メゾンドロータスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩5分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分 東急池上線/池上駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区東矢口1丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年1月
総戸数9戸
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社リプレイス

メゾンドロータスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドロータスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドロータスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドロータスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドロータスの売却ガイド

メゾンドロータスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドロータスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドロータスを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩5分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩8分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンドロータスに関するよくある質問

メゾンドロータスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドロータスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドロータスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドロータスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドロータスはどのような物件ですか?

メゾンドロータスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩5分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドロータスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前はスーパーやチェーン店があります。最近マツモトキヨシと無印が駅ナカにできました。
特に思いつきませんでした。強いて言うなら大きな本屋が無いことです。
交通利便性
蒲田にも、東急東横線にも出やすいので、非常に住みやすいです。
踏切があるので朝目の前で電車が行き過ぎることがあることと、駅が古いこと。
生活利便施設の充実
まいバスや商店街があるので、普通の買い物には困りません。
蒲田と比べてしまうと、商業施設が何もないところ。
飲食店の充実
駅周辺でそれなりにおいしいところがおおいです。駅前の焼き鳥屋さんは美味しいです。
外食しないのなら、そこまで困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幹線道路以外は、車の往来があまりないのと、学校も近くにあるので、いいと思います。
もう少し近くに複数保育園があると嬉しいです。
治安
変な人もいないですし、治安はいいと思います。
飲食店がある方に住んでると、虫などが出やすいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は東急東横線沿線に比べて安いと思います。
多摩川がわりと近いので、大雨の時など少し不安です。
交通利便性
職場の最寄駅で住んでいました。30分程度で都心や横浜に行くことができます。池上線は運休や遅延が少なくて助かりました。
池上線沿線に大きな駅があまりないので、どこにいくにも乗り換えが必要です。各駅停車しかないので五反田方面は長く感じます。
生活利便施設の充実
駅周りにスーパーや八百屋、ドラッグストアが何軒かあり買い物は困らなかったです。
家電製品や本が必要なときは蒲田まで出ていました。
飲食店の充実
駅の規模のわりには駅周りに一通りの飲食店があって便利でした。
外食が多い方だとバリエーションが少なく感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は子ども連れの方は多く見かけます。駅に図書館があります。
公園などの施設の数はわかりませんが、マンションの駐車場で遊ぶ子ども達をよく見かけたので、公園などが増えたら良いのではと思いました。
治安
駅周辺であれば夜も明るく、酔っ払いも多くないので治安の悪さを感じたことはありません。
駅から離れると夜は静かで暗い道が多いかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅近に住んでいましたが徒歩5分圏内でほとんどの用事が済ませられてとても生活しやすかったです。
駅近だったためか家賃は蒲田や大森と比較してもあまり変わらず、高いと思いました。
交通利便性
東急池上線は、都心路線とは思えぬのんびりとしたローカル線なので、ラッシュ時も激混みにならず通勤しやすいです。駅からのバス便もあるので、大森駅や蒲田駅にも出やすいです。
東急池上線が3両の小さな電車なので、なにかのイベントや他路線の振替輸送があるととても混みます。また速度が遅いわりに駅数が多いので、五反田まで出ようとするとイライラします。
生活利便施設の充実
駅ビルができたので、スーパーや図書館が入り便利になりました。もともと池上本門寺の参道の街なので、古くからの商店街があり、下町の風情を感じられます。駅前に大きな病院があるのもポイント高いです。
小さな街なので、日常の買い物以外は蒲田や五反田に出る必要があります。狭い道路が多いので、歩きづらいのも残念。
飲食店の充実
商店街は大きくはありませんが、ファストフード店やレストラン、居酒屋まで一通りあります。駅から少し離れたところに穴場の飲食店がいくつかあり、それらをめぐるのも楽しいです。ベーカリーやカフェは駅前にあります。
良くも悪くもこじんまりした街なので、1業種1店舗のところが多く、お店をあまり選べないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はあるので、条件を選ばなければそんなに苦労しないで入園できます。公立小中学校も一通りそろっていますが、建物がやや古いところが気になります。駅は新築されたのでエレベーターやエスカレーターも完備され、トイレもきれいです。
道路が狭いので、ベビーカーで歩き回るとやや歩きづらいです。駅ビルになったのは良いのですが、駅に出入りするたびにエスカレーターを上り、改札を通りエスカレーターを降り、と動線が煩雑になってしまいました。以前は地平からすぐ乗れて便利でした。
治安
駅周辺は商店街ですが、徒歩数分ですぐに住宅街になるので閑静なエリアです。街灯も多く、夜も人通りはあるので安心です。
商店の閉店が早いので、深夜の商店街は閑散としています。
コストパフォーマンス
大田区の中でも住みやすいわりに、比較的リーズナブルなエリアです。通勤が池上線で問題ないという人にはおすすめです。
細い路地と一方通行が多いので、車を持っている人には不便かもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。