メゾンドエスペランスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩8分 JR横浜線/菊名駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区師岡町310-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年12月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積13.60m² ~ 122.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー東映
施工会社熊谷鉄工長谷工コーポレーション
管理会社インボイスRM

メゾンドエスペランスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的な資産価値も考慮し、人気のエリアで物件を探しています。共用施設が充実しており、家族で楽しめるマンションだと嬉しいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計のマンションで、老後も安心して暮らせる住まいを求めています。医療機関が近く、何かあった時にすぐに対応できる環境が理想です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤時間を短縮できる駅近物件で、プライベートな時間も大切にしたいです。ペット飼育が可能であれば、愛犬との生活も継続できます。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドエスペランスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドエスペランスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドエスペランスの売却ガイド

メゾンドエスペランスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドエスペランスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドエスペランスを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩8分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

メゾンドエスペランスに関するよくある質問

メゾンドエスペランスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドエスペランスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドエスペランスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドエスペランスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドエスペランスはどのような物件ですか?

メゾンドエスペランスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩8分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドエスペランスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の大倉山駅はスタバ、マック、バーキン、KFC、松屋、すき家、ココ一があります(2024/09時点)。
駅前の道路は狭いのに駐車する人がいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住んでいた当時は治安・安全面で問題はありませんでした。建物の直近にはコンビニ、飲食店等は無く、酔っ払いに出くわすこともなかったです。
強いて挙げれば物件の前の道路の信号待ちが長い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小さい物置き部屋のようなゴミ捨て場があったような記憶があります。カラスがゴミを荒らすことがなかったです。
1階に行くまでに階段があるため、5階と行っても6階相当です 足腰が鍛えられます
お部屋の仕様・設備 ★★★
ずっと以前に5階に住んでいました。建物と車道が近いですが、車の騒音は気になりませんでした。
いわゆるワンルームなので今思えば狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツ、まいばすけっとは近くにあり、少し遠くになりますがライフもあります。
買物するには大倉山駅近辺まで行く必要はありますね
暮らし・防災・子育て ★★★
港北区役所は近いです。駅前の道路で時々お祭り(お神輿)が開催されます。
大倉山駅から電車に乗って出かける場合は周辺に自転車置き場が少ないかもしれません
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住んでいた当時は治安・安全面で問題はありませんでした。建物の直近にはコンビニ、飲食店等は無く、酔っ払いに出くわすこともなかったです。
大倉山駅周辺は道路が狭くて駐車違反も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小さい物置き部屋のようなゴミ捨て場があったような記憶があります。カラスがゴミを荒らすことがなかったです。
ずっと以前に5階に住んでいました。エレベーターが無く、1階にたどり着くまでにも階段があるため、実質6階に住んでいる感覚でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ずっと以前に5階に住んでいました。建物と車道が近いですが、車の騒音は気になりませんでした。
今から思えば部屋が狭かったかな。当時の生活にはもう戻れないな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅の大倉山駅はスタバ、マック、バーキン、KFC、松屋、すき家、ココ一があります(2024/09時点)。
かなり以前にミスタードーナツが撤退したのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新横浜方面行き等のバス停も近くにあって便利では
選挙運動の車がうるさかったけどこれはどこも同じかも
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり外食も買い物もそこで済ますことが出来る利便性。駅周辺にバス停やタクシー乗り場があるのととても治安が良いので夜でも安心して帰宅できる。 各駅停車しか止まらないのですが隣の駅菊名では全ての電車が止まるので通勤で不便を感じたことはない。
【大倉山駅に対する口コミ】駅周辺が少し狭いのでタクシーやバス、乗用車が通る中横断歩道を渡るのが少し危険です。それから、歩道も狭いので自転車やベビーカーと行き違う際に特に雨の日は、皆が狭い空間を無理して歩いている感じが大変です。 住まいによっては駅からすぐに急な坂の上という所もあるので自転車が使いづらい時もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
東急東横線とJR横浜線の2線、しかも両線とも急行・快速が止まる横浜にも渋谷にも簡単に出られる。
駅にバスがなかなか入ってこられない、悲しいほど貧弱な道路。また脇をとおる綱島街道も街道と言う割に貧弱なので大渋滞。丘に囲まれた駅なのでどうすることもできない。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターはないが、スーパーが2店舗で充実。丘の上だが救急病院もある。古いまちなので診療所もそこそこある。
とにかく丘にかこまれた駅(街)なので、平地がない坂道ばかり。道もいたるところ貧弱で大渋滞。いかにも神奈川の住みにくさを代表している。
飲食店の充実
こじゃれた店はとなりの大倉山駅にあつまっているので、ごく普通の店舗ばかり。ただし重要な乗り換え駅なので、それなりのFC店舗は揃っている。
食べるだけの目的なら用が済むが、ハレを求めるなら隣の大倉山へ行くか、横浜駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりに学習塾が集結している。駅はJR、東急ともに争うようにバリアフリー化しているので、便利な方と思う。
認可保育園は駅チカに見かけない。バスが定時運行できない道、朝晩大渋滞、自転車置き場は狭いし駅から遠いので、電車利用の学生(社会人も)通いにくい場所だと思う。
治安
それなりに大きい駅なので、駅の周りは賑わいがあるため、そこは治安は良い。
もともと住宅地からはじまっている土地、丘は住宅地になっているので、駅から少し離れると、住宅地に入って、いきなり細い道になる。夜はかなり暗いので、どうかなとは思う。ただし川崎のようなヤンキーは殆ど見かけない。
コストパフォーマンス
残念ながら2線も止まるので、それなりの家賃になっている。
利便性からすると、東急のブランド力でかなり割高な家賃になっていると思う。
交通利便性
大倉山駅は東京と横浜、どちらの方面へもアクセスするにも便利です。横浜へは乗り換えなしで14分、渋谷へは最短26分で到着します。
各駅停車しか停まらないため、電車の本数はやや少なめところが難点。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街や深夜まで営業しているスーパー、特に女性に人気のショップが入った「トレッサ横浜」など、お買い物環境はとても充実している。
強いて挙げれお店の数はあまり多くないことがマイナスポイントです。
飲食店の充実
飲食店は結構ありますが、その中でも「エルム通り商店街」にある白い建物にギリシャ風の円柱をあしらったモスバーガーは他ではちょっと見られないのでオススメです。
ラーメン屋さんがちょっと少ない気がします。ラーメン好きの方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東急東横線の「大倉山」駅はギリシャをイメージした商店街があることで人気です。「エルム通り商店街」はギリシャのエルム通りの街並みを目指した商店街。その他、「レモンロード商店街」「オリーブ通り商店街」など一風変わったショッピングエリアもあって、連日多くの人で賑わいます。
強いて挙げれ休日は結構人でごった返します。
治安
治安はバッチリ。このエリアはファミリー世帯の方や女性の一人暮らしにも最適。
強いて挙げれ夜間の道がちょっと暗い気がします。
コストパフォーマンス
生活の利便性が高く、周辺に比べると家賃相場はまだまだお手頃です。
駅近は家賃相場がやや高い。そのため、この周辺に移住を希望するなら、駅からちょっと離れた場合がオススメです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。