メインステージ田端参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区田端1丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年5月
総戸数29戸
小学校区域北区立田端小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積25.80m² ~ 26.03m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社松井建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ田端参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ田端参番館の売却ガイド

メインステージ田端参番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ田端参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ田端参番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立田端小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

メインステージ田端参番館に関するよくある質問

メインステージ田端参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ田端参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ田端参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ田端参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ田端参番館はどのような物件ですか?

メインステージ田端参番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩5分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ田端参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京駅や新宿などの主要駅に、大体20分くらいで行けるのでアクセスがとても良い。京浜東北線の快速も停まります。駅前にはアトレがあり、本屋やカフェなどでゆっくりできます。
さほど気にはなりませんが、駅に行くのに坂が多いので少々大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔ながらの小さな商店街などが残っており、都内とは思えないほど暮らしやすいです。
線路沿いのお家は、多少うるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はミニマルでおしゃれなデザインです。毎朝清掃をしてくださっているので、とても綺麗です。ゴミ出しは24時間可なので出しやすいですし、自転車はそのまま道路に出られる場所に置き場があるので便利です。宅配ボックスもあります。
エレベーターは少し狭めなので、3・4人ほど入ると、いっぱいになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機があるので、雨の日などはとても助かりました。日当たりはとても良いです。隣の騒音などは一切気になりません。天井は少し高め。梁はあまり出ていなかったと思います。
キッチンは狭く、風呂トイレは別ですが、トイレと洗面所が仕切りの無いデザインなので、女性にはいまいちだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラッグストア、郵便局、コンビニなど歩いて5分以内にすべてが揃っていたので、大変良かったです。
飲食店は少ないので、ちょっとご飯を食べにぶらっと行きたい時には、不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校などがすぐ近くにあるので、小さいお子さんの子育てには良い所だと思います。病院も小さな診療所はいくつもありますし、10分ほど行ったところに大きな総合病院もあります。マンションの目の前の神社では、子供神輿などお祭りも盛んにやっていました。
特に不満はありませんでしたが、お祭りの時などはお囃子などが結構聞こえてくるので、苦手は人は嫌かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】駅ビルがあり、色々な店があるのは便利。駅前がロータリーになっていて人待ち送り迎えなど、車利用がしやすい。 隣接する建物に適度な商業施設もあり、待ち合わせ、時間つぶしなどもしやすい。また駅前は高台にあるため電車の往来が良く見える歩道が整備されていてl新幹線の行き来も見えるため、撮り鉄さんの人気スポット。たまに通るドクターイエローに遭遇も運が良ければ出会えます。
【田端駅に対する口コミ】駅が高台にあるので、駅前の土地がなく、商業施設に限りがある。よって、駅前の商店街や百貨店、大型スーパーなどもない。出入口が2か所あるが、一つは駅前に何もない、田舎の駅のよう。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線沿線であり、かつ、混雑しすぎていない駅なのでアクセスもいい
周辺の商業施設やお店はそこまで充実していない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いを通れば、静かで治安もよく、環境はいい
大通りに面しているので、車の交通量はそれなりにある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでダブルロックで、特に不便はない。
フロントに管理人はいないが、オートロックで防犯カメラもあり、特に問題ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白基調で、平均的な設備もあり、暮らしにくさはとくにない
間取りが平均的であり、特におしゃれなことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーやパン屋などはあるため、買い物に困ることはない
おしゃれなカフェや特別おいしいお店が周辺にたくさんあるわけではない
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者にとっては、都心とのアクセスもよく、困ることはない
子育て世代でないため、周辺の学校や保育園事情は不明
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線の各駅の中でも、比較的乗り降りする方が少ないので、そう混雑する事もありません。山手線で混雑しない駅はそんなにないため、「穴場」の駅かもしれません。田端駅は駅ビルになっていますので、お買い物やちょっとした休憩などに利用出来るのが魅力のひとつです。
【田端駅に対する口コミ】橋上駅ですので、自転車置き場が一階になり、それから歩いて上に登らなければなりません。駅口までが意外と長いため、結構歩く羽目になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
・山手線、京浜東北線利用可能のため電車本数が多い・駅が綺麗
朝の出勤、帰りの時間帯は改札、エスカレーターが混雑しやすい
生活利便施設の充実
・商業施設が併設されている・駅周辺の治安が良い・山手線の中で家賃相場が安い
・新宿など中心部と比べ周辺施設の閉まる時間が早い
飲食店の充実
・駅近にハンバーガーショップ、カレー屋さんなど美味しい個人経営のお店が沢山ある
・ファミリー向けのチェーン店が少なく、席数があまりない
暮らし・子育て環境の充実
・治安がよく学生の素行が良い・物価が安い・荒川遊園地まで徒歩圏内
・中高生くらいの子供が遊ぶような施設がない
治安
・歓楽街がなく夜が静か・車の通りはあるため人の目が常にある
木造の古い家が多くあり、空き家が散見されるため火災時にリスクがある
コストパフォーマンス
山手線の通勤のしやすさの割に家賃・物価は安く住みやすい
駅から少し離れると高齢者が多くいる印象のため空き家問題は今後も続くと思われる
交通利便性
京浜東北線と山手線、どちらにも乗る事ができます。駅舎もコンパクトですし、時間があるときは南口をでると昭和の雰囲気が残り、癒されます。
駅前に、スーパーがあったら良いな!と感じる方は多いようです。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、大抵のものは揃います。
やはり、通勤の行き帰り、出かけた帰り、食材を買えるスーパーマーケットがあれば良いと思います。
飲食店の充実
チョイスは多くはありませんが、揃っています。
こだわりの強い飲食店ができたら、楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実
一応、揃っているのではと感じてはいます。
ここが、もっともこれからの伸びを期待きたい部分です。駅のバリアフリー化、子供を抱えて働く世代の方たちが利用しやすい駅環境を望みます。
治安
駅高架を降りた場所に交番があります。歓楽街もありませんし、山手線の駅としては、治安は良い方だと思います。
強いて言えば、駅前がもう少し開けた雰囲気でしたらよいかなと思います。
コストパフォーマンス
数区にまたがる立地なので、予算に合わせて住む環境が選べます。地価等のコスパは良いと思います。
駅舎、駅前環境をスッキリさせれば、もっと良いと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。