メゾンドアルエットの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区中央3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年12月
総戸数16戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域第十中学校
専有面積14.49m² ~ 18.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダーウィン
施工会社真柄建設
管理会社インボイスRM

メゾンドアルエットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドアルエットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドアルエットの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドアルエットの売却ガイド

メゾンドアルエットは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドアルエットの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドアルエットを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 第十中学校

メゾンドアルエットに関するよくある質問

メゾンドアルエットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドアルエットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドアルエットの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドアルエットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドアルエットはどのような物件ですか?

メゾンドアルエットは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩9分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドアルエットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等、日常生活に必要な商業施設は揃っています。24時間営業のファストフードもあります。鉄道アクセスとしては、大江戸線だけでなく東京メトロ丸ノ内線も走っているので、どこへ行くにもアクセスが良いです。特に新宿へは10分以内に出ることができます。アクティブに暮らすには非常に便利なエリアであると思います。
【中野坂上駅に対する口コミ】商店街らしい商店街がないため、暮らしに必要な商業施設が揃っている反面でチェーン店が多く、昔ながらの風情あるお店は少ないです。また、交通量の多い青梅街道と山手通りの交差点にあるため、駅および街道から少し離れないと騒々しいかもしれません。また、駅名の通り、坂の上にあるので、東西南北のどちらに行くにしても、駅からは下り、駅に向かっては上りになります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大抵の食べ物屋さんも含め日常必要なお店は駅前で全て完結できる。
都心部なだけあってガチャガチャしてる。狭くて街灯がない道が多いため夜の女性の1人歩きは怖い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りにはなんでもあり便利です。道も明るいですが小道に入ると街灯などが一気に減るので多少怖いです
部屋がとにかく狭い。安さ重視で寝るためだけの部屋なら申し分ない立地ではありました。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな環境ながら、近くにはコンビニや食堂やスーパーが揃っていて単身の一人暮らしには不便しない環境です。堀越学園の近くなので、朝夕は学生が多い印象です。
エレベーターがないので、上層階だと少し大変かもしれません。慣れればまったく気になりませんが。
2023年08月 メリット
交通利便性
大江戸線・丸ノ内線が通っている出口から改札、ホームまでが比較的近い都心に近い改札前にスタバがある
地下鉄駅のため地上にあまりご飯屋さんは少ないエレベーターが乗れる箇所が少ない
生活利便施設の充実
駅前にライフというスーパーがある主要コンビニもほぼ全部揃っている本屋、ドラッグストア、ファミレスもある
チェーン店以外のカフェはあまりないご飯屋さんもさほど多くないホームセンターなどは無いためたまに困る
飲食店の充実
ラーメン屋などはある丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い交差点の道路沿いに飲食店はある
広い店は限られている種類が多くない。また美味しくて有名な店も多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園がある大きな図書館もある駅前にスーパー(駐車場あり)ある
公園が少ない保育園もあまりない印象子供向けの病院もない
治安
駅前に交番があるため治安はいいあまり事故事件などは聞いたことは無い道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない
山手通り沿いなので夜はややパトカーなどの音は気になるが危ない訳では無い
コストパフォーマンス
新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる
地下鉄なので本数がそこまで多くないのと終電もあまり遅い時間までない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。