メゾンフィオーレ高沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県沼津市高沢町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数130戸
小学校区域沼津市立開北小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積68.06m² ~ 101.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社静鉄不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

メゾンフィオーレ高沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンフィオーレ高沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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メゾンフィオーレ高沢の売却ガイド

メゾンフィオーレ高沢は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンフィオーレ高沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾンフィオーレ高沢を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩6分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立開北小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

メゾンフィオーレ高沢に関するよくある質問

メゾンフィオーレ高沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンフィオーレ高沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンフィオーレ高沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンフィオーレ高沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンフィオーレ高沢はどのような物件ですか?

メゾンフィオーレ高沢は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩6分。築1999年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンフィオーレ高沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 ホームライナーの始発駅であり、普通列車の本数は少なくはない。金曜の終電(下り)は、快速(静岡行き)も出ている。サンライズも停車して、隣駅の三島駅から新幹線にも乗れる。更に、小田原行きや上野行きや宇都宮行きなど関東圏や首都圏にも乗り換えなしで行ける。 東海道線・御殿場線、沼津駅 街が平地で移動もしやすく、山や海もあり、関東圏にも近い立地です。
▼【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 南口と北口を通るには通行料を払うか遠回りしてガードを潜らなければならないのが難点(大雨が降るとガードが浸水して通行止めになる)。定期の場合は無料で通れる。東海道線・御殿場線、沼津駅 南口が段々と廃れていっている。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 北口はキオスクや近くに小さいショッピングモールぐらいしかなく、至って普通の駅という感じ、その反面南口は、カフェやお土産屋、弁当屋などなど、様々なお店が入っていて、賑わっている。東海道線・御殿場線、沼津駅 良くも悪くも普通。
▼【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 北口と南口を車で行くには、ガードを潜らなければいけなくて、そのガードは2つしかなく、大雨の日は冠水して通行止めということもあるので、交通面では良くない。東海道線・御殿場線、沼津駅 北口が治安悪い時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 アントレが入っていてその中にサンマルクカフェや口福堂なども入っていて、利用しやすい。
▼【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 駅内にスタバがあれば良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 有人駅なので困った時には聞けます。 一応エレベーターも有り。
▼【沼津駅に対する口コミ】東海道線・御殿場線、沼津駅 一回上がってまた下がるという構造のため、高齢者やお子様がいる方はエレベーターを使わなければ辛いかも。階段もキツイです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】東静岡地区の主要都市である沼津は交通の便がよいです。 新幹線の止まる三島駅から東海道本線で3駅、静岡市までも1時間でいけます。 副線として御殿場線が走っており、御殿場プレミアム・アウトレットにもこれに乗って30分です。 駅前には駅直結のショッピングモールが3件あり、ファッションのほかスーパーも入っているため買い物にも便利です。 駅前には沼津市が経営する支援センターがありお子様をお持ちの方は重宝すると思います。1時間600円で一時保育も請け負っており、ちょっとしたお出掛けなどの際にはお子様を預けて電車に乗ることもできます。
▼【沼津駅に対する口コミ】静岡県は全体的に夜の飲食店営業が短めなのですが沼津も大体11時くらいになると駅前も店が閉まって暗くなります。 そのころはあまり人通りはありませんので帰りが遅くなる場合は家族が迎えにきています。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲田舎の割には以外とアクセスがよく、一駅乗れば新幹線への乗り継ぎもできる
▼百均以外の店の品揃えが不便、少し歩いてbibi,イーラに行った方が良い
生活利便施設の充実
▲駅の二階に百均、本屋、飲食店があり便利。一階にはスーパも。
▼百均以外の店の品揃えが不便、少し歩いてbibi,イーラに行った方が良い
飲食店の充実
▲しいていえば、ケーキ屋さんがあり、たまに利用している。
▼店舗が少なすぎる、強いてあげたケーキ屋も飲食店というよりはお菓子屋
暮らし・子育て環境の充実
▲学園通りと呼ばれる場所があり、多くの学生がいる、また、付近の高校や小中学校が多いためアクセスは良い
▼治安が悪いため、学生が駅前でタバコを吸って屯っているのを見かける
治安
▲メリットは少ない、強いてあげるならば治安は悪いものの暴力沙汰は余り起きない。
▼学生の飲酒喫煙、駅前コンビニ前での屯、若い人たちへの軽いからかい、器物損害、その他諸々
コストパフォーマンス
▲駅チカであれば、ドンキホーテや業務スーパーなどあり、学生ならば学校も近くアクセスや利便性に長けている
▼治安が悪いため、夜の外出はおすすめしない、駅のトイレも汚い。
交通利便性
▲沼津駅色々あって便利でホントにいいとおもう
▼北口店舗増やして欲しいかなって感じですかね
生活利便施設の充実
▲コンビニあってよしって感じですかね。。。
▼特にないんだよな。パチ屋増やして欲しい笑
飲食店の充実
▲海鮮おすすめ。南口に食べ物やいっぱいある
▼料理屋増やして欲しい。北口にももっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供用品あってよし。いい感じだとおもいましよ
▼もっと増やして欲しい。子供に優しい町にしましょ
治安
▲北口はよし。高校生が多いけど治安はよしだ
▼南口はちょっと、、夜になると若者が集まる
コストパフォーマンス
▲便利。家賃も安いしかなりすみやすいとおもいます
▼ちょっとうるさい。騒音がもっと静かになってほしい
交通利便性
▲電車の数がちょうどよく、待ち時間が少ない。
▼道が複雑で迷いやすく、人もいないので怖い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに飲食店がたくさんあり時間をつぶせる。
▼少し前まで駅にミスタードーナツがあったのになくなってしまった。
飲食店の充実
▲駅の近くにある商店街に美味しい飲食店がある。
▼ミスタードーナツがなくなってしまって悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校がちかくにたくさんあるので学生にとって便利。
▼保育園や幼稚園などが少なくてふべんすぎる。
治安
▲昼間は落ち着いた雰囲気でリラックスできる。
▼夜になると騒いでる人がたまにいて迷惑なことがある。
コストパフォーマンス
▲駅までの道が1本道で分かりやすく迷わない。
▼駅の北口側の道が迷いやすい、南口は分かりやすい。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。