メゾンポアソンボランの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目33-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数16戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域第九中学校
専有面積22.99m² ~ 50.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

メゾンポアソンボランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンポアソンボランを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンポアソンボランの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンポアソンボランを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンポアソンボランのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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メゾンポアソンボランの売却ガイド

メゾンポアソンボランは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンポアソンボランの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンポアソンボランを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 第九中学校

メゾンポアソンボランに関するよくある質問

メゾンポアソンボランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンポアソンボランには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンポアソンボランの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンポアソンボランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンポアソンボランはどのような物件ですか?

メゾンポアソンボランは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩3分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンポアソンボランには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口を出てすぐに中野サンモール商店街があり、人の温かみがあります。中には飲食店を中心にマツモトキヨシ、auショップ、靴屋、服や等があり便利です。 また、ブロードウェイの地下には、魚屋、青果店、肉屋、ダイソー西友もあり自炊をする方であれば安く生活できると思います。 通勤に関しては中野始発の電車があります。新宿に出るようであれば、総武線各駅停車の千葉方面に乗れば朝から座ることもできるでしょう。 東京メトロ東西線についても千葉方面であれば始発がある為、座っての利用も可能です。※東西線は高田馬場からの乗車が多くかなり混雑するので、可能であれば座ることをお勧めします。
【中野駅に対する口コミ】北口方面であれば住みやすいとは思いますが、南口方面であると北口まで出るのに高架下を通らなければならず、自転車の走行も多い為、少し不便でしょう。 場所によっては住宅街が多いので、そのあたりは夜道が暗いように感じます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】どこにいくのもアクセスが良い。 東西線も使え大手町の通勤しやすい。利便性からすると駅より15分位がコストパフォーマンスが良い。
【中野駅に対する口コミ】駅のホームまで混んでいる。 男性が多い様に感じる。駅近くは利便性がいいが価格も割高な感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】6年くらい住んでいて、丸井の様なデパートがあり、居酒屋、ラーメンも充実している。人通りが多い為、怖いと感じたことはない。
【中野駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがない。全くという訳ではないが少ない。飲み屋が多いので、酔っ払いも多く夜は危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】ラーメンの美味しいお店が多い。居酒屋などの安価なお店がある。
【中野駅に対する口コミ】男性が好む飲食店が多く、女子会がしたくなる様なお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】子育てが充実してない様に感じて駅から10-15分位の住宅地で環境がむしろ良い。
【中野駅に対する口コミ】駅周辺がごちゃごちゃしてて、夜は酔っ払いが多く子供は危ない。
2022年07月 メリット
交通利便性
中央線なので交通の便が良い。特快が止まる。
主要道路は混んでいることが多い。朝の通勤はとても混雑している。
生活利便施設の充実
ブロードウェイやマルイ等の大型ショッピングセンターがある。
ワンルームでも家賃が相当高いので所得が高くないと生活が厳しい。
飲食店の充実
駅周辺にはファーストフードを中心に様々なジャンルの飲食店がある。
日中も夜も人気店は混雑していることが多い。店内が狭く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
買い物関係は駅周辺で完結出来るものが多いので時短になる。
人流が多いため迷子になる可能性が高まる。
治安
警察官がパトロールしているので治安はいい方だと思う。
夜などに出るゴミが散乱していることがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが綺麗なアパートやマンションが多い。
家賃はワンルームでも10万行く部屋がほとんどで高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。