メゾンマキの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年12月
総戸数13戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積34.17m² ~ 44.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本工務
管理会社サニーライフ

メゾンマキを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンマキの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンマキの売却ガイド

メゾンマキは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンマキの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンマキを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

メゾンマキに関するよくある質問

メゾンマキの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンマキには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンマキの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンマキの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンマキはどのような物件ですか?

メゾンマキは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1973年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンマキには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】JR中央・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用できるので都心の各エリアにもアクセスしやすい。 総武線は始発駅なので、並べば必ず座れるため通勤通学の朝のラッシュ時もおすすめ。 電車が間近に見えるので、電車好きのお子様がいる方にもおすすめ。 スーパーも駅周辺に多いため、日常の買物にも便利。
▼【三鷹駅に対する口コミ】隣駅の吉祥寺と比べると、おしゃれなお店や遊ぶ所は少ない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特別快速も止まり、電車がとても多いため使いやすい
▼特急はほとんどが通過するため使いづらい。
生活利便施設の充実
▲商店街などがあり買い物施設等もある程度あるため使いやすい
▼強いて挙げれば都心より店が少ないのが気になる。
飲食店の充実
▲飲食店がとてもあり、昼ごはんを食べるときとかに使いやすい
▼強いて挙げれば新宿より少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲娯楽施設が一定数あるため娯楽には困らない。
▼幼稚園や保育園が少なく子育ては意外にし辛い
治安
▲昼も夜も住宅街なのでそこまで治安は悪くない。
▼しかし、目の前に警察官がいないため何かあったら心配。
コストパフォーマンス
▲都心と値段が大して変わらず物価が普通なのが良い。
▼しかし、都心とあまり変わらないので微妙だ。
交通利便性
▲複数路線利用可能東京千葉方面から山梨、長野方面まで1本で行ける
▼強いて挙げればホームが狭いバスロータリーが分かりづらい
生活利便施設の充実
▲商業施設はひと通り揃っており衣食住には困らない
▼南側のメインの通りをつなぐ道が細くいっぱいあり、住宅街と入り組んでいるので通りづらくわかりづらい
飲食店の充実
▲大手のチェーンはそれなりに揃っていると思う
▼飲み屋が多い昔ながらの安くて種類の多い定食屋が何軒かなくなってしまった下戸には入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に上がるのに北も南もエレベーター、エスカレーターがある特に南は四方にエスカレーターがありお年寄りなどには優しい
▼歩道に停めてある自転車が多くてバリアフリーや子供は通るときに注意が必要
治安
▲北も南も交番が配置されている夜も街灯は明るく問題ない
▼治安という意味では風俗的な歓楽街がそんなに多いわけではないし犯罪的なものもそんなに聞いたことはない目立ったデメリットはない
コストパフォーマンス
▲交通、商店、住宅、治安のバランスは良いと思う住みやすさは都内随一と思う
▼土地の価格は高いのでそういう意味では持ち家で住み始めるのは大変かも
交通利便性
▲総武線と東西線の始発駅のため、通勤に大変便利
▼特にデメリットはないが、強いて挙げれば都心から若干時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅ナカ、駅チカに程よくお店があり、買い物にも便利
▼駅前には大型スーパーはないため、多少不便を感じることもある
飲食店の充実
▲駅周辺を中心に飲食店は程よくあり、平均的なラインナップである
▼遠くても行くというよりは、普段使いにふさわしい御店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園も近く、玉川上水沿いにも緑が多く、子育て環境はよい
▼夜暗くなると、人通りがぱったり途絶える満ちもあるので注意が必要
治安
▲駅前には交番があり、夜遅く暗い道にはお巡りさんが巡回してくれている。また外国人居住者が少ないせいか、コンビニの店員さんもほとんど日本人。
▼強いて挙げれば、街灯が少ないと感じる箇所が多々ある
コストパフォーマンス
▲駅からの距離で比較的バランスのよい価格帯かと思う
▼駅から離れると、マンション賃貸物件がそれほど多くない
交通利便性
▲中央線は特快も止まる駅。三鷹から新宿まで快速でも17分。アクセス抜群です。総武線は始発着駅。上り方面へ急ぐ場合は中央線で、余裕がある時は総武線で座ってゆっくりと行けます。新宿からの終電も0時20~30分頃まであります。下車後、改札までは階段かエスカレーターを上がってすぐです。南北に改札口がありますが、それぞれバスのロータリーとタクシー乗り場があります。北口のバスは西武新宿線、南口のバスは京王線と私鉄へのアクセスも可能です。
▼改札口がやや狭い印象も。電車の遅延等のトラブルがあると改札を通れなくなる事もあります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアは南北にそれぞれ駅チカから2~3件あるので生活必需品は十分網羅できます。飲食店も多くあり、お気に入りの店を見つけられます。アトレやコラルといった商業施設もあるので、ちょっとした雑貨やサービスは十分楽しめます。大きな病院はありませんが、個人の診療所は南北に沢山あります。
▼アパレル(服・服飾)の店が殆どありません。服を買う時は隣駅の吉祥寺まで行く必要があります。
飲食店の充実
▲飲食店は南北にそれぞれ沢山あります。様々なジャンルがあるので飽きません。北口には松屋の本社があり、松屋系列のお店が沢山あります。リーズナブルなので利用する人も多いです。北口に居酒屋もありますが、南口の方が店舗数が多い感じです。駅周辺でカフェ・ランチ・ディナー・飲み会、全て網羅できるので、待ち合わせからそのまま直行もできます。
▼北口に居酒屋がやや少ない印象です。以前は白木屋本社があったため、グループの居酒屋が多数ありましたがほぼ撤退されています。南北で飲食店は多いのですが、小さめのお店が多いので家族連れでは少々入りにくい雰囲気もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲吉祥寺は商業の街で昼夜賑わっていますが、三鷹はそれに比べて静かです。ファミリー層も多く住んでいます。幼稚園や保育園も最近は民間の参入もあり増えてきています。駅から10分以上離れれば公園や住宅街があり、緑も多く住みやすいと思います。
▼特に武蔵野市(北口側)は子どもの人口が増えていて、学校のクラスを増築したり学区変更を実施したり、越境禁止となったりしてます。受け入れの学校のキャパがギリギリなようです。
治安
▲夜はライトアップが綺麗です。特に寒い時期になると北口のイルミネーションが名物です。街灯も多く、大通りは夜中でも怖いイメージはありません。駅周辺もある程度の綺麗さを保っています。
▼駅から離れた場所は一気に人気が無くなります。空き巣が連続した時期もありました。駅から離れた場所では防犯対策を強化すると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲地価が下がるような街ではありません。北口は三鷹市、南口は武蔵野市ですが武蔵野市の方が地価が高い=資産価値も高いです。住みやすさは良いので、ここで資産を保有する事に迷う必要はありません。
▼北口側は地価が高いので住宅購入には相応の財力が必要です。築40年以上の中古マンション3LDK・駅から徒歩10分でも6000万円ほどします。銀行の社宅や上場企業の社宅も多く、社宅族が後に市内で物件購入する事も多々あります。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。