メジャーライフ豊崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎5丁目2-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年3月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積23.20m² ~ 99.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミユキビル
施工会社藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

メジャーライフ豊崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立豊崎小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。メジャーライフ豊崎なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜100m2という条件が希望に合いました。メジャーライフ豊崎は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メジャーライフ豊崎は豊崎5丁目2-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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メジャーライフ豊崎の売却ガイド

メジャーライフ豊崎は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメジャーライフ豊崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

メジャーライフ豊崎を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

メジャーライフ豊崎に関するよくある質問

メジャーライフ豊崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メジャーライフ豊崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メジャーライフ豊崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメジャーライフ豊崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メジャーライフ豊崎はどのような物件ですか?

メジャーライフ豊崎は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩5分。築1983年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メジャーライフ豊崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
利便性、梅田エリアのアクセスはとても良い。
住戸の役半分くらいが事務所使用で、オートロックもないので不特性多数の出入りがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田中心から少し離れた、周辺公園も数カ所有り、落ち着きのある環境。
都会だから仕方ないが、新御堂筋に接しているので、それなりの騒音等が気にななる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
日中は管理人がいるから安心。エントランスにカメラ有り。
オートロックがない。事務所仕様も多く不特定多数の出入りがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は古いので要リフォームとなると思います。
南向きだが、高層ビルに面しているので、日当たりと眺望は良いと言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
当時は下階にスーパーがあり便利でした。徒歩10分以内に他スーパーあり。あと、なんといっても梅田徒歩圏は便利です。
周辺オフィス等があるので、土日は飲食店が休業しているところがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、公園、近く子育てしやすい。済生会中津病院等、同区内に病院も多い。
強いて言うなら、マンションのセキュリティを強化して欲しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】何年か前に改装工事があり、とても綺麗になりました。直結のタワーマンションもでき、賑やかになったと思います。入口出口が沢山あるので、とても便利です。梅田駅には一駅、新大阪へもすぐに行けるので立地が抜群です。
【中津駅に対する口コミ】特にありませんが改札を増やしたり、エレベーターを増やしたらもっと便利になると思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】梅田が徒歩圏内で、地下鉄でも一駅なので、各デパートや商業施設へのアクセスがいいのでとても便利です。中津駅周辺には大箱ではありませんが、気の利いた飲食店があり、少し足をのばして脇道に入るとオシャレなカフェなどもあり、散策のし甲斐があります。都心部に近いのに騒がしくなく、保育園や幼稚園・小学校も近くにあり、子育てしやすい環境です。
【中津駅に対する口コミ】JR線の高架周辺が暗く、夜子供や女性が歩くのに少し怖いかもしれません。電車は通勤時間帯はかなり混雑しています。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】周辺には居酒屋や個人経営の飲食店が並んでおり、コンビニが多くあります。また駅から1分の位置に広い公園があり、家族連れや主婦たちが団欒している様子が見られます。また徒歩10分ほどで梅田中心部までアクセスできるため、アクセスは優れています。それにもかかわらず、家賃が控えめな物件も数多くあります。
【中津駅に対する口コミ】周辺には街灯が少なく、夜道は多少怖いかもしれません。また電車が多く通りますので、場所によっては騒音が気になることもございます。
2024年09月 メリット
交通利便性
御堂筋線のみですが、梅田、心斎橋、難波、天王寺など主要な場所には乗り換えなしで行ける
特に朝の通勤時間は電車の遅延が多いところ
生活利便施設の充実
梅田が近いので商業施設はたくさん揃っている
スーパーが小さいので普段の生活に必要なものがない時がある
飲食店の充実
最近はおしゃれなカフェが増えて若い人にも人気がある
筋によっては昔ながらの居酒屋が数点ある程度
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、公園などは一通り揃っている印象
バリアフリーなどが意識されているかは微妙なところ
治安
駅のすぐ近くに警察署があるので安心できる
金土は特に夜に大声で話す酔っ払いが家の前を通る
コストパフォーマンス
梅田が近いので暮らしやすさはかなり充実している
梅田に歩いていける距離なのでどうしても家賃は高めになりがち
交通利便性
駅の外にはコンビニ、UFJ銀行、ゆうちょ銀行があり、大変便利です。目の前にバス停や、パン屋さん、飲食店なども多くあります。朝の通勤時間帯は人も多いですが、中津駅発の電車も多くありますので、狙えば座ることもできます。
強いて言うのであれば、やはり通勤時間帯は混み合うことです。梅田までは一駅なので我慢できなくもないですが、人の多さは覚悟して置いた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
近くに銀行、飲食店、お弁当屋さん、クリーニング屋さんなど多くのお店があり大変便利です。
強いて言うのであれば、出てすぐ隣にパチンコ屋さんがあるので、少し騒がしいことです。
飲食店の充実
中津は美味しいお店があることでも有名でいろんなお店があり楽しいです。
予約しないと入らないお店が多く、ふらっと行くと狙いのお店には入らない可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園、保育園などもあり、子育てにはいい地域だと思います。
自転車の方が多いので、大通り沿いを歩くのは少し危ないです。
治安
特に気になる点もなく、お店も多いので治安は良い方かと思います。
一本中に入ってしまうと、大通りよりは暗いのでその点だけ少し心配です。
コストパフォーマンス
駅から少し距離を取れば家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思います。
駅近は仕方がないですがやはり家賃は張りますので、根気よく探すことです。

メジャーライフ豊崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.65万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.47 137.49 207.51 2014-09-29 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2014-12-08 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2014-12-16 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2015-06-08 2LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2016-10-13 3LDK 79㎡ 107.96万円/㎡2016-12-05 3LDK 79㎡ 103.78万円/㎡2017-02-23 3LDK 79㎡ 101.68万円/㎡2017-08-24 3LDK 79㎡ 101.68万円/㎡2017-09-09 2LDK 79㎡ 100.43万円/㎡2018-03-10 2LDK 79㎡ 100.43万円/㎡2020-09-05 2LDK 99.81㎡ 115.26万円/㎡2020-10-11 2LDK 99.81㎡ 105.32万円/㎡2020-11-07 2LDK 99.81㎡ 104.33万円/㎡2020-12-13 3LDK 79㎡ 105.45万円/㎡2021-02-15 3LDK 79㎡ 146.42万円/㎡2021-04-09 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2021-06-22 3LDK 79㎡ 195.84万円/㎡2021-10-02 3LDK 79㎡ 140.14万円/㎡2022-12-25 2LDK 59.85㎡ 192.22万円/㎡2023-02-12 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡2023-07-04 2LDK 59.85㎡ 192.22万円/㎡2023-09-04 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡2024-01-05 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡2024-05-08 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2024-09-13 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡ 2014-09 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-13 6階 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡
2024-05-08 5階 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡
2024-01-05 6階 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡
2023-09-04 6階 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡
2023-07-04 6階 2LDK 59.85㎡ 192.22万円/㎡
2023-02-12 6階 3LDK 79㎡ 145.62万円/㎡
2022-12-25 6階 2LDK 59.85㎡ 192.22万円/㎡
2021-10-02 3階 3LDK 79㎡ 140.14万円/㎡
2021-06-22 3階 3LDK 79㎡ 195.84万円/㎡
2021-04-09 9階 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡
2021-02-15 3階 3LDK 79㎡ 146.42万円/㎡
2020-12-13 3階 3LDK 79㎡ 105.45万円/㎡
2020-11-07 11階 2LDK 99.81㎡ 104.33万円/㎡
2020-10-11 11階 2LDK 99.81㎡ 105.32万円/㎡
2020-09-05 11階 2LDK 99.81㎡ 115.26万円/㎡
2018-03-10 9階 2LDK 79㎡ 100.43万円/㎡
2017-09-09 9階 2LDK 79㎡ 100.43万円/㎡
2017-08-24 3階 3LDK 79㎡ 101.68万円/㎡
2017-02-23 3階 3LDK 79㎡ 101.68万円/㎡
2016-12-05 3階 3LDK 79㎡ 103.78万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。