メゾンヴァンベール広沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス17分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-21〜22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年11月
総戸数42戸
小学校区域浜松市立広沢小学校
中学校区域浜松市立蜆塚中学校
専有面積64.64m² ~ 84.95m²
分譲会社アイワ不動産原木商工
施工会社住友建設

メゾンヴァンベール広沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンヴァンベール広沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンヴァンベール広沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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メゾンヴァンベール広沢の売却ガイド

メゾンヴァンベール広沢は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはメゾンヴァンベール広沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

メゾンヴァンベール広沢を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立広沢小学校
  • 中学校区: 浜松市立蜆塚中学校

メゾンヴァンベール広沢に関するよくある質問

メゾンヴァンベール広沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンヴァンベール広沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンヴァンベール広沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンヴァンベール広沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンヴァンベール広沢はどのような物件ですか?

メゾンヴァンベール広沢は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンヴァンベール広沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅にスターバックスコーヒーがある マクドナルドがある ドトールコーヒーがある
えきの周りがすごい発展しているわけではない
生活利便施設の充実
雑貨屋さんが多く、生活するに必要な物を売っている店が多い
友達や家族とみんなで遊べるような場所があまりない
飲食店の充実
カフェがまぁまぁある チェーン店が多いです
チェーン店が多いイメージがあり、街中じゃなくで食べれる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすいく、治安が良いため過ごしやすい
強いて挙げるならば、、、、、、民度が良すぎる
治安
駅がすっっごく綺麗でいてて心地よい自販機が多い
強いて上がるならば、自販機が少ないかなって思う
コストパフォーマンス
都会だからか自販機が少し高い気がする、、
高い系のチェーン店が多いため、お金がかかる
交通利便性
始発駅。街中なのでどれも微妙に距離はあるが、電車・バスから乗り換え可能。
浜松駅から5分ほど歩かなくちゃいけないのがちょっと面倒。
生活利便施設の充実
中心部にあるので、近くにデパートや個人店などたくさんあります。
お店はあるが飲み屋以外は閉店時間が早いこと。
飲食店の充実
かき氷専門店やロシア料理のお店など中々ないような個性的なお店があります。
充実していると思うが、強いて挙げれば駅やバス停からは少し遠いかな。
暮らし・子育て環境の充実
中心部なので設備や施設はあるほうだと思います。公園なども少し離れるけどいくつかあるのでいいと思う。
充実していると思うが、強いて挙げれば駅やバス停からは少し遠いかな。
治安
それなりに綺麗です。お店も早くしまるせいか、飲み屋街までいかなければ人は少ないです。
飲み屋街からは少し離れてるけど駅まわりなので騒がしい時もあります。交番はあるけど、警察官の人は殆どいません。
コストパフォーマンス
駅・バス停が近くにありデパートやスーパーも複数あるので暮らしていくには便利です。
当たり前ではありますが、近隣の中では相場は高いです。
交通利便性
昔より綺麗だし、掲示板も見やすくなっている
階段がきつい。昔から。もう少し足が悪い人向けの位置なら、たとえば、緩やかな勾配にするとか
生活利便施設の充実
浜松駅からちかいところが、立地的なメリットだと思う
じゃっかん、浜松駅から歩くと、遠い、駐輪場も近いが、若干歩く。適当に停めている自転車もいて、そこがデメリット
飲食店の充実
近くにコンビニがあるから、ちょとした買い物ができる
コンビニしかないところがネック。直結のカフェがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレは昔に比べて、とても綺麗になっている
階段がきつい。人によっては使いづらさがでてくる
治安
常に明るい場所にはあるため、女性でも大丈夫
隣が喫煙スポットのため、タバコ嫌いな人はきついかと
コストパフォーマンス
ほとんどのものが揃っているため、車に乗らなくても、大丈夫
街中は家賃が高いため、学生とか若い人は家賃が高いと思う

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。