜け道としてアパート前の道路を走るので、たまにバイク音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎週管理会社の方が丁寧に共用部分を掃除しているので、清潔だと思います。古いタイプですが、オートロックです。宅配ボックスがあるのでとても便利です。また、エントランスのポスト前には不要チラシのゴミ箱もあります。
監視カメラやインターホンのカメラはないので、何かあった時に解決ができず不安です。駐輪場はとても狭く、屋根もありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側/西側に窓があり、日当たりがとてもいいです。鉄筋の建物で壁が厚く、隣の物音はほとんどしません。オール電化なので、火事の心配は低いです。
築20年以上の部屋をリノベーションした物件なので、設備は古いものが多いです。また、鉄筋だからか夏は夜まで暑く、冬はなかなか部屋が暖まりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分ほどでスーパー(ダイエー)に行けます。また、徒歩15分ほどにあるJRの駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店もあり、物価も低く利用しやすいです。
大型のショッピングモールは近辺にはなく、ホームセンターやアパレル店舗に行きたい時に困ります。
暮らし・防災・子育て
徒歩15分以内に、内科、歯科、皮膚科、レディースクリニックなどがあります。
マンション内のコミュニケーションは皆無で、隣の人にもほぼ会うことはありません。周りの住宅も単身者が多い印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】JR舞子駅の北側駅ビルのTio舞子を挟んで山陽電車舞子公園駅があります。 駅南側にはスーパーや本屋さん、ドラッグストアなどが入るTio舞子があり大変便利です。 その他淡路島に渡る高速バス乗り場も駅南側にあり淡路島へのアクセスも大変便利です!
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅員さんが常駐していない駅のため何か困ったことがあれば設置された連絡電話で他の駅から駅員さんを呼ぶ必要があるところが少し不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速電車が止まり、淡路島への直通バスが出ている駅のため利便性がとてもいいです。
駅すぐにバス乗り場があり、強いて言えば路線がすこし分かりづらいことくらいです。
生活利便施設の充実
駅すぐにスーパー、薬局、郵便局、100円ショップと充実しています。
飲食店が少ないのでもう少しカフェがあるといいかなと思います。
飲食店の充実
ロッテリア、餃子の王将やカフェもあります。
すこし少ないと思います。買い物がメインになる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校のあるエリアなので、学生も多く利用する人気のエリアです。
近くのショッピングモールが22時ごろに閉店なので、終電になると少し暗いかなと思います。
治安
利用者が多い地域なので治安はとてもいいです。お子さんから高齢の方まで幅広く利用されていて治安はバッチリですり。
強いて言うなら、公園など夜になると暗くなりがちな場所があるくらいです。
コストパフォーマンス
三宮までも快速で30分ほど、電車も10分待てば来るほどでとても良い駅です。
改札につながるエスカレーターが片側のみなので、駅が少し狭いと思います。
交通利便性
少なくて狭いけど駐車場があるので助かる。
改札までが少し遠いし、階段が多くて大変。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどが近くにあるので楽
細々とした店舗があるけど狭くて商品数が少ない
飲食店の充実
あまり飲食店には行かないのでわからない。
あまり好きな飲食店がない。あってものんびりできない
暮らし・子育て環境の充実
周りに色々なお店があるので、買い物は楽。
通りが狭くてスピードを出す車が多いから危ない
治安
特に治安がいいと思ったことがないのでわからない
他人に優しくない。自己中がおおい。マナーが悪い。
コストパフォーマンス
とくにメリットを感じるところがないからわからない
道は狭いし車通り多い。坂もあるから歩くのが大変

メゾン・ド・アルニカの中古販売価格の推移

平均㎡単価58.73万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↓ 下落傾向
39.22 58.14 77.05 2013-06-17 1R 29.97㎡ 60.67万円/㎡2013-10-05 1K 31.05㎡ 46.31万円/㎡2013-10-13 1K 31.05㎡ 42.37万円/㎡2016-01-28 1R 29.97㎡ 73.9万円/㎡2016-02-22 1R 29.97㎡ 67.28万円/㎡2017-06-16 1R 29.97㎡ 55.15万円/㎡2018-03-02 1LDK 29.97㎡ 62.87万円/㎡2018-08-31 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡2019-03-01 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡2020-07-18 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡2021-01-19 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡2021-03-13 1R 29.97㎡ 49.64万円/㎡2021-07-20 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡2025-11-28 1R 29.97㎡ 49.64万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-28 2階 1R 29.97㎡ 49.64万円/㎡
2021-07-20 1階 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡
2021-03-13 3階 1R 29.97㎡ 49.64万円/㎡
2021-01-19 1階 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡
2020-07-18 1階 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡
2019-03-01 1階 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡
2018-08-31 1階 1R 29.97㎡ 62.87万円/㎡
2018-03-02 1階 1LDK 29.97㎡ 62.87万円/㎡
2017-06-16 2階 1R 29.97㎡ 55.15万円/㎡
2016-02-22 1階 1R 29.97㎡ 67.28万円/㎡
2016-01-28 1階 1R 29.97㎡ 73.9万円/㎡
2013-10-13 2階 1K 31.05㎡ 42.37万円/㎡
2013-10-05 2階 1K 31.05㎡ 46.31万円/㎡
2013-06-17 1階 1R 29.97㎡ 60.67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。