メインステージ田端弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区田端2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数35戸
小学校区域北区立田端小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積25.62m² ~ 25.62m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社松井建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ田端弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージ田端弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メインステージ田端弐番館の売却ガイド

メインステージ田端弐番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ田端弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ田端弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立田端小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

メインステージ田端弐番館に関するよくある質問

メインステージ田端弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ田端弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ田端弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ田端弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ田端弐番館はどのような物件ですか?

メインステージ田端弐番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩8分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ田端弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田端駅から徒歩10分 動坂下バス停まで徒歩3分ととにかく立地がいい。バス停は混んでいる時もあるが基本座れる。
駅まで近いが付近は坂が多く、出かける際には坂を登ることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本的には住宅街なので静かめ。 治安も悪くない。
救急病院が近くにあるので昼夜問わず救急車が通る。高層階なので気にならないが 下の階では大人にがきになるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはオートロックで基本的には安心、安全だと思う。
管理人さんが早い時間に業務を終え帰宅している。 大きいサイズの宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、遮音性も高い 仕様、設備に関しては満足。
特にはないが、柱があるせいで部屋が若干狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミリーマート、セブンイレブン、スーパー2件に定食屋、ラーメン屋三軒が付近にあり、食べるには困らない。
駅前が静かで、飲みに行く場所はない。 もう少し居酒屋が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者が多いのであまり実感できないか、子供がバスで多く通学している。
坂道が多いのと、自転車も多いのでそこが子供にとって危ないのではないかと思う。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
10階で日当たりが良かったです。不忍通りが近いですが騒音は気になりませんでした。
クローゼットが狭いので自分で持ち物が多い人は自分で収納スペースを作る必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の快速が停まるので、移動には大変便利です。上野東京ラインが開通、テレワークなどもあり、特に山手線は昔と比べ大分空いています。 駅の近くは数は多くはありませんが、食品や日用品、食事をする場所がある程度そろっています。山手線の駅の中では家賃も安い方と言われています。
【田端駅に対する口コミ】お店の数は多いとは言えず、いろいろショッピングやお食事を楽しむにはあまり向かないと思います。 また、駅の周辺に坂が多いので、お住まいや目的地によっては、歩いていくとしたら、大変な場合もあるかもしれません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
6階以上では日当たりは問題ないです。大通りに面していますが、騒音は気になりません
やや狭いと感じるかもしれないです。下の階だと日当たりがイマイチかも
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線の快速が止まる。山手線、京浜東北線、都バスの利用可。タクシー乗り場も駅前にあります。
通勤ラッシュ時時は京浜東北線、山手線乗り換えが多く混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前に小さいアトレがあり、成城石井やドラッグストア、雑貨屋、パン屋、飲食店が入っている。駅前にはスタバ、コメダ珈琲、ガスト、マック。その他飲食店も徒歩圏内にはわりとある。
飲食店以外は、わざわざ降りる用はあまりないと思う。
飲食店の充実
小さなお店が多く、昔ながらのお店やリーズナブルなお店も多い。
小さなお店が多いので、大人数で利用できるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はわりとあると思います。公園で遊んでいる子供もいるので活気があって良い。
駅前のふれあい橋が、雨や雪で滑りやすい。
治安
近くに交番がある。駅前は明るく人通りも多い。
夜はふれあい橋の上で飲んでる人や、若者が溜まっていたりする。夏になると酔っ払いが寝ていることもある。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10〜20分圏内でしたら、家賃相場も高くないと思います。その圏内に住んでいる方も多いので、朝夜共に歩いている人が多いです。
近くのスーパーはあまり安くない。踏切があるので、引っかかると結構待つ。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。