メインステージ洗足池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年8月
総戸数54戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積21.98m² ~ 43.96m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山メイン企画

メインステージ洗足池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ洗足池の売却ガイド

メインステージ洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ洗足池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ洗足池を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

メインステージ洗足池に関するよくある質問

メインステージ洗足池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ洗足池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ洗足池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ洗足池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ洗足池はどのような物件ですか?

メインステージ洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩4分。築2011年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ洗足池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に、ドラッグストアやスーパー、コンビニなどが集中している。
東急池上線のみなので基本的に乗り換えが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから1本中へ入れば住宅街のため、落ち着いた雰囲気。
中原街道が近いため、24時間交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しい建物なのできれい。いつも清掃されている。
強いて挙げれば、外廊下なのが気になる。雨の時など…
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザインがおしゃれ。生活に必要な設備はそろっている。
トイレが完全に独立しているともっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活に必要なものはすべて近所で調達可能。飲食店も、穴場的なところが多く、お気に入りのお店を探すのも楽しい。
TSUTAYAなどが近くにあると良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★
大学病院やお花見のできる公園が徒歩圏内にある。
地域包括支援センターなどがもう少し近い場所にあると良い。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩10分圏内に3駅あり、アクセスがよい。(東急池上線長原駅、洗足池駅・東急大井町線北千束駅)
大通り沿いにあるため、終始車の騒音に悩まされる。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長原駅から徒歩5分以内。走れば2分で着ける距離です。スーパー、100円ショップ、焼鳥屋、ドラッグストアが駅前にあり申し分なし。
特に目立ったものはないけども、飲食店は少ないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】・改札口の横(駅舎と一緒)に東急ストア。 ・徒歩5分以内にオリンピック。 ・五反田まで15分程度(五反田からJR線・都営地下鉄浅草線に乗り換え可能)。 ・蒲田まで15分(JR蒲田駅乗換可能)。 ・環状七号線が近いので道が明るい。
【長原駅に対する口コミ】・始発駅でないので、五反田・蒲田方面両方面共に混雑する。 ・池上線は急行・準急などはなく、各駅停車のみの運行なので、乗遅れると必然的に次の電車を待つことになる。 ・駅周辺は平たんな道で楽だが、駅までに坂が多い。
2026年01月 メリット
交通利便性
長原駅はコンパクトながらスーパー、ドラッグストア、百均、ファストフード店が併設されており帰宅時に寄ることができます。本当に便利です。駅でなくても商店街でさまざまなお惣菜も手に入ります。また、大井町線が通るお隣旗の台駅までも10分ほどで歩けます。
あまり浮かばないです、満足しています。強いてあげるならばどこに行くにも旗の台・五反田・蒲田で乗り換えが必要なことくらいでしょうか。
交通利便性
五反田にも蒲田にも行けるので都心アクセスは悪くない
池上線自体が車両3両のみなので、通勤時は混雑必須である。
生活利便施設の充実
TH E下町といった感じで、小さな商店街もあり、日々の生活には困らない
飲食店はあまりないので、一人暮らしの方は物足りないかもしれない
飲食店の充実
ちょっとおしゃれなイタリアン、美味しい焼肉屋はあり。
ファミリーレストランなど、チェーン店はほとんどないので、少し物足りなさは感じる
暮らし・子育て環境の充実
小児科や保育園もかなり多い、子育てにはとても良い環境だと思う
駅直結の東急ストアはエスカレーターのみなので、ベビーカーなどがあると、難しいのが勿体無い点
治安
ファミリー層もかなり多いので、治安は良いと思う。怖い思いはしたことがない
細道は街灯も少ないところもあるので、少し気をつけたほうがいいなと感じたくらいで、基本的には問題なし
コストパフォーマンス
隣の旗の台に比べて家賃も物価も安いと思う。結構穴場に感じる
家賃はかなり穴場なのでメリットだと思うが、そもそもマンション数が多くはないので、空きが出ない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。