メガロン仲六郷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷2丁目40-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年11月
総戸数55戸
小学校区域仲六郷小学校
中学校区域六郷中学校
専有面積50.78m² ~ 70.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社長谷川工務店
管理会社京急リブコ

メガロン仲六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メガロン仲六郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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メガロン仲六郷の売却ガイド

メガロン仲六郷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメガロン仲六郷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガロン仲六郷を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩4分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲六郷小学校
  • 中学校区: 六郷中学校

メガロン仲六郷に関するよくある質問

メガロン仲六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガロン仲六郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガロン仲六郷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメガロン仲六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガロン仲六郷はどのような物件ですか?

メガロン仲六郷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩4分。築1974年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガロン仲六郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【雑色駅に対する口コミ】品川方面、横浜方面共に優等列車に乗り換えるまで通過待ち無し周辺より家賃が安いので、単身者向けにはおすすめです
【雑色駅に対する口コミ】本数が10分に1本と都内としては少なめ 上り終電が早い 駐車場が高いため、自家用車は持てないと思ってください
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【雑色駅に対する口コミ】OKストアが3店舗あり生活しやすい。 物価は比較的安め川側は比較的平和です。 蒲田に近づくほど治安が悪いと言われています。
【雑色駅に対する口コミ】駅前の道が狭く、車が入れない。 ロータリー整備をしているみたいだが、接続する道が歩行者だらけで車が入れない障害者支援学校があるため、心理的な治安面の不安はあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【雑色駅に対する口コミ】そこそこ飲食店は揃っている。 松屋もあり、単身者の生活には困らない
【雑色駅に対する口コミ】飲み屋は少ない。 自転車の止める場所が少ないので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【雑色駅に対する口コミ】学校までは徒歩数分な場合が多い。 都営住宅やURの公園が広い
【雑色駅に対する口コミ】学級あたりの人数が多い。 また、都営住宅の住民が多いため、外国人のクラス内比率が比較的多い
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近話題のOKストアーが近くにあり、商店街もあるので、いい下町です。
強いて挙げれば電車の騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅が近く、川崎駅や羽田空港に近いので、便利。
第一京浜が近くにあるので、交通量はとてもおおい。
共用部・セキュリティ・外観
宅配BOXやバリアフリーはあるけど、最新ではない。
建物自体古いので、そこは認識した上で、検討を。
お部屋の仕様・設備 ★★
正直あまり思いつかない。よくあるマンションの形
の部屋から音が聞こえることがある。電車の音は聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
激安スーパーのOKがあるので、買い物は余裕です。
逆にOKしかないので、それ以外の買い物が大変。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校や中学校が近いので、安心感があります。
交通量が多いので、子供は危ない。バスも自転車も多い
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】駅周辺には大型の格安スーパーがあり、食品の買い物には困りません。また、百円ショップやドラッグストア、大手銀行も揃っている為、周辺の環境で困った経験は一度もございません。駅近くには昔ながらの商店街もあり、人柄も暖かいです。
【雑色駅に対する口コミ】普通列車しか通っていないため、都心へのアクセスは乗り換えが必要なので不便です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。