2020年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京急電鉄大森海岸駅より徒歩3分です。 イトーヨーカドー大森店が近くにあります。 品川まで約10分です。 JR大森駅へも徒歩10分で行けます。 国道に面していますが，駅前に歩道橋がありますので，マンションまで信号は通りません。
京急電鉄大森海岸駅は普通電車（各駅停車）しか止まらないため，停車本数は少ないです。
立地・治安・周辺環境
★★★
周囲に坂道がありませんので，車が無くても，徒歩・自転車の外出は苦にはなりません。 イトーヨーカドー大森店の他にも，スーパーが多くあります。 飲食店も非常に充実しています。
マンション表手側が国道ですので，多くのトラックや車が通ります。 日中はそれ程気にはなりませんが，夜間はそれなりに気にはなります。 裏手側は京急電鉄の線路（高架）がありますので，こちらも気にはなります。 大森海岸駅周辺には，ラブホテルが密集していますので小さな子供がいる場合は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理員が住み込みですので，何かあれば対応していただけます。 ゴミ収集所も常に整理してくれています。共用通路の清掃や駐車場の落ち葉の清掃など頻繁に実施しています。 自転車利用率が高いため，駐輪場はかなりあります。
築40年前後ですので，外観・内観は今風ではありません。 エントランス入り口はオートロックではありません。 マンション裏手側は，防犯カメラは設置されていますが誰でも入ることができます。 宅配BOX・トランクルームは設置されておりません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンション間取りが東・南に面しています。 リフォーム可能ですので，居住者の好みで変更できます。 よほどのことがない限り，左右・上下の部屋からの音や声が聞こえてきません。 排気システムは，自然の風を利用して排気する造りになっていますので，換気扇の音もしません。
床下配管等が劣化している可能性があるため，水漏れ等は注意する必要があります。 リフォームの際には，交換品しない可能性があります。 部屋の造りが全体的に小さいので，家族4人だと部屋が狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
食料品や衣料に関する買い物は不自由しません。 イトーヨーカドー大森店まで徒歩2分で行けます。 JR大森方面の商店街へは，徒歩5分で行けます。 中華・居酒屋等も非常に多いです。
全体的に物価が高い気もします。 それ以外にはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近隣にマンションが多いため，学校・保育園・幼稚園はは近くにあります。公園もすぐ横にあります。 大森警察署や消防署が近くにあるため，通報等があるとすぐに到着します。 パトカーがよく巡回しています。 個人病院・総合病院も多いです。
学校まで大きな道路を渡って通学するので心配にはなると思います。 マンションとしては，地域の町内会や子供会には加入していません。 居住者個々で加入しなくてはなりません。