メインステージ駒込ラヴェールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区西ケ原1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年8月
総戸数43戸
小学校区域北区立滝野川小学校
中学校区域北区立飛鳥中学校
専有面積25.91m² ~ 57.31m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社後藤組
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ駒込ラヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ駒込ラヴェールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ駒込ラヴェールの売却ガイド

メインステージ駒込ラヴェールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ駒込ラヴェールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ駒込ラヴェールを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩4分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川小学校
  • 中学校区: 北区立飛鳥中学校

メインステージ駒込ラヴェールに関するよくある質問

メインステージ駒込ラヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ駒込ラヴェールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ駒込ラヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ駒込ラヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ駒込ラヴェールはどのような物件ですか?

メインステージ駒込ラヴェールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩4分。築2014年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ駒込ラヴェールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒込駅に対する口コミ】東口には商店街が長く続いています。スーパーは右手に曲がればマルエツ、左手に曲がれば霜降り通りまで行ったところに24時間営業のエネルギッシュスーパーたじまがあって便利。コンビニもほどよく点在しています。山手線の駅が最寄りでありながら賃貸物件は安めのお値段!正面出口にあたる北・南口からは六義園が近く、イベントのポスターが季節ごとに駅に掲示されます。坂道は少なく、巣鴨と隣あっているせいか高齢者の行き来が多いように感じます。落ち着いた温かみのある雰囲気です。
【駒込駅に対する口コミ】それほど気になりませんが、漫画喫茶やカラオケ店、ありますが充実してはいません。ちょくちょく利用される方には不便かもしれません。都会的雰囲気を好む方には不向きですが、下町好きには評価が高いと思われます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲貸、築浅、防音陽当たり良好、オートロック
取り立てて書くほどのデメリットが見当たらない
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線沿いの穴場と言える駅。住みやすく、山手線、南北線が使えてどこでもアクセスが良い。少し歩いて隣駅田端駅にいけば、京浜東北線もつかえて3路線。巣鴨駅にも歩ける距離。
ほぼなし、強いていえば渋谷方面に職場などがあり、出たい人は難しいかも。新橋方面、特に新幹線をよく使う人にはおすすめ
交通利便性
山手線が便利過ぎて最高です。池袋まで7分はすごいです。
もう一本ぐらい電車が開通したら便利かもですね。
生活利便施設の充実
駅員さんの対応が素晴らしい愛想のいい方ばかりです駅内にニューデイズが二つあるのも便利でいいですね
もし、本屋さんが出来たらもっと良くなると思います。前まであったんですけど無くなっちゃったんですよね…。やっぱりこのご時世大変なのでしょう…。
飲食店の充実
蕎麦屋とパン屋があってすごい助かります。
パスタ屋さん欲しいです。鎌倉パスタさんなんかいいのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもあってベビーカー配慮が素晴らしいですね。
エレベーターの数が少し少ないので増やしたら便利かもです。
治安
滅多に事件があったなど聞きません。治安は良いと思います。
柱にゲロが飛び散ってるのを見たことがあります。治安が悪い?に入るのでしょうか。
コストパフォーマンス
素晴らしい。最小で最高を実現してる駅です。
予算を増やしてパスタ屋を作ったらさらにグットかもしれません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。