メゾン・ド・アベニューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス12分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区東若林町159
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数48戸
小学校区域浜松市立可美小学校
中学校区域浜松市立可美中学校
専有面積16.36m² ~ 18.13m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社エムジー

メゾン・ド・アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・アベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・アベニューを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アベニューの売却ガイド

メゾン・ド・アベニューは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはメゾン・ド・アベニューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

メゾン・ド・アベニューを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立可美小学校
  • 中学校区: 浜松市立可美中学校

メゾン・ド・アベニューに関するよくある質問

メゾン・ド・アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アベニューはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アベニューは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】数件デパートがあります。そのため、浜松駅周辺で遊ぶことも出来ます。また、居酒屋やカラオケも沢山あるので、飲み会には駅周辺がおすすめです。科学館や楽器博物館などもあり、学ぶ施設もあります。駅周辺にこども館もあり、子供も遊ばせる事が出来ます。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】デパートは2件程ありますが、そこまで街で買い物という感じの街ではありません。郊外にイオンがあるので、皆さんそちらに行く方が多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】この駅は浜松の繁華はんか街がいにあります。北口には美しいフラワーガーデンがあります。駅周辺しゅうへんには多くのレストランやショッピングセンターが集まっています。多くの電車でんしゃの乗り継ぎ地点ちてんです
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】この駅はとても混雑していて、駅の内外にショッピングエリアがありますが、シャトルスペースは少し狭いです
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線がやってきます。ひかりが1時間に一本。
こだまだと静岡県内のいろんな駅に停まって乗っていると長くて辛い。光と比べて30分多くかかります。
生活利便施設の充実
お土産屋さんは新幹線乗る目の前にまとまっていて便利。
車社会なので中心部に必要な施設がないです。デパートはあるけど閑散としています。
飲食店の充実
餃子で有名なむつは歩いて行けるところにありました。
駅周辺にあまり人気店はなかったです。お店はできてはすぐに潰れてしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くはキレイに舗装された住宅地が多く人も車も少ないので散歩に良いかもしれません。
バスステーションが同じ一階なのに地下をくぐらなくてはいけなくて、荷物を持っていたりすると大変。
治安
駅周辺はキレイだと思います。酔っ払いもそんなに気になったことはないです。
区画整理されていなくて入り組んでいるし街灯も少なく怖い。
コストパフォーマンス
新幹線が通っているので東京にも名古屋にも行きたい時は行けます。
車社会なので駅近に住むメリットは少ないのではないでしょうか。お店も少なく公共交通機関も充実していません。
交通利便性
駅にスターバックスコーヒーがある マクドナルドがある ドトールコーヒーがある
えきの周りがすごい発展しているわけではない
生活利便施設の充実
雑貨屋さんが多く、生活するに必要な物を売っている店が多い
友達や家族とみんなで遊べるような場所があまりない
飲食店の充実
カフェがまぁまぁある チェーン店が多いです
チェーン店が多いイメージがあり、街中じゃなくで食べれる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすいく、治安が良いため過ごしやすい
強いて挙げるならば、、、、、、民度が良すぎる
治安
駅がすっっごく綺麗でいてて心地よい自販機が多い
強いて上がるならば、自販機が少ないかなって思う
コストパフォーマンス
都会だからか自販機が少し高い気がする、、
高い系のチェーン店が多いため、お金がかかる
交通利便性
浜松駅は特急券・指定券が買える窓口と券売機があり便利。
側面迂回で2階高架はに余所者は分かりずらいと思いました。
生活利便施設の充実
施設内はとても広くお店も多くありショッピングにもいけます。
道に迷いやすいのと、どこにいるのか分かりずらいと思います。
飲食店の充実
ご当地グルメのうどんや蕎麦があります。お土産も充実しています。
余所者にはおすすめの場所や人気の場所が伝わりやすいようにした方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレやエレベーター、エスカレーターがあり、基本的に便利だと思います。
余所者には場所が分かりずらいかもしれません。
治安
ネットで評価を見ましたが、良い方だと思います。私も何回か使ったことはありますが、不便はないです。
人が多いところなので、出口のドアは全開の方が基本的にいいと思います。
コストパフォーマンス
近くに学校があり、たまにですが使っていて、通いやすいです。
空気が悪いと思います。都会なので、空気は変えるのは難しいですが、自然を増やすことが大事だと思います。
交通利便性
快速や新幹線のひかりが止まるので移動手段はたくさんあります
ホームが少し狭いので少し窮屈に感じます。
生活利便施設の充実
近くに色々なお店があって食べ物には困りません。
食べ物やデパートが少し見つけずらい位置にある場合もあります。
飲食店の充実
おすすめな店やがたくさんあります。すべて有名なお店です。
駅の中が狭いので少し通りづらい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも広くて改札機の近くあって入りやすいです。
エレベーターの数が少ないです。少し不便に感じます。
治安
駅周辺はとても綺麗で、噴水もあって綺麗です。
昼はいいのですか、夜は少し騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
駅の近くにはコンビニがたくさんあって便利です。
駅の近くにはたくさんバスや車が通るので少し騒がしい気がします。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。