メインステージ椎名町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩6分 西武池袋線/椎名町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区千早1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年11月
総戸数40戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積20.40m² ~ 23.52m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社竹徳
管理会社青山メイン企画

メインステージ椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ椎名町の売却ガイド

メインステージ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ椎名町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ椎名町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

メインステージ椎名町に関するよくある質問

メインステージ椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ椎名町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ椎名町はどのような物件ですか?

メインステージ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩6分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ椎名町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【要町駅に対する口コミ】 要町は池袋のとなりの駅ですが、有楽町線と副都心線が乗り入れており大変便利です。麹町と渋谷までそれぞれ約20分でアクセスできるのが魅力です。 物価は比較的安くスーパーマーケットや飲食店もたくさんありますので、生活しやすいのが特徴だと思います。
▼【要町駅に対する口コミ】住宅街ですので公園などが少なく緑が寂しいのがデメリットです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前に小さいながらスーパーがあり、オリジンやほっともっともあるため、一人暮らしにはよい環境。また椎名町までいけば更にお店がたくさんあるため買い物には困らない
▼駅前のスーパーがコンパクトなこと。また最近、駅前のドラッグストアの閉店が決まった。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っている。そのため、都内だけでなく埼玉県や横浜等にも1本でアクセスできるため交通の便は良い。徒歩15分ほどで池袋にも到着するところも便利なところ。
▼駅が1つしかないので、通勤・通学時には混んでしまうし、電車遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはコンビニやスーパーが多く生活には困らない。病院・スポーツジムなどもある。
▼コンビニやスーパー等は充実しているのだが、本屋や雑貨等は少なく池袋まで歩くか電車で向かう必要がある。
飲食店の充実
▲飲食店は個人中華料理屋が多い印象。カフェはそれなりの数が出店されている。
▼チェーン店やファストフードが少ないので、それらで食事をとりたい場合は駅から歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が駅近くに数か所存在する。また公園もいくつかあるので、子育てには申し分ないと思う。
▼駅にはエレベーターが1か所しかないので、ベビーカーを使用する場合に多少不便かもしれない。
治安
▲駅近くに交番が1か所存在する。昼間は治安の悪さを感じない。
▼駅周辺はあまり綺麗とは言えない。また、池袋の隣町なのか、酔っぱらい等も出没するので夜は治安がよくない。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内の中では安い方。アパートやマンションも多いので一人暮らしには向いていると思う。
▼アパートやマンションが多いのは確かだが、築年数が多い物件が多数あるのでそれらを気にする人は別の地域に住んだ方がいいかもしれない。
交通利便性
▲埼玉、東京、神奈川が乗り換え無しで行けるのが素晴らし!池袋間でもすぐ行けるのも良い。
▼強いてゆうなら、急行が止まらないが残念です
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパー、薬局があるのが便利でよい
▼しいてゆうなら、近くに郵便局があればいいなと
飲食店の充実
▲入りやすい馴染みのある居酒屋がおおいのでよい
▼とくにないですが、大きめのスーパーが近くに無い
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかな街なので、散歩してても気持ちがいいです
▼もう少し駐輪場が多ければいいなとおもいます
治安
▲昼も夜も治安はいいかもしれません。一人暮らしでも安全と思います。
▼夜中あまり、タクシーつかまらないかもしれません
コストパフォーマンス
▲池袋が近いのにそこまで家賃が高くなく良いとおもいます
▼ほんとに特に悪いとこが無いとおもいます。
交通利便性
▲池袋の隣駅なので3分で池袋駅まで到着する。
▼地下鉄の駅なので、バスターミナルとかはなく、大きなお店はない。
生活利便施設の充実
▲基本的に地元住民にとって必要な日用品はほぼ揃う。
▼大きな買い物は池袋駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲駅前にはチェーン店のお手頃なお店が多い。
▼オシャレなレストランなどはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲池袋にすぐ近く、池袋に出ればショッピングも遊びもできるので快適。
▼自然豊かな大きな公園はあまりなく、ちいさな公園などがほとんど。
治安
▲他の地域の人々が遊びにくるような土地ではないため、治安は悪くない。
▼池袋駅周辺の治安はそこまでよくない。しかし、少し離れており、影響はない。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い割に家賃は安く暮らしやすい地域。
▼割と古くからある街であるため、古い建物も多い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。