メインステージ板橋ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩3分 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分 都営三田線/新板橋駅 徒歩9分 東武東上線/下板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋4丁目43-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年5月
総戸数50戸
小学校区域豊島区立池袋第一小学校
中学校区域豊島区立池袋中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ板橋ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ板橋ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ板橋ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメインステージ板橋ウエストを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メインステージ板橋ウエストの売却ガイド

メインステージ板橋ウエストは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ板橋ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ板橋ウエストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩3分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋第一小学校
  • 中学校区: 豊島区立池袋中学校

メインステージ板橋ウエストに関するよくある質問

メインステージ板橋ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ板橋ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ板橋ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメインステージ板橋ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ板橋ウエストはどのような物件ですか?

メインステージ板橋ウエストは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩3分。築2019年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ板橋ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】4〜5年前と比較すると、駅にビルが立ち、駅前広場もできだいぶ整備されて発達しています。 板橋付近は商店街が割とあるので野菜はお手頃に買えることが多い。
【板橋駅に対する口コミ】板橋近くにはさまざまな沿線が思っていますが、都内に出る時(銀座方面)は三田線への乗り換えが必要でそこまで徒歩で10分はかかるのでそこが大変。家賃相場は都内に出やすいこともあり高めの設定だと思う。そして広さはあまり期待できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】スーパーや商店街があるので住むには申し分ないと思う。駅前には交番があります。 昼〜夕方学生や子供連れもよく見かける。
【板橋駅に対する口コミ】道が狭い上に車通りが激しい。学生が多く住んでいるので街は終始騒がしい印象。 人通りも激しい。裏手の道に入るとスナックや個人経営の小さいお店が並んだエリアがあり、そこはあまり近づかないようにしている。 会社帰りのサラリーマンが飲んでると言うよりは、高齢の方が飲んでる印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】特にこのお店がというわけではないが、ファミレスや街中華、ラーメン、パン屋など一定数は揃っているので困らない。
【板橋駅に対する口コミ】おしゃれでくつろげるような女性向けのカフェがあると個人的に嬉しいが、そのような雰囲気のカフェはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【板橋駅に対する口コミ】割と駅前に小学校がある。 豊島区方面に進んでいくと大きい公園もあり、近くには商店街があるのでそこは賑わっている。
【板橋駅に対する口コミ】街全体が騒がしいので(活気があるとも言う?)個人的には子育てにはあまり向かない街だと思う。 都心に出やすいため学生が多い街。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近で近くにコンビニもあるため、とても立地はいいです。
少しだけメイン通りから奥まったところにあるため、夜は付近にたむろしている若者が怖いときもありました。
2023年08月 メリット
交通利便性
最大のメリットは、主要都市・池袋まで1駅という点です。ラッシュ時はもちろん混雑しますが、ものの2、3分で始発駅でもある池袋に着くのは、大変利便性が高いです。
改札が1箇所しかない点です。改札側と反対から駅に来る場合、踏切を渡らないといけないのですが、まあなかなか渡れません。待ち時間が長いです。もちろん地下トンネルもありますが、疲れている時に階段の昇り降りは辛いです。
生活利便施設の充実
コンビニ、病院、小さめですがスーパー、ご飯屋さん、クリーニング屋さんなど、一通りのものは揃っています。
本屋や雑貨屋さんなどは少ないかなと思います。ただ、この辺りに住むと買い物は池袋駅周辺ですますことが多いので、不便とまでは感じません。けれど強いてあげれば、大型の本屋さんができると嬉しいです。
飲食店の充実
和食や洋食、中華など、一通りのお店はあります。味も悪くない店が多いです。
もう少し飲食店が増えて欲しいのが本音です。ドリンクの持ち帰りができるカフェが増えて欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
北池袋駅のすぐ近くに区民ひろばがあり、子供が遊ぶことが出来ます。また、支援センターもあるので、育児相談がしやすく良いかなと思います。
小さな公園はあるのですが、大規模な公園や、外遊びができる施設はあまりないです。
治安
池袋の隣ということもあり、一見治安が悪そうに思えるかもしれませんが、むしろ北池袋は治安は良い方かなと思います。歓楽街は近くにありますが、北池袋駅周辺までくると、完全に住宅街です。交番もあります。
整備はされていますが、とても綺麗かと言われると…微妙なところです。
コストパフォーマンス
池袋から1駅ということを考えると、家賃相場は妥当かなと。家賃はファミリー向けの物件だと高いですが、1~2人暮らし用のお手ごろな物件もあります。利便性を考えると、得だと思います。
正直、めちゃくちゃ家賃相場が安いというわけではないです。治安が悪くないですが多少騒々しさはあるので、静かな環境を好む方にはどうかな…と思います。
交通利便性
池袋駅の隣駅です。快速・通勤快速も止まるほか、新宿、渋谷などの都心部、赤羽、大宮などのターミナル駅へも最短20分で行ける便利な駅です。また、都営三田線の新板橋駅、東武東上線の下板橋駅へも徒歩10分未満で乗り換え可能でさまざまな場所へ行きやすいです。
主要駅の1つ手前ということで、通勤ラッシュ時の混雑はすごいです。(ただ、3分我慢すれば池袋駅でかなりの人数が降ります。)駅改札が1号車付近にしかないので、10号車に乗ると改札までかなりの距離を歩きます。バスは王子駅行きの1路線のみで本数も少なく、利便性は低いです。
生活利便施設の充実
駅前にコープみらい、まいばすけっと、マルエツ等のスーパーが充実しています。ドラッグストアはウエルシアがあります。少し歩くと板橋駅前本通り商店街があり、クリーニング屋などもあります。大きな病院へは帝京大学病院を通るバスが駅前から出ています。
比較的利用者数の多い駅ではありますが、テナントビルはジムがメインで飲食店などはほとんどありません。服や雑貨などは隣の池袋駅か十条駅で購入するしかないです。100均一が駅近に出来ないかなあ…と常に思っています。
飲食店の充実
西口・東口ともに居酒屋が多くあります。チェーン店は少ないですが、西口には日高屋、ガスト、富士そば、松屋、牛角、東口にはマクドナルド、CoCo壱番屋、サイゼリヤ、松のや等があります。ラーメン屋もぽちぽちとあり、人気店が揃っています。
居酒屋は個人経営の店が多く、遅い時間まで空いている店は少ないです。個人的には近くに鳥貴族ができたら嬉しいな〜と思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前に噴水広場があり、夏場の昼間は小さな子供が遊んでいます。駅の改札内にはトイレがあり、出来たばかりなのもあり比較的綺麗に保たれている印象です。昔は階段しかありませんでしたが、現在はホームを繋ぐエスカレーター・エレベーターも設置されています。板橋駅のテナントビル2階には保育園もあります。
駅自体のバリアフリーはかなり進んでいますが、近くのお店などは狭いところが多かったりするので、広々とした店舗が増えたらいいなと思います。
治安
数年前に改修工事が行われ(現在も工事が進められています)、駅の外観は大幅に綺麗になりました。近辺にマンション住宅が多いため、夜中も人通りは比較的多めです。都心に近い住宅街なので、酔っ払いはあまりいないです。
駅近くに踏切が多くあり、かなり長いこと遮断機が降りています。無理して渡り事故などが起きていることもあるので、良くならないかな…と思います。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設は比較的遠くないところに揃っているのでかなり生活はしやすいです。交通の便も埼玉〜神奈川までどこに行くにも困ることはありません。
主要都市に近いこともあり、家賃相場はそこそこします。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。