メゾンド坂上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩8分 都営大江戸線/東中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目23-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年4月
総戸数27戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立第十中学校
専有面積9.66m² ~ 11.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸興商事
管理会社マイムコミュニティー

メゾンド坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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メゾンド坂上の売却ガイド

メゾンド坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンド坂上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンド坂上を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立第十中学校

メゾンド坂上に関するよくある質問

メゾンド坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンド坂上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンド坂上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンド坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンド坂上はどのような物件ですか?

メゾンド坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩8分。築1979年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンド坂上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】中央・総武線に加え都営大江戸線が走っており、東西線の落合駅とも目と鼻の先でアクセスは抜群である。大型スーパーや商店街、コンビニ等も充実しており、1人暮らし・家族を問わず暮らしていくには非常に快適な環境だと言える。
【東中野駅に対する口コミ】ほとんど見当たらないが、いわゆる娯楽施設は映画館くらい。暮らすには良いが遊ぶ場所ではない。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの周りは静かで落ち着いています。スーパーも近くて住みやすいです。
中野坂上に行くまでに上り坂があるので疲れます。大通りに青梅街道があるので車の通りが激しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
新宿駅まで2駅、東京駅までも乗り換えなし
強いて上げるとすると、支線の方南町駅まで行く場合に待ち時間がある。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーが2つあり、チェーン店のカフェやパン屋、飲食店もあり食事をするのにも困りません。また駅前に2021年にオープンした新しい図書館があるのも魅力です。
駅前は突風が吹くことがあり、自転車で通行中の方が倒れた場面をみたことがあります。
飲食店の充実
パン屋のヴィドフランスやドトール、スターバックス等のカフェの他、松屋や丸亀製麺、ジョナサン等、お手頃なお店が多いです。
デート等で使えるようなオシャレなお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園が複数箇所あります。また駅前の図書館は1フロア全部が子供エリアとなっており、利用しやすいです。
駅すぐには公園はありません。徒歩5分圏内の公園も遊具はあまり充実しておらず、子供の遊び場になる場所は少なめです。また、エレベーターが1箇所しかなくベビーカーを利用する場合は不便な場面もあります。
治安
駅前に交番があります。駅は綺麗でゴミなども少ないです。
強いて言うと、朝は駅前のオフィスビルに出勤する人でごった返す場面もあります。
コストパフォーマンス
住みやすく都心に出るのにとても便利な場所。新宿、東京まで一本、渋谷にもバスで出られます。
家賃は高く、家族で住むのに向いている広いお部屋は少なめです。
交通利便性
大江戸線が使える。御徒町や築地など地下を通って行けるのが良い
総武線しか止まらないのと、かなり降りるので面倒なのが欠点
生活利便施設の充実
周りに商店街があるので不便に感じるところがないのが良い
駅の周りだけ発展しているから、少しそれると何も無いのが残念
飲食店の充実
色々な、チェーン店や個人店があるのは魅力的
狭い、とにかく狭くて歩きづらいのが欠点。、
治安
商店街があるので便利だし、買い物もできるから良い
道が狭すぎてこわいかな。もう少し明るさも欲しい
コストパフォーマンス
安いチェーン店が多いからとても便利な街。、
チェーン店が多いのも欠点、仕方ないのかも

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。