メゾントラスト京都梅小路公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/京都駅 徒歩11分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩12分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市南区八条坊門町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年2月
総戸数36戸
専有面積25.32m² ~ 27.55m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ブロードジャパン
施工会社サンクスコーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ

メゾントラスト京都梅小路公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、京都駅周辺の需要を重視しています。メゾントラスト京都梅小路公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾントラスト京都梅小路公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京都駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。JR奈良線が使えるメゾントラスト京都梅小路公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾントラスト京都梅小路公園を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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メゾントラスト京都梅小路公園の売却ガイド

メゾントラスト京都梅小路公園は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京都駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾントラスト京都梅小路公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

メゾントラスト京都梅小路公園を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都駅まで徒歩11分
  • JR奈良線/京都駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩12分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩12分

メゾントラスト京都梅小路公園に関するよくある質問

メゾントラスト京都梅小路公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾントラスト京都梅小路公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾントラスト京都梅小路公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾントラスト京都梅小路公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾントラスト京都梅小路公園はどのような物件ですか?

メゾントラスト京都梅小路公園は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都駅徒歩11分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾントラスト京都梅小路公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】地下鉄が通っていて、意外と、ど声でも行ける。そんなところまで見ていなかったです。でも、過ごしやすいかも、
▼【京都駅に対する口コミ】あちこちに色々あるので、気がつけば、迷っている、なんてことがある。やはり、騒音が大きい。過ごしやすいとは言ったものの、寝て過ごすのは、難しそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】食事処や着物屋はっきり言って都会。近くにバス乗り場があって、そこにパンやジュースが売ってる。
▼【京都駅に対する口コミ】トイレがどこにあるのか分かりずらい。看板をあちこちに貼って欲しいどこいいかにしろ、歩かなくちゃいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】買って帰ったり、その場で食べたりと、どこでも食べれる
▼【京都駅に対する口コミ】京都ということもあるせいか、人が多すぎて、予約が取れない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【京都駅に対する口コミ】あまり浮かばない。普通の駅とそこまで変わらない。
▼【京都駅に対する口コミ】エレベーターが少ないから、つけた方がいいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】京都駅付近には、コンビニや気軽に帰りに寄れるドーナツやワッフルのお店が多く、JR京都伊勢丹百貨店やヨドバシカメラ、ザ・キューブなどの大型商業施設や地下鉄などもすぐなのでとてもアクセスが良く、便利です。
▼【京都駅に対する口コミ】エスカレーターが1つしかなく、狭いので 通勤ラッシュの時間帯はとてもエスカレーター付近が混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京都駅に対する口コミ】とにかく便利です。 友達などと遊びにいくときに楽しめるおしゃれな飲食店も多くありますし、百貨店も駅から直接入ることができます。駅ビルの横の長い階段はライトアップがとてもきれいです。 (クリスマスのデートにもおすすめです。)
▼【京都駅に対する口コミ】とにかく混みます。平日の朝や夕方はもちろん、土日は朝からずっと混んでいます。京都駅から乗る場合、普通にのれば座れることもありますが、快速などに乗るとたいてい混雑していて座れません。 駅内の構造を理解しないと少し迷子になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京都駅に対する口コミ】京都駅ということもあり、駅内や駅の周りには多くの飲食店が存在する。また京都タワーが外を出るとすぐにあり、観光にも適している。都会ということもあって、非常に頻繁に便があるため、逃したとしても問題がない。
▼【京都駅に対する口コミ】衛生面が悪い。トイレに行く道に、排泄物のようなものがいくつか落ちており非常に不快になった。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲路線が多く、乗り換え可能で、新幹線ものぞみが必ず止まるから。
▼阪急や京阪などの私鉄は、別の駅まで行かないと行けない事。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラや伊勢丹などの買い物が充実する場が多い。
▼強いてあげれば、人が集まって移動が大変。
飲食店の充実
▲中央口側にも、八条口側にも、バリエーション豊富な飲食店がある。
▼強いてあげれば、土日は人が多くなる為、並ぶ可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲京都の中心の為、色々な所に行きやすく、滋賀や大阪にも便利。
▼京都の特徴である、夏は暑く、冬は寒いという部分は中々、慣れないときついかも。
治安
▲駅前は賑やかで人が多い為、しっかりしているイメージ。
▼強いてあげれば、深夜バスに乗る学生が邪魔に感じるかも。
コストパフォーマンス
▲先述の通り、関西の中心に近い為、周りに行きやすいのは、評価が高い。
▼強いてあげれば、滋賀以外は、少し遠さを感じてしまうかも。
交通利便性
▲複数の線、新幹線、バス、タクシーなどあらゆる交通機関が利用できる。
▼駅が広いので、行きたい場所に行くまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲百貨店、レストラン街、お土産売り場、ファーストフードなどなんでも揃っている。
▼駅の利用者が多いのでどの店も混んでいることが多い。
飲食店の充実
▲京都ならではの蕎麦屋や喫茶店など、観光地まで行かなくても駅で楽しむことができる。
▼人が多いので、レストランなどでリラックスするよりかは、食事だけを済ませてすぐに店を出る人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーター、手すりなどバリアフリー化はとても進んでいると思う。
▼駅が広いので、乗り換え案内の看板などを増やしたほうがいいと感じる。
治安
▲大きな駅なので、至る所に駅員さんがおり治安はいい方だと思う。
▼京都駅の南側は昔から治安が悪いと言われており、気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲大きな駅なので買い物やご飯には困らない生活ができると思う。
▼夜も人が多くいるので、うるさいと感じる可能性がある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。