メガロン東六郷B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/六郷土手駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区東六郷3丁目26-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年5月
小学校区域区立六郷小学校
中学校区域区立南六郷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京急リブコ

メガロン東六郷B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メガロン東六郷B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メガロン東六郷B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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メガロン東六郷B棟の売却ガイド

メガロン東六郷B棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は六郷土手駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメガロン東六郷B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガロン東六郷B棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六郷土手駅まで徒歩5分
  • 京急本線/六郷土手駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立六郷小学校
  • 中学校区: 区立南六郷中学校

メガロン東六郷B棟に関するよくある質問

メガロン東六郷B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガロン東六郷B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガロン東六郷B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメガロン東六郷B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガロン東六郷B棟はどのような物件ですか?

メガロン東六郷B棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六郷土手駅徒歩5分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガロン東六郷B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅の目の前が駐輪場のため自転車を利用する人は便利
各駅停車しか止まらないエスカレーターがない
生活利便施設の充実
六郷土手駅から徒歩10分くらいの所に図書館があるスーパーは近隣にマックスバリュ、ドラッグストアは駅前にツルハ、六郷土手駅から徒歩5分にウェルシアがある
商店街がないためスーパーに行くしかないが、マックスバリュ(イオン系、安くはない)しかなく不便六郷土手駅から徒歩10~15分の所にオーケーがあるが遠いのでほとんど行かなくなる
飲食店の充実
駅前に中華料理屋、ラーメン屋ありテイクアウト専門の唐揚げ屋さんもある六郷土手駅から徒歩10~15分にバーミヤンがある
駅前にカフェやチェーン店などない夜遅いと食事できるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
多摩川の土手が近いので野球、テニスなど運動が出来る
大きな公園がない隣の駅(雑色、京急川崎)までいけば学校、保育園も多め
治安
治安の悪さは感じない歓楽街ではないので酔っぱらいをほとんど見ない
隣駅まで行かないと交番がない歩道がないので交通量が多い時間帯は危険
コストパフォーマンス
隣駅が京急川崎なので利便性は比較的良い方だと思う
各駅停車しか止まらない辺鄙なエリアではあるが、東京のため家賃が高い
交通利便性
東京都内では落ち着いた場所かもしれないが、まあまあ。
普通しか止まらない。ただ、10-15分で普通が来るのでそれほど困らないが、乗り換えが必須。駅を快速が通り抜けていくので危ない。
生活利便施設の充実
東京都内では落ち着いた場所かもしれないが、まあまあ。
特に際立つものはない。東京にちなんで空気が悪い。道が悪い。道が汚い。
飲食店の充実
スーパーはいちおうある。駅近くに飲食店は多少なりある。
何もない。人口に比べて飲食店などがない。ここで飲食する気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などは近くにある。公園も近くになるにはある。河川敷がメリットとして高い。
全体的に汚い。交通量が多く。夜間に暴走車が多くて道近くだと落ち着けない。
治安
駅近くに郵便局やスーパーが一応ある。コンビニもあるのでまあ、普通の生活はできる。
道や町が汚い。駅周辺は交通量が多くて、道が狭い。歩きづらい。昼夜でそれほど変わらない。
コストパフォーマンス
都心と比べて若干家賃は安いかもしれない。六郷土手駅があるので近ければ近いほど都心へのアクセスは困らないかも。
東京でコストパフォーマンスは良いとは思えない。小さな工場などが多く。歩きたばこなど道すがらたばこ臭があって不快。
交通利便性
駅周辺は静かになっているので落ち着きがあります。
小さい駅なのでなかなか電車が止まらないというのが嫌です。
生活利便施設の充実
静かでコンビニがあるのでありがたいかなと思います。
お店自体が少ないので買い物がしにくいかなと思います。
飲食店の充実
小さいお店が多いのでマニア向けかなと思います。
飲食店がとにかく少ないのでなんとかして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので過ごしやすいかなと思いました。
遊ぶところが少ないので子供にとっては満足できないかなと思います。
治安
お店が少なく住宅街なので過ごしやすいかなと思います。
そこまで治安が悪いというわけではないのでマイナスはないです。
コストパフォーマンス
値段は安いので過ごしやすいかなと思います。
そこまでマイナス点があるわけではないです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。