メゾンドール千舟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 阪神本線/千船駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年3月
総戸数49戸
小学校区域香蓑小学校
中学校区域歌島中学校
専有面積41.08m² ~ 55.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クボタハウス
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール千舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1985年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メゾンドール千舟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、御幣島駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR東西線が使えるメゾンドール千舟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御幣島2丁目10-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンドール千舟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドール千舟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドール千舟の売却ガイド

メゾンドール千舟は大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は御幣島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール千舟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

メゾンドール千舟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御幣島駅まで徒歩6分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩6分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩10分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 香蓑小学校
  • 中学校区: 歌島中学校

メゾンドール千舟に関するよくある質問

メゾンドール千舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール千舟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール千舟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドール千舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール千舟はどのような物件ですか?

メゾンドール千舟は大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御幣島駅徒歩6分。築1985年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール千舟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【御幣島駅に対する口コミ】スーパーマルハチ、コーナン、ライフ、フレッシュにしよど等々、スーパーを始めとする店舗が多く買い物の不便さはありません。西淀川区役所がすぐ南にあるので諸手続きの際は助かります。神戸の三ノ宮まででも30分で行くことができます。
▼【御幣島駅に対する口コミ】南に交通量が多い五叉路があり排ガスや騒音が気になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲地下に駅があるので雨風が強い日でも降りてしまえば濡れることがない。必ず駅員さんがいる
▼エレベーターが端にしかないのでベビーカーや車椅子の人には少し不便
生活利便施設の充実
▲区役所が駅直結にあります。出口が多くある。
▼商業施設などはありません。駅周辺は特に何もなし。
飲食店の充実
▲スーパーが駅から出て徒歩10分圏内に3つある
▼チェーン店のカフェやベーカリーなどはなし
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと大きめの保育園がある。学校も多い。
▼住む場所によっては通園と通学が遠くなる。
治安
▲車通りは多いが飲食店が少ないので酔っ払いなどがいない
▼工場が多いので空気の汚染は少し気になる。
コストパフォーマンス
▲市内にしては駐車場や家賃が安いので住みやすい。
▼コロナ後にいっきにワンルームマンションができたので家賃が少し高騰した。
交通利便性
▲自販機が多い!出る場所が多いです。そこまで混雑しない。
▼強いて言うなら少し古い気もする。けど全然デメリットなんか無い!
生活利便施設の充実
▲御幣島を降りてすぐコンビニがあるのがグッドです!!!
▼ほんまに御幣島結構何もないあせあせまぁけど全然フラットする分には!
飲食店の充実
▲飲食店多めやと思います(?)けどお酒とか居ざけ屋ばっかぁ
▼居酒屋が多め子供連れにはあまり向いていないです。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレあります!!別に不便ない!学校あるけどまあま遠いいろいろ
▼全部がびみょーな場所にあります。うーーーーんってかんじ
治安
▲マルハチ便利
▼治安悪いです!!ゴミばっか!!あははあは
コストパフォーマンス
▲マルハチ便利

メゾンドール千舟の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.92万円/㎡
データ件数54件
価格トレンド↑ 上昇傾向
46 93.59 141.18 2013-10-17 2LDK 50.38㎡ 57.74万円/㎡2013-12-25 2LDK 50.38㎡ 55.12万円/㎡2014-11-06 3DK 44.47㎡ 64.67万円/㎡2015-01-19 2LDK 41.68㎡ 53.93万円/㎡2016-12-05 2DK 41.68㎡ 85.66万円/㎡2017-06-06 2DK 41.68㎡ 85.66万円/㎡2017-08-30 2LDK 47.02㎡ 94.91万円/㎡2017-09-08 2LDK 47.02㎡ 89.99万円/㎡2017-10-15 3DK 55.4㎡ 58.48万円/㎡2017-12-09 2LDK 47.02㎡ 89.99万円/㎡2017-12-14 2LDK 47.02㎡ 89.99万円/㎡2018-07-08 3LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡2019-01-09 3LDK 55.4㎡ 88.31万円/㎡2019-03-01 3DK 47.02㎡ 63.28万円/㎡2019-05-18 2LDK 47.02㎡ 111.08万円/㎡2019-10-11 1LDK 55.4㎡ 76.38万円/㎡2019-11-16 2LDK 47.02㎡ 111.08万円/㎡2019-12-03 2DK 41.68㎡ 77.73万円/㎡2019-12-07 3LDK 55.4㎡ 94.28万円/㎡2019-12-20 2DK 41.68㎡ 77.73万円/㎡2020-02-01 2DK 41.68㎡ 73.76万円/㎡2020-02-21 2DK 41.68㎡ 73.76万円/㎡2020-03-20 3LDK 55.4㎡ 83.42万円/㎡2020-04-20 2DK 41.68㎡ 67.42万円/㎡2020-07-20 3LDK 55.4㎡ 83.42万円/㎡2020-10-04 2DK 41.68㎡ 109.45万円/㎡2020-10-09 3DK 47.02㎡ 101.94万円/㎡2020-12-08 2DK 41.68㎡ 117.38万円/㎡2021-03-20 2DK 41.08㎡ 119.1万円/㎡2021-05-15 2DK 41.68㎡ 109.45万円/㎡2021-09-26 2DK 41.68㎡ 133.25万円/㎡2021-10-14 3DK 47.02㎡ 94.91万円/㎡2021-10-23 2LDK 47.02㎡ 111.08万円/㎡2021-10-28 2LDK 47.02㎡ 118.11万円/㎡2021-11-03 2LDK 47.02㎡ 118.11万円/㎡2022-01-21 2LDK 47.02㎡ 111.08万円/㎡2022-02-04 2LDK 44.47㎡ 124.89万円/㎡2022-05-02 2DK 41.68㎡ 133.25万円/㎡2022-05-16 2LDK 44.47㎡ 110.02万円/㎡2022-06-18 2LDK 47.02㎡ 104.05万円/㎡2022-07-25 2LDK 47.02㎡ 97.02万円/㎡2022-07-26 2LDK 47.02㎡ 97.02万円/㎡2022-08-27 2LDK 47.02㎡ 97.02万円/㎡2022-10-10 3DK 47.02㎡ 98.36万円/㎡2023-02-13 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡2023-03-24 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡2023-05-02 3DK 47.02㎡ 97.02万円/㎡2023-05-17 2LDK 47.02㎡ 125.14万円/㎡2023-06-12 3DK 47.02㎡ 88.59万円/㎡2023-07-10 2LDK 47.02㎡ 105.39万円/㎡2023-08-24 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡2023-12-08 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡2024-04-03 2LDK 47.02㎡ 118.82万円/㎡2024-11-17 1R 41.68㎡ 93.59万円/㎡ 2013-10 2024-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-17 2階 1R 41.68㎡ 93.59万円/㎡
2024-04-03 9階 2LDK 47.02㎡ 118.82万円/㎡
2023-12-08 9階 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡
2023-08-24 9階 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡
2023-07-10 6階 2LDK 47.02㎡ 105.39万円/㎡
2023-06-12 2階 3DK 47.02㎡ 88.59万円/㎡
2023-05-17 8階 2LDK 47.02㎡ 125.14万円/㎡
2023-05-02 2階 3DK 47.02㎡ 97.02万円/㎡
2023-03-24 6階 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡
2023-02-13 6階 2LDK 47.02㎡ 125.85万円/㎡
2022-10-10 2階 3DK 47.02㎡ 98.36万円/㎡
2022-08-27 9階 2LDK 47.02㎡ 97.02万円/㎡
2022-07-26 8階 2LDK 47.02㎡ 97.02万円/㎡
2022-07-25 8階 2LDK 47.02㎡ 97.02万円/㎡
2022-06-18 8階 2LDK 47.02㎡ 104.05万円/㎡
2022-05-16 8階 2LDK 44.47㎡ 110.02万円/㎡
2022-05-02 7階 2DK 41.68㎡ 133.25万円/㎡
2022-02-04 8階 2LDK 44.47㎡ 124.89万円/㎡
2022-01-21 1階 2LDK 47.02㎡ 111.08万円/㎡
2021-11-03 2階 2LDK 47.02㎡ 118.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。