メインステージ平和島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区大森北6丁目30-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年3月
総戸数77戸
小学校区域入新井第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積20.44m² ~ 21.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

メインステージ平和島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ平和島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ平和島の売却ガイド

メインステージ平和島は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ平和島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ平和島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩2分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

メインステージ平和島に関するよくある質問

メインステージ平和島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ平和島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ平和島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ平和島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ平和島はどのような物件ですか?

メインステージ平和島は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩2分。築2000年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ平和島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅から近く、周りには飲食店が多く存在する。
▼目の前が第一京浜のため、車の騒音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲歩いていける公園があり、近くにもドンキホーテなどがある。裏にはコインランドリーもある。
▼競艇場が近くにあるので、朝駅前に競艇場行きのシャトルバスに乗る人たちの列ができる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲デザイン性や綺麗さは満足。オートロックで安心。
▼駐輪場が若干狭く感じた。チラシが多く入っていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりも良く、建物の天井高も高い。広さも十分にあった。
▼単身者用で仕方ないが、台所が狭かった。大通りに面しているため、排気ガスがすごく窓が開けられなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲BIGFUN 平和島が徒歩20分の場所にあり、重宝した。そこにドンキホーテ、映画館があり休日には一人でも楽しめた。
▼スーパーなどが近くにないため、生鮮食品の購入には困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校や中学校があり、学区には困らない。
▼大通り二つに面しているので、子供の安全面では心配。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲平和島駅からも近く大森海浜公園など近いため、とても便利である。大森駅まで歩ける。
▼大きな道路に面しており、騒音が大きく気になった
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平和島駅に対する口コミ】・急行、特急電車の停車駅なので都心部までのアクセスがよい ・駅出てすぐにスーパーがあるので、生活する上で必要なものは大抵揃えられる ・大通り沿いではあるが、そこまで騒音はない ・1人で入るような飲食店は多数あるので一人暮らし向き
▼【平和島駅に対する口コミ】・飲食店はあるが大人数で行けるような飲み屋等はあまりない ・朝方の通勤ラッシュ時は非常に混雑している
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐輪場が屋根付きでしっかりとしているので良い
▼宅配ボックスがあるが時々全部埋まっているある
2022年10月 メリット
交通利便性
▲この駅のメリットは、バスの便が多いことです。大森駅行き、森ヶ崎行きなどがあります。また、朝夕時間帯には特急、エアポート急行が停車し、この時間帯であれば品川・蒲田・川崎・横浜・羽田空港に1本で行けます。
▼デメリットは、日中は普通しか停車しないことでしょう。
生活利便施設の充実
▲スーパーはまいばすけっと、京急ストアなどがあり、コンビニも充実しています。買い物には困らないと思います。また、温泉、ボートレース場、映画館、ドン・キホーテなどがあるビッグファン平和島があります。(ビッグファン行きのワンコイン・無料バスが走っています。)
▼強いて言えばドラッグストアが少ないことでしょう。
飲食店の充実
▲マクドナルド、松屋、日高屋などがあります。
▼蒲田や品川に足を伸ばせばいいので、あまり気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに平和の森公園、羽田空港、浜辺公園はあります。
▼強いて言えば、学校があまり多くない、バリアフリートイレがある公園が少ないなどです。
治安
▲平和島自体の治安はあまり悪くないと思います。
▼蒲田の治安がすこしあれな程度です。全体的に平和です。
コストパフォーマンス
▲スーパー・商業施設もあり、交通の便もいいので、コスパはかなりいいと思います。
▼強いて言えば、大森駅が遠い程度です。はい。
交通利便性
▲特急が利用できるため品川まで3駅程度で移動できる。また、住む場所によっては大森駅も利用可能
▼朝の時間帯は横浜方面からの乗車人数が多いためかなり混雑する
生活利便施設の充実
▲競艇場の近くに業務スーパー、ドン・キホーテがあり買い物には困らない。また、駅近くにも商店街がある
▼アパレルショップや雑貨屋などのおしゃれなお店はない
飲食店の充実
▲第一京浜沿いも少ないながら外食店があり、駅近くの商店街にも個人経営の飲食店がある
▼小さめのお店が多いため、女性一人だと入るのに勇気がいるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小学校がある。また、海浜公園が近くにあり、遊ぶ場所には困らない
▼第一京浜が近く、交通量がかなり多いため、子供から目を離すことはできない
治安
▲競艇場と反対側へ行くと閑静な住宅街で比較的落ち着いて生活できる
▼競艇場が近くにあるため開催日は駅周辺は柄が悪い人が多い
コストパフォーマンス
▲都心から近い割にディスカウントショップがあり、物価は安い
▼治安や安全面を考えると家賃が高い割に環境が悪く感じる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。