メゾンドアムールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分 東急目黒線/元住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年12月
総戸数37戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積16.30m² ~ 29.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社マルコー、日本都市建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドアムールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドアムールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドアムールの売却ガイド

メゾンドアムールは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドアムールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドアムールを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

メゾンドアムールに関するよくある質問

メゾンドアムールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドアムールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドアムールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドアムールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドアムールはどのような物件ですか?

メゾンドアムールは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1987年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドアムールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーや公共施設が充実していて以前から便利なところでしたが、再開発で商業施設が増え、出かけなくても大抵の用事が済むようになったと思います。
朝のラッシュ時の混雑具合がひどいです。横須賀線が乗り入れてから駅の形が複雑になり利用しづらく思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中原街道から1本入るので静かです。病院も近い。目の前がコンビニなので単身者は特に便利だと思います。
隣がクリーニング屋なので、低層階だと作業音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーター1基。でも部屋数が多くないので支障なし。1階エレベーター横に共用のコインランドリーがあります。
室内に防水パン・洗濯機置き場がないので、コインランドリー使用となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ユニット・バス。部屋自体は5畳の洋室。玄関に下駄箱にも使える薄型収納、居室に大きめクローゼットがあります。採光は西。隣のクリーニング屋の陰になる部屋もありますが、その先はニヶ領用水の散策路で開けています。
部屋に防水パン・洗濯機置き場がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドー・マルエツが5分圏内にあり、普段づかいのものは一通り揃います。川崎B級グルメ?の7ニュータンタンのお店が徒歩2~3分の中原街道沿いにあります。
隣の元住吉の方が昔ながらの商店街の風情で、物価が安いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
区役所、警察、郵便局、図書館どれも近いので便利だと思います。少し距離はありますが、等々力緑地は遊具が充実していてお子さんは喜ぶと思います。
ファミリー層が大量に流入してきて幼稚園・保育園に入るのが大変と知人から聞きました。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・乗り遅れてもすぐ次の電車がくる ・横浜方面へも、東京方面でも同じくらいの時間で行くことができる 利便性がよく住みやすい。 子供がいる人には住みやすいまちのようです。 病院や保育施設などが近くにあるため、 よくベビーカーをひいてる方を見かけます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・人が多すぎる ・乗り換えが遠すぎる ・もっと、出入り口を増やしてほしい ・やはり人が多すぎる。 ・家賃は高い。 ・物価は普通より、少し高いくらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・買い物施設や病院、学校など一通りのものが揃っている ・飲食店が多い 治安はとてもいいです。 警察署などもあり、安心して過ごせました。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・映画館がない ・安いカラオケがない ・ホームセンターがない 夜は、居酒屋などが多い場所は、キャッチの人がいたり、 飲んで座っている人がいたり、少し治安が悪いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・安く飲める居酒屋から高くても美味しい飲食店まで幅広くある ・海外の料理店も多い ・チェーン店も多い
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ただここが一番というインパクトのある店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】病院や学校が近くにある スロープも多くあります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】公園があまりない 自然もあまりない 車などが多く、少し危険
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小杉駅に徒歩5分程度。アクセスが良かった。
洗濯機置場がなかったのが、困った。近くのコインランドリーを利用していた。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】走っている路線が多いので 会社勤めの人にはある程度便利なところがあると思います。 お店も不便のない程度にドラッグストアやコンビニなどは揃っています。 東急ストアは割りとキレイでオシャレな感じがしました。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】住みたい街ランキングの上位に毎回なる武蔵小杉駅。 私はちっとも住みたいとは思えませんでした。 病院が武蔵小杉にあり初めて降り立った時は本当に最悪でした。 JRと東横線の乗り換えが遠すぎる。 ものすごく歩きます。 街自体も魅力的なショッピングセンターはなかったです。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。
しいていうなら、横須賀線とその他路線が遠いです。歩いて3~5分程度ですが、朝は混雑度が高いので乗り換える場合はもう少しかかるかもしれません。
生活利便施設の充実
毎年のように新しいビルが建っています。グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。
しいていうなら居酒屋が少ないかもしれません。ファミリー層が多い街なので、チェーンの居酒屋は少なめかもしれません。昔からある古めの居酒屋や、若者向けのおしゃれ居酒屋はあります。
飲食店の充実
おしゃれなお店がとても多いです♪グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。
おしゃれな分、若干ですが全体的にお高めのお店が多いかもしれません。だいたいカフェランチは1,000~1,200円くらいのイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。
園自体がたくさん増えてきていますが、やはり保育園激戦区です。認可保育園については何十個も希望園を出すので、近さや園の雰囲気など重視している余裕はほぼありません。無認可保育園もたくさんあるのですが、早めに埋まってしまう印象があります。
治安
駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。
フロンターレの試合日の日ですと、夜まで人通りがあります。試合終了後は22時頃までわいわいした声が聞こえることもあります。
コストパフォーマンス
利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。
駅前周辺はタワーマンションが乱立しています。日照を気にする方には毎年状況が変わるのであまりおすすめできません。全体的に家賃が高いです。一軒家は3階建てが多いです。多摩川が近いので、台風になると氾濫等少し心配になります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。