メゾンファミール岐阜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩20分
所在地(住所)岐阜県岐阜市葭町4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年2月
総戸数50戸
小学校区域岐阜市立本荘小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積40.71m² ~ 76.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メゾン光洋
施工会社日本信販建設・大成建設
管理会社自主管理

メゾンファミール岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンファミール岐阜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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メゾンファミール岐阜の売却ガイド

メゾンファミール岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはメゾンファミール岐阜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンファミール岐阜を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩20分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立本荘小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

メゾンファミール岐阜に関するよくある質問

メゾンファミール岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンファミール岐阜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンファミール岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンファミール岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンファミール岐阜はどのような物件ですか?

メゾンファミール岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩20分。築1974年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンファミール岐阜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】いろんな線が通っているので、どこへでも行ける駅になっている全体的に問題なく、カネイスーパーはかなり安い果物が買える
【岐阜駅に対する口コミ】今はまだ工事中なのでエレベーターが使いにくいところがある特にないが、駅のお惣菜屋さんなどはちょっと高めかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】スーパーやお惣菜屋さん、ドラッグストアなどもあるので便利特に問題なく、怖くなく生活できる気がする
【岐阜駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがあればいいなあと思うが、特にないところたまに病気?なのか変な人が歩いていたり、ホームレスがいることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】簡単なチェーン店はあるので、何でも良い人には良い
【岐阜駅に対する口コミ】美味しい、そこにしかないようなお店は特にない
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】最近授乳室などが増えて、小さい子供連れても生きやすくなった
【岐阜駅に対する口コミ】エレベーターが不便で使いにくいことや、エスカレーターも狭い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】とてもいいですこの駅は。いつも楽しく利用させてもらっております。本当に感謝しても仕切れないです。これからもお世話になると思うのでよろしくお願いいたします。とても乗りやすいので大変重宝しております。ありがとう
【岐阜駅に対する口コミ】ないです。ですけども強いて言うにであれば満員電車の不快感はとてつもないです。ですけどこれは電車のデメリットなのであまり関係ないと思います。ごめんなさい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで20分と好アクセス。岐阜駅前は開放的で近未来的なデザインをしており、バスターミナルが駅前なので岐阜市内へのアクセスが便利。駅構内にはスーパー、カフェ、飲食店、ドラッグストアなど一通りのものが揃っているため、買い物にも便利。市立図書館の分館もあるため、時間つぶしをするのにも困らない。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅裏手は、最近は再開発が進んでいるもののキャバクラなどが立ち並んでいるため歩きにくく治安に不安を感じる。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発なので、座れる。特急が通っているので、良いシートに座れる。平日と休日でダイヤが同じなことが地味に良い。
田舎の沿線ということで、シカなど動物による停止がよくある。また、天候にも弱く特急飛騨号はすぐに停止の判断がされている印象。
生活利便施設の充実
各種イベントなども良く開催されていて盛り上がりがある。
徒歩圏内の自由度は低い、バスの利用も必須である。
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋、定食屋、レストランなどある。また出店などがある
可もなく不可もなく、目新しい出店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
必要最低限の施設はそろっているのではないかと思う。
色々なところで点々とある印象であり、バスの利用が必須。
治安
全体的にきれいで、清掃が行き届いている印象がある。
飲み屋街があるので、酔っぱらいは少なくない
コストパフォーマンス
開発が進んでおり駅近とは言い難いがマンションは増えている。
本数は満足とは言えない、一時間に1本は最低限ほしい
交通利便性
名古屋までのアクセスが20分以下で便利です。
駅までのバスや他の沿線があまり充実していません。
生活利便施設の充実
駅の中の商業施設の中にジム、本屋、コーヒーショップ、ファストフード店、スーパーなどが揃っています。
生活に必要なものを買う場所はありますが、娯楽品を買うにはやや物足りない印象です。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファミレス、ファストフード店などはある程度揃っています。
おしゃれなカフェや人気のお店などは徒歩圏内にあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は充実しており、入園の倍率も低く、子育てしやすい街です。
駅のトイレがやや古く、乳児を連れて利用するのには少し不便です。
治安
比較的治安は良く、交番もあり整備されています。
風俗街が駅の南側にあるため、気になる方もいらっしゃるかと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると単身者向けなどの安い賃貸がたくさんあります。
車生活が主ですが、戸建てを建てられる土地が少なく駅徒歩圏内で駐車場付きの戸建てを新しく購入するのは難しいと感じます。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。