メインステージ田端の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区田端新町3丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2009年4月
総戸数33戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積25.63m² ~ 54.31m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社日広建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ田端を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ田端は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ田端の売却ガイド

メインステージ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ田端の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ田端を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩10分
  • JR山手線/田端駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

メインステージ田端に関するよくある質問

メインステージ田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ田端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ田端の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ田端はどのような物件ですか?

メインステージ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩10分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ田端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が乗り入れる接続駅となっています。都内の主要なターミナル駅である上野駅までは7分、池袋駅までは10分でアクセス出来ます。 駅から徒歩5分圏内に食品スーパー・ミニスーパー・コンビニなどが複数あります。また、駅周辺には美味しいラーメン屋がたくさんある事でもよく知られています。新鮮な魚が楽しめる居酒屋なども多いです。
【田端駅に対する口コミ】駅の近隣に大型の生鮮食品スーパーが無いのが不便です。「マルエツ」があるにはありますが、駅から5分と、微妙に離れています。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
後は鉄道があるけど明治通りの前ですのであまり聞こえないけど、ある程度車の騒音があります。近くいくつスーパーがあるのでかなり便利です。ゴミ捨場払う地下一階なのでいつでも出しても大丈夫です。
飲食店が少ないです。部屋の設備はかなりシンプルです。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線が通っているのは強いし、京浜東北線もあります。
西日暮里の方が更に乗り換えは便利かと思います。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますが、薬局やスーパーあり。飲食店もあり、比較的閑静な住宅地もあります。
住宅地から駅までは10分弱歩かないといけません。
飲食店の充実
駅内にもいくつかお店はあります。スタバがあるのは嬉しい点です。
大きな駅ではないので、それほどバリエーションがないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、登校生徒もよく見かけます。地域の方が交通整理していたりと、かなり地元感がありますね。
高校や大学はありません。中学も少し離れるかと思います。
治安
山手線の中では比較的田舎なので、治安問題はほぼありません。
困ることはあまりありませんが、警察署などもなく、交番が一つあるだけでした。
コストパフォーマンス
比較的庶民が多いからか、庶民的なお店が多いのが特徴です。
ブランド品などをお買い求めはできません。駅内もそれほど開けていないので、無駄遣い等はお安く納められると思います。
交通利便性
山手線と京浜東北線が分かれる駅なので駅の大きさの割に快速が停まるのがありがたい
山手線の駅にしてはバスの路線やタクシーの台数など寂しい
生活利便施設の充実
ようやく駅構内に店舗が増えて充実してきた
偏見かもしれないが駅から出て最初に目に入るのがパチンコ屋さんなのが寂しい感じがする
飲食店の充実
利用したことはないが以前より店の数が増えた
仕事終わりに買える弁当屋などがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
下町的な雰囲気もあり遊ぶ場所は多くて子育てには良いと思う
エスカレーターなどバリアフリーに関しては遅れている気がする
治安
昼間は歩道が整備されていてとても歩きやすい
夜になると怖い雰囲気で一人歩きするのは不安
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃が安く暮らしやすい
飲食店など店がとにかく少ないのでとても不便

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。