メゾンシャルドネ加納の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納黒木町2丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2014年1月
総戸数9戸
専有面積83.19m² ~ 102.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社岐南興業シャルドネスタイル
施工会社岐南興業
管理会社ミソノサービス

メゾンシャルドネ加納を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンシャルドネ加納の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンシャルドネ加納のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

メゾンシャルドネ加納の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンシャルドネ加納の売却ガイド

メゾンシャルドネ加納は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンシャルドネ加納の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンシャルドネ加納を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンシャルドネ加納に関するよくある質問

メゾンシャルドネ加納の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンシャルドネ加納には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンシャルドネ加納の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンシャルドネ加納の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンシャルドネ加納はどのような物件ですか?

メゾンシャルドネ加納は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩11分。築2014年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンシャルドネ加納には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】東海道本線と高山本線が乗り入れる駅で、複数路線利用できるほか、高山本線の始発駅でもあるため、非常に使いやすい駅です。土地や物価、家賃が低いのにも関わらず、それなりに住みやすいので非常にコスパが良い
【岐阜駅に対する口コミ】敷いてあげれば、トイレがあまり綺麗ではないことが気になる都会に比べ利便性に欠ける点が多く見られる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺に買い物施設や、商業施設、病院や図書館などの公共施設、本屋や雑貨屋などがあり、かつ公園などもあるため、家族層に向いているところだ出口による治安の違いなどは特になく、駅前に交番があるため良い方だ
【岐阜駅に対する口コミ】ゲームセンターなどの娯楽施設が都会に比べて少ない街灯が少なく、夜になると薄暗くて怖いところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があり、リーズナブルなお店が多い
【岐阜駅に対する口コミ】美味しいお店は多いが人気なお店のようなものが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】公園などが多く、駅にも多機能トイレがある
【岐阜駅に対する口コミ】学校はそれなりにあるが幼稚園、保育園が少ないと感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の主要駅なため、岐阜県内にしては大きな駅です。いろいろなお店もあり、ご飯を食べれたら買い物したりとそこで様々なことが完結できそうです。たまにイベントもあるので、楽しめる時間も作れると思います。バスもあるので来やすいです。
【岐阜駅に対する口コミ】駅なのでしょうがないですが、寒いです。変な人もたまにいます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋に普通電車30分で行けるため、とても便利です。道路もあまり混雑もしておらず、ごみごみしていません。岐阜の玄関となる駅なのですが、車を月極めで駐車するところもあり、遠方から通勤する方でも大丈夫です。
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋、飲食店ばかりがあり、ファッション雑貨を購入したりするお店が無い。
2024年09月 メリット
交通利便性
18切符を利用してここの駅から色んな場所へ行きました。名古屋方面、米原、高山方面と旅行するのにとても便利です。
ボタン開閉式なので冬場は開けっ放しだと寒いです。
生活利便施設の充実
名古屋、各務ヶ原イオンへ買い物行くのに便利。
朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
飲食店の充実
岐阜駅周辺にはお店が沢山あるしビルも多く飲食店は多いです。ヴィドフランスが大好きです。
朝早くからやっているお店が少ないので、モーニングできる場所が沢山あるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがるしトイレが綺麗に改装されていて年配、子供連れの方でも利用しやすい。
夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
治安
夜は行った事がないのですが、昼間は人も多く学生さんなど若い人も沢山なのでいいと思います。
夜は一通りが少なくなるし場所によっては暗く危ない所もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は分からないのですが、大きな駅があるのは便利だと思います。店舗の物価もそんなに高いとは感じないです。
土地、家賃の値段は分からないですが、これだけ便利で大きな駅があると高くはなりそう。
交通利便性
名古屋への通勤、通学が楽なのと朝でも案外空いているところです
特にないですね強いて言うのなら、名古屋以外に行こうと思えるところがないところですか
生活利便施設の充実
中にお土産屋?みたいなのがあって旅行の帰りなどに勝って行けるところです
中がしょぼく、駅の中で何かしようと思わないところです
飲食店の充実
サイゼリヤなど色々なお店がありご飯を食べるにはもってこいのところです
ガッツリご飯を食べるお店が多くて、おやつ感覚で食べれるお店があまりないことです
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や中学校が多く子育てしやすい環境になってます
しかし、車椅子のためのものがあまりないように感じます他には出てすぐのところに夜のお店がありあまり子供を近づけさせたくないです
治安
交番が近くにあり何かあったら、すぐに駆けつけてくれます
夜に人が通らないため、痴漢などがあります他には、近くで麻薬を売買していると言う話などもよく聞きます
コストパフォーマンス
駅が近くて、仕事が県外や遠い人には交通が発達していていいと思います
駅から近いと言うこともあり、やや土地の値段が高いかなと思います

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。