メゾンイーグルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区田端6丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年6月
総戸数14戸
小学校区域北区立田端小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積23.69m² ~ 42.35m²

メゾンイーグルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾンイーグルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンイーグルの売却ガイド

メゾンイーグルは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンイーグルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンイーグルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩7分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立田端小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

メゾンイーグルに関するよくある質問

メゾンイーグルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンイーグルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンイーグルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンイーグルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンイーグルはどのような物件ですか?

メゾンイーグルは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩7分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンイーグルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】駒込駅周辺は、山手線沿いの他の駅に比べてかなり静かな町になっていると思います。 巣鴨の隣ということもあるのか、ご高齢の方が多くレトロな商店街もあり穏やかな雰囲気。 夜は商店街を渡って帰る人通りも多く安心して帰ることが出来る。
【駒込駅に対する口コミ】駒込駅周辺には、あまり若い方が好むような娯楽場所があまりないので、少し足を運ぶ必要がある。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線のわりに空いている。あまり知られていない駅だが、静かである。
物価が高い。高齢者が多く活気がない。閑散としていて静かすぎる。
生活利便施設の充実
マクドナルド、ケンタッキーなどだいたいそろっている。
商店街まで遠い。歯医者が多すぎる。コンビにも多すぎる。小児、耳鼻科、整形外科のいいところがない。
飲食店の充実
駅前のパン屋などはおススメだが、六義園の観光客用のパスタの店など高い店が多い。だいたいそろっている。
店がオープンしたり閉店したり回転が速い。六義園用の一元の客相手だからかあまりおいしい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
塾はたくさんある。保育園、幼稚園はやや遠くて不便。
中高生が多いが、通学でしか見かけず、あまり住んでいないような気がする。
治安
南北口は安心で大通り沿いに塾などもあり、病院もある。大通りまっすぐで、両端に店があるのでわかりやすい。
東口はパチンコも多く治安が悪い。狭い道に通学時間人が集まるので、集団登校下校しているようだ。やや治安が悪いかもしれない。風俗など安い店は集まっている。
コストパフォーマンス
いろんな店があり、利便性が高いが、全体的に広くて、駒込1丁目から6丁目までは20分以上かかる。南北線、JR、三田線があり利便性が高い。高齢者が多く、将来はなくなるのではないかと心配になるが、落ち着いて人が多くないので休みの日ものんびりできる。
全体的に高い。りくぎえんなどの観光客が多いので、全体的に物価が高い。観光客が多い割には治安はいいが、シーズンは人も多く、店も観光客用、一元用でなじめない。
交通利便性
都心部まで30分圏内なので。どこに行くにも便利なエリアです。また、徒歩圏内に南北線の駅があるので、地下鉄も利用できます。大通り沿いには都バスも通っているので、近場の移動に便利です。朝の通勤時は、それなりに混雑しますが、京浜東北線が並走しているので、上手く混雑が分散します。
京浜東北線に乗るには乗り換えが必要になるので、少し不便です。快速がない点もネックです。
生活利便施設の充実
昭和の雰囲気が残っている商店街が元気に頑張っているので、日常生活で困ることはありません。また、駒込病院があるので、安心して生活できます。保育園や学校、クリニックが多いので子育て世代にオススメです。
大きなスーパーやアパレル関係のお店がないので、若い人は物足りないと思います。また、夜遅くまで営業しているスーパーがない点も不便です。
飲食店の充実
小さな惣菜店やお弁当屋、カフェ、中華料理店が数多くあります。価格も安く、良心的なお店が多いです。とくにランチの時間帯はコスパが優秀なのでオススメです。
全体的に小規模のお店しかないので、ゆったりと過ごすことができる大きなお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校、クリニック、大きな病院があるので、子育て世代にオススメのエリアです。また、お寺や公園が多く、治安が安定しています。
高低があるエリアなので、住む場所によって疲労感が全然違います。地図だけでなく、実際の高低の確認は必須です。
治安
お寺や寺院が多いので、治安が安定しています。昔から暮らしている人が多いので、基本的に悪い人がいません。
基本的に治安は悪くありませんが、パチンコ店やお酒を提供するお店が多いので、夜は少し雰囲気が変わります。自転車の盗難などの軽犯罪が多いです。
コストパフォーマンス
アクセス、価格が安い飲食店、病院、学校などがあるので、とても生活がしやすいです。その割には物価が安いので、かなりお得なエリアです。
都市開発が進行中のエリアなので、急に大きなマンションが建設されたり、昔ながらの商店が閉店したります。生活や人の流れが変わるし、物価も上がるので要注意です。
交通利便性
駅がコンパクトで、改札からホームが近いです。ホームドアがあります。最低限の買い物場所があります。エスカレーターがあります。電車がすぐきます。
みどりの窓口や定期が買える機械がありません。
生活利便施設の充実
何かとある、でも何もないと感じる、強いていえばそれがレアな山手線の駅です。二つの出口それぞれ半径500メートルを見ても何かとあるにはあるんです!
駅ビルは無い。外に出たら2箇所出口の外がアーケードだったらいいのかもしれない。地下鉄との通路にもっとお店があったらいいのかもしれない。スーパーが欲しい。本郷通り口。
飲食店の充実
広い目で見れば何かとある。トイレもあります。
行きやすい場所にない。二つの出口の間が坂道の地形なので、一方の方に何かがあっても、帰りに寄ったりしない地形になっている。
暮らし・子育て環境の充実
治安がすこぶるいい。教育環境は申し分ない。
ホームから改札まで少ない階段数、エスカレーター数で外へ行けるので、強いて言えば明るくするとか、おしゃれにするとか。
治安
一部古いエリアもあるが、居酒屋が立ち並んでいることもなく、客引きがいるようなこともない。
宅配自転車が飛び出して来なければ、危険はない。
コストパフォーマンス
それぞれに合ったエリアで選べば、ちょうどいい。
方角で家賃の低い高いがあるが、いろんな人に馴染む家賃の部屋がある。
交通利便性
池袋や上野から近いためすぐに都心に出ることが可能。南北線が通っている。
学校が近くにが多いため朝の登校時間は人が多い。また駒込自体には遊べる場所はあまり多くない。夜中は若干治安が悪い。
生活利便施設の充実
Can Doが駅近にある。コンビニも多くある。居酒屋もある。カラオケがある。駅の目の前にパチンコ屋がある。
他の施設がほとんどない。商店街はあるもののあまり充実してない。
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、デニーズなどが駅近にある。居酒屋もある。
カフェなどは少ない。またデニーズには学生が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるが六義園という大きな公園があるためそこで遊ぶことができる。学校も多い。山手線沿いなので他の駅にもいきやすい。
学生の通学路沿いの家だと朝はやや騒がしい。またそこそこ立地が良いため家の値段が高い。少し離れれば大丈夫だと思う。
治安
朝から8時ぐらいまでは治安が良い。学生が多いためだと思われる。
8時以降になると南北線側の治安が少し悪いが交番が近くにあるため何かあったとしても警察がすぐに駆けつけることが可能。
コストパフォーマンス
山手線沿いであるため交通の便が良い。駅の近くにバスもある。
家賃が少し高い印象がある。朝8時あたりに寝てる人は投稿する学生の声に悩まされるかもしれない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。