メガシティテラス2街区E棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/砂田橋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年5月
総戸数171戸
小学校区域名古屋市立砂田橋小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産近鉄不動産住友商事東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

メガシティテラス2街区E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メガシティテラス2街区E棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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メガシティテラス2街区E棟の売却ガイド

メガシティテラス2街区E棟は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数171戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメガシティテラス2街区E棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガシティテラス2街区E棟を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/砂田橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立砂田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

メガシティテラス2街区E棟に関するよくある質問

メガシティテラス2街区E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガシティテラス2街区E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガシティテラス2街区E棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメガシティテラス2街区E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガシティテラス2街区E棟はどのような物件ですか?

メガシティテラス2街区E棟は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩4分。築2021年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガシティテラス2街区E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲八事や本山に学校が多くあるので、そのエリアへの通学は便利。
▼ただ、名古屋駅や栄には30分ほどかかる。乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
▲駅直結で、マックスバリュがある。中に百均とマクドナルドが入っている。コンビニも近くにある
▼マックスバリュの他に、あまり店がない印象。
飲食店の充実
▲マックスバリュ中にあるマクドナルドと、他にラーメン屋などがある。
▼個人経営の小さな居酒屋などがある印象だが、チェーン店などは少し離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が二つある。また、保育所も近くにあるので、子育てに便利。
▼交通量が多いので、児童が通学をする際に心配が残る。
治安
▲特に悪いとは感じない。歓楽街やパチンコなどもない。
▼大きな道路があるので、夜は時々バイクや車の暴走する音が聞こえる。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃、利便性などを考え、コストパフォーマンスは良い方だと思う。
▼強いてあガルならば、家賃は多少高くても良いので新しいマンションが立てばいいと思う
交通利便性
▲名古屋中学校・高等学校のすぐ近くにある駅なので、学生が利用しやすい。数カ所にホーム行きのエレベーターも設置されており、重い荷物を持っているときなどに便利。
▼利用日時によっては混みやすい。エレベーター付近にも行列ができるため、少し動きづらくなるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにマックスバリュがあり、食料品や雑貨などの買い物を楽しめる。中にはドラッグストアもあるので、生活必需品がすぐにそろう。
▼周辺が住宅街ということもあってか、アミューズメント施設は少ない。少し離れたところにイオンモールがあるが、歩いて行くには少し遠いかもしれない。
飲食店の充実
▲駅のすぐ隣にコメダ珈琲店があり、一休みしたいときにすぐ入れる。マックスバリュ内のマクドナルドも人気。
▼大人数で入れるレストランなどは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が充実しており、子どもの数も多いので安心できる。
▼公園など、子どもが身体を動かして遊べる場所は多くない。
治安
▲治安は良いと思われる。交番も近く、人通りも多いので夜でも安心できる。
▼夜に大通りから外れて住宅街の方に行くと、一気に静かになるので物寂しくなるかも。
コストパフォーマンス
▲周辺のマンションは家賃も高くないところが多く、基本的に静かなので暮らしやすい。
▼娯楽施設が少ないので、遊びに出かけるときは電車を頻繁に使う必要がある。
交通利便性
▲比較的に混雑していない時間帯が多い。近所ならマンションが近いので良い。
▼片方しかエスカレーターがないため、ご老人の方は不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ一件あり、飲食店が駅周辺に3〜5件程。
▼タクシー待ちの場所はあるが、いつも停車してないためわざわざ呼ぶ必要あり。
飲食店の充実
▲近所にケーキ屋さんのプチフレーズ本店がありショートケーキが美味しい。
▼いわゆる吉野家や松屋などの定番的定食屋さんが駅周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に幼稚園が2件あり徒歩圏内であるのと、交通量少ないので安全。
▼茶屋ヶ坂公園が近所にあるがトイレは不明。駅近所に多目的トイレの設置希望。
治安
▲駅周辺はそれなりにお店があり、暗いという感じではない。
▼強いてあげれば、過去に誘拐事件が発生しているので交番の設置が的確。
コストパフォーマンス
▲家賃自体は5万前後であれば1LDKはある。
▼家賃的にはもう少し安くてもいいと思われますし、車があった方が便利だと思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。