メインステージ武蔵小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩9分 JR南武線/向河原駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年7月
総戸数101戸
小学校区域川崎市立東住吉小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社南海辰村建設
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ武蔵小杉の売却ガイド

メインステージ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数101戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ武蔵小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩9分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩9分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東住吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

メインステージ武蔵小杉に関するよくある質問

メインステージ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ武蔵小杉はどのような物件ですか?

メインステージ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩9分。築2017年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵小杉駅新南口から近いので便利。駅からもレストランとスーパーがあります。
タワーマンション乱立しているエリアの為、物価は高い。新開発しているため、周りの利便性は低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良いの静かな立地であります。治安も良いところです。
周りの店の値段は高い、単身では向いていない値段設定。一人で食べれるレストランもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅の為、オートロック、宅配ボックスなどすべての基本なものがある。
単身者向け高級なマンションではないので、その他の機能はほぼありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣及び上の階の音ほぼ聞こえない。周りの特に高いビルもないため、まだ眺望良好である。
インターネット接続はついていますがインターネット接続が自由に契約できない仕様です。高いインターネット接続スピードを求める人としては不向きです。30Mbpsもいかないレベルが、動画視聴は大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 ★★
高級スーパーとレストランは近所ではないが歩ける距離にあります。コンビニは近くにあります。
安い買い物ができる店は周りがないので、この点は覚えておきましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
武蔵小杉駅は一時浸水した時ありますが、このマンション周りは大丈夫です。
このマンション周りは大丈夫が、武蔵小杉駅が浸水されると困るのも心掛けましょう。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く、静かな環境であり、住みやすい
夜道が少し暗い点が気になりますが、住宅もあり、比較的安全では。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵小杉が最寄り。横須賀線徒歩7分、東横線徒歩10分程度。駅までフラットな道のりで、再開発されたエリアなので通りも明るく女性1人でも安心できる
以前は通勤ラッシュ時、非常にホームが混雑してたが、コロナ期を経てかつホーム増設につき解消傾向にある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子育てにもってこいの駅です。 グランツリーにはアカチャンホンポやベビー用品が揃います。またベビー対応のレストランも多く、小さい子供がいても気兼ねなく過ごせるお店が多いです。 また、都心へのアクセスも良く、成田空港へも一本で行けます。(羽田はバスで一本です)
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近はテレワークで少し緩和された気がしますが人が多いので駅は混み合います。特に朝電車に乗る時は行列になってしまった横須賀線は、今後ホームが拡張されるようなので、益々快適になりそうです。
2022年08月 メリット
交通利便性
どこにいくのも便利!都内にも出やすいし横浜や鎌倉方面にも行きやすい。千葉、埼玉にも一本で行ける。
南武線を除くJR線から改札、東急線への乗り換えがとても遠い。初めてきた人に改札の場所を聞かれたことも何回かある。電車が混んでいる。(特に南武線)
生活利便施設の充実
総合病院が近くにあり、商業施設も充実しててとても便利。スーパー、コンビニも駅近にある。
強いて挙げるなら、駅周辺が複雑な構造をしているので慣れるまでバスロータリーの場所がわかりにくかったりする。
飲食店の充実
人気チェーン店やおしゃれなお店など充実している。
強いて挙げるなら、居酒屋が多く、正式な場に使えそうな和食のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内に子供向けのフロアがあり、子育て世代に人気のエリア。
子育て世代が多いがゆえに保育園に入りにくい。
治安
駅周辺はとてもきれいに整備されて明るいので治安は良い雰囲気。
駅前に喫煙所が数カ所あり、たまに人が溢れている
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がよく、商業施設、スーパーも多く栄えている街。高層マンションも多く、高所得者の街といったイメージ。
家賃が高い。武蔵小杉だけでなく中原区全般家賃が高い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。