メゾンドペガサス東広島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/寺家駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県東広島市西条町寺家4845
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数38戸
専有面積65.49m² ~ 81.95m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社田中ビル進和建工
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

メゾンドペガサス東広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドペガサス東広島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドペガサス東広島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドペガサス東広島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県東広島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県東広島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県東広島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県東広島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドペガサス東広島の売却ガイド

メゾンドペガサス東広島は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は寺家駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドペガサス東広島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドペガサス東広島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 寺家駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/寺家駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンドペガサス東広島に関するよくある質問

メゾンドペガサス東広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドペガサス東広島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドペガサス東広島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドペガサス東広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドペガサス東広島はどのような物件ですか?

メゾンドペガサス東広島は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺家駅徒歩14分。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドペガサス東広島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【寺家駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありバス停もあります 広島駅まで30分程です昔より土地の値段が上がっています 子育て世代には生活しやすくなってます
【寺家駅に対する口コミ】新しくデキた駅なので知名度がまだ低いところです駅の前の国道が時間によっては渋滞します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【寺家駅に対する口コミ】近くに飲食店 スーパーがあります駅ビルには眼科や歯医者があります駅周りは街路樹等綺麗に整備されています。
【寺家駅に対する口コミ】まだお店が少ないところとコンビニが少し遠いところです歓楽街はないので夜は少し物寂しい感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【寺家駅に対する口コミ】美味しい中華料理屋があります近くに居酒屋もあります
【寺家駅に対する口コミ】少し車で移動すると西条駅があるのでそっちのほうが色々そろっているところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【寺家駅に対する口コミ】眼科や歯医者等単一の病院が多い 近くに総合病院があるところ
【寺家駅に対する口コミ】まだ発展している途中なのでお店や施設がそろっていないところ
2024年06月 メリット
交通利便性
山陽本線なので、広島駅へのアクセスは40分程度で着くため困らないし、岡山方面にも行けます。バスも幾つかあります。あまり混んでいることはありません。比較的新しい駅なので、改札からホームも整備されています。
バスの本数と行き先は少ないと思います。よく動物や倒木等で遅延が起こると感じます。
生活利便施設の充実
駅の前にはマックスバリュとセリアがあります。少し行くとエブリイもあります。車があれば、買い物には困りません。近くにも車で行ける範囲にも病院があります。本屋やアパレル等の買い物を楽しむ施設はあまりありません。
買い物を楽しむ場所があまりないので、車は必須になるかと思われます。駅周辺は時間を潰すのには適していません。
飲食店の充実
駅前に広島の汁なし担々麺が食べられるラーメン屋、ステーキが食べられるミスターバーグ、別のラーメン屋があります。エブリイの隣には焼肉屋があります。駅の中には飲食店はないです。コンビニも少し歩いたところにあります。
コンビニがないのでお弁当には少し困るかもしれません。時間を潰せるようなカフェは周辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
寺家駅と西条駅の間には小学校、中学校が多くあり、学校は充実しています。駅は階段が多いですが、エレベーターも設置されています。公園は住宅地に小さな場所はありますが、ボールで遊んだり、遊具で遊んだりはできません。
基本的に西条駅周辺に公共施設は集まっているので、寺家駅周辺にはあまりありません。
治安
比較的新しい駅だと思うので駅は綺麗です。街灯もあり、暗くはありません。周りに飲食店はあまりないため、酔っ払いなどはいないです。そのため、治安はいいです。昼も夜もあまり人はいませんが、朝は通勤通学で人がいます。
あまり人がいないことから夜は少し不安かなと思います。駅周辺も店が少ないので人気がないです。
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くないと思います。土地もあまり高くないです。田舎ですが、学校やスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ等はそこそこあるので住みにくくはないと思います。車があれば生活には全く困りません。
利便性を考えると、駅へのアクセスはあまり良くないかもしれません。その分家賃もあまり高くないのでバランスは普通です。
交通利便性
出来たばかりなので比較的綺麗でバス待ちする場所も広いですエレベーターもあるので大きな荷物がある時も便利
平日の電車の本数が少ないため乗り遅れると結構待つことになってしまう
生活利便施設の充実
眼科、皮膚科、耳鼻科、歯医者など病院は駅の近くにほぼあるので何かあった時便利スーパーや、コンビニも近くにある
日常生活で必要な施設は近くにあるが、娯楽施設があまりないイメージ、時間を潰せるような施設は無い
飲食店の充実
スーパーが近くにあるので、食べ物はほぼそこで買っている
カフェやファストフード店は結構離れている場所にある、歩いて行くと結構時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
小学校は結構多くあるイメージ近隣に3校くらいはあると思う
保育所や中学、高校はあまりないと思う。見かけたことがない。
治安
駅は街灯があるので結構明るい、駅の近くが住宅街だったり大通りがあるので安心出来る
大通りは明るいが、脇道に入ると該当がほぼなく真っ暗。夜歩くにはライトが必要と思う。
コストパフォーマンス
スーパーが多くあるので、買い物に行きやすい。コンビニもあるし、24時間スーパーもあるので困らない。
駅の近くはあまり一人暮らし向けの賃貸がない、あっても高い

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。