メゾングランツ沼津浅間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県沼津市浅間町12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年1月
総戸数95戸
専有面積70.02m² ~ 94.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社東急建設
管理会社静岡鉄道

メゾングランツ沼津浅間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾングランツ沼津浅間の売却ガイド

メゾングランツ沼津浅間は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数95戸、13階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾングランツ沼津浅間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾングランツ沼津浅間を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

メゾングランツ沼津浅間に関するよくある質問

メゾングランツ沼津浅間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾングランツ沼津浅間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾングランツ沼津浅間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾングランツ沼津浅間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾングランツ沼津浅間はどのような物件ですか?

メゾングランツ沼津浅間は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩13分。築2011年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾングランツ沼津浅間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】付近の店舗が充実している。ラブライブサンシャインの聖地としても、路上で屋台が出ていたりして、観光目的で来ても楽しめる駅。駅の近くのプラザヴェルデの屋上は快適で休憩に適しているので地元でも人気のスポット
【沼津駅に対する口コミ】新幹線が通過しないこと、駐輪場の位置が店と離れていること
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井埋め込みエアコン等、グレードが高かったです。
駅から少し歩きます。あと風が強いです。(これは沼津市内どこでもですが...)
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南側に高い建物がないため、天気の良い日には4-5階以上からは駿河湾、伊豆半島、清水、静岡まで見渡せる。
前の道の車の交通量が多いため、夏に網戸を開けていると、騒音が気になることがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
東海道線上下線と御殿場線が利用可能。南口を出ると、バスターミナルがある。
強いて言うと御殿場線の電車の本数が30分に一本で少ないかと思う
生活利便施設の充実
改札を出たすぐのところには、アントレがあり、さまざまな商品を取り扱っています。外には静鉄ストアがあり、買い物には困らないかなと言う印象
改札を入るとKIOSKやNewDaysのようなコンビニがない。
飲食店の充実
駅を出るとサイゼリヤなどがあり、飲食の面では困らない印象。
改札内には飲食できる店が午前のみ営業の立ち食いそばの店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は徒歩10分くらいのところにいくつかあります。高校は近隣だと徒歩10分のところに私立の中央高校があります。
高校のほとんどが駅から遠いところにある。
治安
駅の南北出口の近くに交番がある。治安がとても悪いわけではない。
不審者情報などが頻度は高めで見受けられる。
コストパフォーマンス
新幹線に乗れる三島駅まで電車で5分で行けるので利便性◎都心へのアクセスが良い。土地代も駅からそこまで近くなければ、そんなに高くない。
駅周辺にあったイトーヨーカドーがなくなったことでショッピングモールなどが駅近辺になく郊外にららぽーとがあるため買い物面は少しイマイチ
交通利便性
沼津から神奈川や東京方面に行く場合、また逆に神奈川や東京方面から沼津に行く場合に沼津が始発や終点になるケースが多く、始発の場合は席に座りやすく、終点の場合は寝過ごしにくいというメリットがあります。
沼津駅の改札でSUICAが使えないことです。ICカードが沼津~熱海はTOICA、熱海以降がSUICAと分かれているため、SUICAを使って沼津に来た場合は駅員の方にお願いして精算しなければならないため、非常に不便です。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設があり、映画館、スーパー、本屋、ヘアカット、100均、ドラッグストアなどがあります。
駅周辺に病院がなく、自家用車かタクシーで病院に行く必要があります。
飲食店の充実
駅の近くに仲見世があり、ラーメン屋やカレーや、喫茶店など多種多様な店があります。
ファストフード店があまりありません。駅の北側にマクドナルドがある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園という大きめな公園があり、様々なイベントで使用されています。
幼稚園や保育園は少ないイメージがあります。
治安
夜はたまにたむろしている男女を見かけますが、全体的に治安は良いと思います。
駅の近くに無料案内所やお風呂屋さんなど大人の店があり、その周辺は黒服がいるので近づきがたい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
家賃は高くないので、コストパフォーマンスはいいと思います。また、暑くもなく寒くもないので住みやすいです。
都会と比べると田舎なので、都会から引っ越してくると全体的に物足りなさを感じるかもしれません。
交通利便性
沼津駅はタクシーは必ず捕まえられます。バスは本数が少ないところもありますが、ららぽーと沼津など大型ショッピングモールまでのバスは割と本数もあるので遊びに行くのは不自由なくいけます。
沼津駅は北口から南口に行く際ぐるっと回らなければならないので、通り抜けられればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにはBivi沼津やイーラで沼津、ラクーン沼津などがあり、映画・服・雑貨・飲食店全て沼津駅で完結します。バスに乗れば20分くらいでららぽーと沼津までいけます。
沼津駅にはなかみせ商店街がありますが、シャッター街になりつつあるので、もっと活性化したらいいと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩1分のところにはサイゼリヤがありいつも学生で賑わっています。他にも居酒屋やパスタ屋、ラーメン屋、喫茶店など飲食店は昼も夜も充実しています。
強いてあげるとすると、流行りのお店や昼もやっている韓国料理屋が増えればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も沢山あって自然も豊かなので子育てには良いとおもいます。駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも不自由なく利用できます。
強いて言うと、駅のホームに行く階段が二箇所あって、片方にはエレベーターがありますがもう片方にはないので、両方にあったらもっと便利だと思います。
治安
北口にも南口にも駅のすぐそばに交番があります。なので、夜も変な人はあまりいません。
特にありませんが、ライトアップをもう少しクオリティーをあげたらもっといいと思います
コストパフォーマンス
物価も高すぎず、家賃も駅近でもそんなにたかくないし割と栄えているので、とても住みやすいと思います
特にありませんが、もう少し若者向けのアパレルなどが駅の近くにあったらいいなと思います

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。