メゾンドール石川台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1981年2月
総戸数17戸
小学校区域大田区立洗足池小学校
中学校区域大田区立石川台中学校
専有面積63.26m² ~ 78.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社今西組
施工会社今西組
管理会社東京互光

メゾンドール石川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドール石川台の売却ガイド

メゾンドール石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール石川台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール石川台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立洗足池小学校
  • 中学校区: 大田区立石川台中学校

メゾンドール石川台に関するよくある質問

メゾンドール石川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール石川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール石川台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドール石川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール石川台はどのような物件ですか?

メゾンドール石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩1分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール石川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川台駅に対する口コミ】車両は少ないですが、通勤時は3分に1本くらい運行本数が多いので不便ではないです。 お店が少ない面を考えると家賃相場はもう少し安いと良さそう
【石川台駅に対する口コミ】車両が少ないので五反田発でも触れないくらい混んでる時がある。 お店が少ない面を考えると家賃相場はもう少し安いと良さそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【石川台駅に対する口コミ】お店が少ないのでがやがやはしておらず、静かな雰囲気です。お店が少なく、住宅街も多いので治安は良い雰囲気がする
【石川台駅に対する口コミ】お店は少なく、病院や診療所も少ないので他の地域まで出ています。静かな分、酔っぱらいが騒いでいると響き渡る
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石川台駅に対する口コミ】隣駅に近くそちらの駅などに行けば飲食店は多いし、充実している。
【石川台駅に対する口コミ】特別人気のある飲食店はない印象です。もう少し駅前に飲食店があるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【石川台駅に対する口コミ】学校も多く子育てがしやすそうな印象がある。
【石川台駅に対する口コミ】大きな公園はないので、遊べる場所が増えると良さそう
2022年07月 メリット
交通利便性
住宅街にしては終電時刻は遅めなので、使い勝手は良いです。本数も時刻表を気にせず、「少し待てば来る」という感覚で使えます。
バスターミナルや、タクシー乗り場などはありません。ターミナル駅でもありません。
生活利便施設の充実
スーパーと商店街があり、日常の買い物には困りません。駅前に小さな書店もあります。大きな病院はやや離れたところになりますが、診療所は駅近辺や商店街に数多くあります。
住宅街なので、ショッピングセンターのような商業施設はありません。
飲食店の充実
商店街に、飲食店やお弁当屋があります。お茶の販売店のカフェスペースもあります。個人商店です。
飲食はチェーン店ではなく、個人商店ばかりです。人によっては、最初に入る時に、ちょっと勇気がいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数は需要と供給のバランスが取れているようです。
駅に充実した多機能トイレはなかったように思います。
治安
治安はまったく問題ありません。住宅街ということもあり、昼夜問わず落ち着いています。
強いてあげれば、街灯は住宅街なので、それなりです。
コストパフォーマンス
物価は特に高くないため、暮らしやすいと思います。
東急池上線というマイナー路線の駅である点が人によってはデメリットに感じるかと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。