メガシティテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年7月
総戸数553戸
小学校区域名古屋市立砂田橋小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積72.61m² ~ 99.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産近鉄不動産住友商事東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

メガシティテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メガシティテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メガシティテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メガシティテラスの売却ガイド

メガシティテラスは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数553戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメガシティテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガシティテラスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数553戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立砂田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

メガシティテラスに関するよくある質問

メガシティテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガシティテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガシティテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメガシティテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガシティテラスはどのような物件ですか?

メガシティテラスは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩4分。築2018年、総戸数553戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガシティテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近いだけでなく、商業施設がとても充実しています。 マックスバリューにコーナン(ホームセンター)、コノミヤ、少し歩けばアピタもあり、 一駅向こうにはナゴヤドームイオンもあります。 大きめの病院とクリニックも複数ありますので病気になった時も安心です。
巨大規模のマンションなので、駐車場までの距離が住んでいる部屋によっては結構あること、 また、敷地が広いために駅までの距離も棟によってかなり差があるのがデメリットかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても利便性が高いので生活する上で困ることはほぼありません。 学校も多いので子育て世代にも安心です。 名古屋市でも有数の大規模マンションなので、住民が多く、あまりわずらわしさがないのもいいと思います。
商業施設は十分すぎるほど充実しているのですが、飲食店が若干少なめに感じます。 もう少し増えてくるといいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダークな色合いのシックなデザインで、とても美しい外観です。フィットネスルームやレンタルルームもあり、 来客時にとても重宝します。 セキュリティも十分安心できるものです。敷地内には植栽が充実しており、休憩場所も用意されています。 マンション内に銀行のATMがあるのは珍しいと思います。
住んでいる部屋によっては駐車場が遠いのが難点。また、入り口からの距離もあります。 巨大規模のマンションなのである程度は仕方ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は高級感があります。生ごみディスポーザーはとても嬉しい設備です。キッチンもよいものを使っていると思います。 ユニバーサルデザインで、室内に段差がありません。全戸南向きなので室内も明るく、気持ちよい空間です。
収納がもう少し多いと更に満足度が高くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは申し分なく充実しているので、目的によって使い分けることもでき、本当に便利です。 安い八百屋さんもあるので嬉しいです。
飲食店が若干少ないのが難点。もう少し充実してくれることを願っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近辺に学校が沢山あるので、安心して子育てできます。 マンション敷地内に公園もあり、キッズルームもあるので助かります。
近くに車通りの激しい幹線道路があるので、子どもだけで外に出るのは少し危険です。 また、北側にある堤防と河川敷は危険な感じがするので行かないようにした方がいいと思います。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
近くに商業施設が多い。駅に近い。裏が川なのでまあ静か
駅まで歩いて4分と有りますが、マンションの入口(スーパーの横)からの話で、1棟でも7〜8ふん、4棟なら15分以上はかかります。宅配便や郵便は駐車場のルートから来るのですが、フードデリバリーは入口からしか通れませんので、時間が掛かり料理は冷めて遅いし、それを懸念して配達員が嫌がって来てくれないので、マッチングして届くのにとても時間がかかります。回りには何も無いので基本的に静かですが、どこのマンションでもそうですが、近隣の住人次第では騒音の懸念は有りますので、下調べは重要です。通りの道が狭いのでいつも混んでいて朝など駐車場の出口か渋滞して中々出られずかなりストレスかかかります
2024年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
価格の割に豪華で購入意欲がわきとても良いと思いました。
学区が砂田橋のこと、隣に巨大URがあること、ハザードリスクが高いことがデメリットです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
立地、価格面から考えるとディスポーザーがあるのは他と比べても優位性が高いです。2街区は納戸も2つあり、各部屋にウォークインクローゼットがあり家具は最低限でよいので部屋もスッキリとさせることができます。床暖房もあり、アプリと連携させることも出来るので快適です。天井も高く、リビングのカーテンも天井まであるタイプなので見栄えが良いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
環状線である名城線が乗り入れしており、多くの駅から直接来ることができる。
茶屋ヶ坂駅は名城線のみの乗り入れなので、基本的に乗り換えが必要になってくる。
生活利便施設の充実
安さを売りにしているスーパー等は近場にあり、不便しない。
居酒屋や飲食店は少ない印象は否めません。
飲食店の充実
某人気寿司チェーン店やハンバーガーショップはある。
飲食店や居酒屋が多くない。評価の高いお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関、保育園は豊富であり、通学は不便は少ないか。
私立高校が多く、公立学校は少ないため一部の人にはデメリットかと思う。
治安
犯罪や酔っ払いはあまり多くない。住宅街でもあり、その辺りは心配ない。
近くに消防署があり、夜中に緊急走行の音がうるさい。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ、物価もそこそこ、生活には問題ない。
駅前は家賃高いが、駅から少し離れると家賃も安くなるため問題は小さい。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。