メゾンドール青戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩16分 京成本線/青砥駅 徒歩17分 JR中央・総武線/小岩駅 徒歩54分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸7丁目23-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数15戸
小学校区域葛飾区立青戸小学校
中学校区域葛飾区立青戸中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社佐伯工務店
管理会社エヌティーコーポレーション

メゾンドール青戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドール青戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドール青戸の売却ガイド

メゾンドール青戸は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはメゾンドール青戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール青戸を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩16分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩16分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩17分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩54分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立青戸小学校
  • 中学校区: 葛飾区立青戸中学校

メゾンドール青戸に関するよくある質問

メゾンドール青戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール青戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール青戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドール青戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール青戸はどのような物件ですか?

メゾンドール青戸は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩16分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール青戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小岩駅に対する口コミ】秋葉原や新宿といった都心部へ、乗り換えなくアクセス可能であり非常に便利。 構内にショッピングセンター「シャポー」があり、仕事帰り、容易に夕飯の材料買い出しが出来る。 小岩駅周辺は、まつこDXの「月曜から夜更かし」に何度も取り上げられており、非常に賑わっている。
【小岩駅に対する口コミ】賑わっていることは確かだが、同時に治安が少し悪い。 駅周辺にはタバコの吸い殻が飛散している。
2023年12月 メリット
交通利便性
京成電鉄が利用でき、スカイライナー(一部)を含めて、特急から各駅停車までのほぼ全ての電車が停車します。都営浅草線にも乗り入れているため、日本橋駅へも乗り換えなしで行け、電車を選べば日暮里駅まで1駅で行けてJRも利用しやすいと思います。始発電車もあり、交通利便性はかなり高いと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝のラッシュ時間帯は、特に京成押上線の押上駅までは、混雑すると思います。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングセンター(ユアエルム)があり、食品スーパーや100均(ダイソー)、本屋さんなどがあります。またコンビニやドラッグストアも複数店舗ありますので、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。
駅周辺には大きなスーパーなどはないため、比較購入したい場合やまとめ買いをしたい場合、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード、カフェチェーンや居酒屋チェーンなど、飲食チェーン店は一通り揃っています。独身者もファミリー層も、外食派の人も、食べる所に困ることはないと思います。
下町でもあり、若者向けのおしゃれな飲食店は少ないため、利用したい場合は、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や幼稚園がある程度設置されています。また公園は、青戸平和公園を中心に多く設置されていて、青戸平和公園は、大きな公園で、遊具・水遊び場・噴水などが整備されています。
娯楽施設(カラオケやボーリング場など)が少ないことと、道幅がやや狭い感じがして、車の通行時には、注意して歩行した方がと思います。
治安
駅前に交番があり、時々、警察官による巡回パトロールも行われていて、治安はいいと思います。街灯も駅周辺はしっかり設置されているため、夜でも明るいです。
居酒屋さんの数がそこそこあるため、夜に酔っ払いを見かけることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、東京23区の中ではやや安めです。交通利便性がかなり高く、買い物施設もある程度あって、駅周辺で生活必需品や日用品については、揃えることができる便利さもあります。治安がいい閑静な住宅街ということで住みやすく、コスパはいいと思います。
家賃相場について、沿線の近隣他駅周辺(京成高砂駅)と比べてやや高いということと、川に囲まれているため、水害が心配であった場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
千代田線に乗り入れがありますので、2線利用できます。
通勤時を中心にどちらの線もとても混みます。
生活利便施設の充実
アリオが近くにありますので、大抵はそこで買い物できます。
アリオまで少し歩きますので、雨のときなどは不便です。
飲食店の充実
アリオ内にも駅前にもたくさんお店があります。
アリオまで少し歩きますので、駅前で済ませたいなら、お店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅前に交番はあったと思います。歓楽街です。
駅前に居酒屋が多いですので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には、家賃はそこまで高くはないです。
駅前は便利ですが、電車は大抵は混んでいます。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。