2025年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
浜松駅までバス1本、所要時間20分程度で行ける。最寄りは高塚駅で約3km。道中にイオンや杏林堂があり買い物も可能。
浜松駅や最寄りの高塚駅まで徒歩で行くには遠い。バス移動か、自転車や原付など自力での移動が必要。浜松駅は市内中心部であるため施設等が充実しているが、高塚駅周辺はコンビニ以外なにもない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街。佐鳴湖すぐそば。ジョギングや散歩に適しており、早朝から人通りがある。500m先に医療センター。
近くに保育園があり、平日の10時頃には散歩中の園児の声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★
1Fに共用宅配ボックスあり。外のゴミ収集所に金属製の蓋付きカゴ（40リットルのゴミ袋数十個入るくらいの大きさ）が設置され、曜日問わず燃えるゴミを出しても大丈夫になった。駐輪場とエントランスに監視カメラが付いた。
清掃会社が変わったか頻度が減ったか、廊下や階段、手すりの汚れが目立つようになってきた。先日1F階段脇に落ちていたセミの死骸が2週間以上そのままだった。夜から朝まで廊下の電気が煌々とついており、明るいのは良いが、夏場は廊下の上部が蜘蛛と虫だらけになる。
お部屋の仕様・設備
★★★
鉄筋コンクリート造で壁は頑丈。手をパーにして叩いても響くことはなく、ペチッという音がなるだけ。部屋が南向きで採光面は良い。日が低い冬ではキッチンあたりまで日が入る。ベランダは広く、洗濯機を置いた状態でさらに物干し竿で干すことが可能。
部屋によってはエアコンや給湯器は数十年前のもので一部不具合もあるが、費用を理由に交換してもらえなかった。洗濯機置場がベランダで、2つ隣でも回している音が窓から聞こえる。部屋のドアはペラペラで、誰かが階段を昇り降りする音や話し声などはすべて聞こえる。
買い物・飲食店充実度
★★★
最寄りのコンビニは500m先にある医療センター1Fのファミマ。食料品は富塚の杏林堂、佐鳴台の遠鉄ストア、入野のイオンの3択でいずれも徒歩ではやや遠いが、自転車や原付があれば10～15分程度で行ける。
医療センターのファミマは24時間営業ではない。最も営業時間が長いのはイオンの夜12時。
暮らし・防災・子育て
★★★
すぐそばに内科あり。500m先に医療センターがある。単身者用の建物であるため、マンション内の交流は皆無。
学校が坂の上であるため、移動する場合は坂を登る必要がある。