メゾンデラビル巣鴨の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/巣鴨駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨3丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年5月
総戸数13戸
小学校区域豊島区立仰高小学校
中学校区域豊島区立駒込中学校
専有面積41.78m² ~ 104.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社新田建設
管理会社自主管理

メゾンデラビル巣鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンデラビル巣鴨は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンデラビル巣鴨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンデラビル巣鴨のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンデラビル巣鴨の売却ガイド

メゾンデラビル巣鴨は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンデラビル巣鴨の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンデラビル巣鴨を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立仰高小学校
  • 中学校区: 豊島区立駒込中学校

メゾンデラビル巣鴨に関するよくある質問

メゾンデラビル巣鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンデラビル巣鴨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンデラビル巣鴨の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンデラビル巣鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンデラビル巣鴨はどのような物件ですか?

メゾンデラビル巣鴨は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩4分。築1983年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンデラビル巣鴨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【巣鴨駅に対する口コミ】【商業施設】充実度は高い。アトレに直結しているのはかなり良い点だと考える。また、周辺には花屋、本屋、ゲームセンター、パチンコ屋、カラオケ店など様々な施設が充実している。また、巣鴨駅北側は繁華街になっており、居酒屋、ガールズバー、キャバクラ等の施設も充実している。 【飲食店】充実度は非常に高い。駅周りには、ガストやジョナサンといった大手ファミレス店、大戸屋、松屋、吉野家などのチェーン店、さらに巣鴨駅ならではの「ときわ食堂」は魅力的である。さらに、その他にも個人営業の飲食店は多い。 【周辺の状況】国道17号に面しているため、広い歩道が確保されている。また、街灯が多く設置され、夜遅くでも明るいのが特徴である。 【主要駅・都心部までのアクセス】そもそも巣鴨駅を主要駅と捉えているが、電車の乗り換えが多い池袋駅には5分程度、新宿駅、高田馬場駅には15分程度で到着するため非常に良いアクセスである。また、反対側では上野駅まで10分程度と思われる。東京駅までも15分程度であり、乗っていてそれほど遠いという感じはしないことから、山手線の中でもかなり便利な駅ではないかと考える。
▼【巣鴨駅に対する口コミ】【電車の混雑状況】使用する時間帯が、昼間や帰宅ラッシュを終えたころ(夜22:00以降)のことが多いためその時間帯はあまり混雑することはない。しかし、朝方や帰宅ラッシュになれば、内回り外回りどちらの車両もかなり混雑している影響である。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JR線と都営地下鉄三田線が使えることが便利だと思います。
▼もう1路線ほど電車が通っているともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、ショッピングやグルメを楽しめます。
▼駅ビルの店舗がもう少し充実しているともっと良いと思いました。
飲食店の充実
▲駅ビルの中にも、駅周辺にもおいしいお店が多くあるのが良いです。
▼学生向けの飲食店が多いので、オシャレな飲食店がもう少しあれば良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が駅周辺にたくさんあり、自分に合った塾が見つかりそうだと思いました。
▼広い公園がもう少しあれば、子どもも楽しめそうだと思いました。
治安
▲基本的に落ち着いていて、高齢者から子どもまで生活しやすい街だと思いました。
▼学生が少し多いので、駅周辺は騒がしいときがあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲商店街は庶民的な値段で提供してくれるお店が多いと思います。
▼家賃は駅近だと少し高く、コスパも少し悪いと思いました。
交通利便性
▲JR山手線と都営三田線が通っていて便利が良いです。
▼都営三田線からJRへの乗り換えに10分ほどかかるところです。
生活利便施設の充実
▲西友などの大きなスーパーマーケットや飲食店、公園などもあり、快適な街です。
▼商店街には人が多く賑わっていますが、御年配の方も多くいらっしゃいます
飲食店の充実
▲商店街にはオシャレな居酒屋や洋菓子店もあり、とても充実しています。
▼飲食店や洋菓子店はありますが、カフェなどは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く住んでおり、治安も良く学校や幼稚園の設備も揃っています。
▼学校や幼稚園まで、自転車など使用しないと多少時間がかかります。
治安
▲駅のすぐ近くに交番もあり、治安はとてもよいです。
▼商店街の方は賑わいも多く、夜は少し治安が変わります。
コストパフォーマンス
▲便利もよく家賃帯もちょうど良いと思います。
▼老若男女問わず住みたい人には向いてると思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。