メゾンドール箱崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎4丁目13-11
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数14戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
土地権利所有権

メゾンドール箱崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドール箱崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾンドール箱崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドール箱崎の売却ガイド

メゾンドール箱崎は福岡県福岡市東区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箱崎九大前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール箱崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール箱崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎九大前駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

メゾンドール箱崎に関するよくある質問

メゾンドール箱崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール箱崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール箱崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドール箱崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール箱崎はどのような物件ですか?

メゾンドール箱崎は福岡県福岡市東区に位置する鉄骨造です。箱崎九大前駅徒歩5分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール箱崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュ時は天神方面への路線が非常に混み合います。中洲川端での乗り換えがある場合は階段を降りて乗り場の変更が必要ですが、この乗り換えはカオスです。雨や強風のときでも遅延があまりなく、ほぼ毎日時刻通りなのは助かります。駅周りはとても穏やかな雰囲気ですが、1本挟んだ大通り沿いにはとても賑わっており、チェーン店など多くて外食は困りません。駐輪場も無料で助かります。
通勤ラッシュ時の中洲川端での乗り換えについて、貝塚方面に行きたくてエスカレーターを上がってきた人が上で混雑のあまり進めず立ち止まることもあり危険な場面もあります。利用者の同線を考慮してほしいですね。
交通利便性
天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い
中洲川端駅の寄りも西から帰る時は中洲で乗り換えが必要な点。本数は少ないが直行便もあり。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。
気になる点は特にないが、強いて言うなら細道の道路が多く運転しずらい。
飲食店の充実
お弁当屋や食事ができる店が多い。ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。
個人的に、1人で立ち寄る店が多い印象なので、家族連れは少々窮屈に感じるかも、、、。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる
歩道がない細道があるので、少々怖く感じることがある。
治安
駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。
道によっては街灯が少なく、夜は暗さが目立つ印象。また、地域の祭りがある際は非常に賑わい、その時は匂いや汚れが目立つ印象。
コストパフォーマンス
家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。
もう少し都市から離れれば、家賃が低くてより広い家に住めると思う。
交通利便性
天神まで一本で行けるところがメリットだと思います。
トイレをきれいに掃除して欲しいと思います
生活利便施設の充実
神社が近くにあるところだと思います。素敵です
強いて言うならちょっと治安悪そうなところだと思います。
飲食店の充実
カフェがあることがメリットだと思います。
あんまり全体的に飲食店が少ないところだと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるところがメリットだとおもいます
強いて言うなら階段が急なところだと思います
治安
家族連れが多いところがメリットだと思います
ヤンキーがいるところがデメリットだと思います
コストパフォーマンス
家賃が安いところがメリットだと思います。
強いて言うなら酔っ払いが多いところだと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。