メインステージ平和島2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区大森北6丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年5月
総戸数58戸
専有面積21.23m² ~ 40.17m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社リンク・トラスト
管理会社青山メイン企画

メインステージ平和島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ平和島2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ平和島2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ平和島2の売却ガイド

メインステージ平和島2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ平和島2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ平和島2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩4分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ平和島2に関するよくある質問

メインステージ平和島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ平和島2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ平和島2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ平和島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ平和島2はどのような物件ですか?

メインステージ平和島2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩4分。築2013年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ平和島2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩3分。駅周辺には京急ストアやキャンドゥ、マツキヨなどがあり生活に便利。 また、品川まで最短7,8分、羽田空港まで最短15分程でアクセス可能。
ボートレース場や競馬場が近いことから、昼間から酔っ払ったギャンブル好きが駅周辺にいることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大森ふるさとの浜辺公園があって散歩にとても良い。週末には商店街でイベントなどやっている。
第一京浜は一日中車通りが多いため騒音対策が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス、マンション外の花壇は大変手入れが行き届いており、毎日気分が良い。また、ゴミ捨て室も清潔で臭いもない。管理人さんには感謝です。 オートロックでセキュリティもばっちり。
宅配ボックスはいっぱいで使えないことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いので、狭くても圧迫感がない。水回りも綺麗で文句なし。
全室窓が東向きで、午前中は部屋が暑くなる。夕方になると、西向きの玄関ドアの取っ手がとても熱くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店が充実しており生活しやすい。高級な店などは見当たらず庶民向け。
大きな商業施設がないので、電車移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺には住宅街が広がり、子どもが多く暮らしてたので暮らしやすいのでは。
救急病院はどこにあるのか分からなかった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和島駅に対する口コミ】特急まで停まることと、普通電車は快特の通過待ちで長く停車していることが多いため、余裕を持って通勤や通学に使用することが出来ます。駅周辺もここ数年で新しいお店が次々出来ており、特に飲食店が多く一人暮らしでも暮らしやすい。駅近くからビッグファン平和島(商業施設)まで無料の送迎バスが出ていることも嬉しいです。
【平和島駅に対する口コミ】快特が停まらないこと。駅周辺の治安は悪め。特に夜はちょっと怖い。
2024年11月 メリット
交通利便性
東京、横浜へも近いし、空港、新幹線も近いのでとても行動しやすいです。
特にありませんが、強いて言うなら、昔駅近くにあった、マクドナルドがなくなってしまったことです。
交通利便性
特急、急行、各駅停車が利用でき、品川へのアクセスが良好。
終電がJR線と比べ早く、遅くまで出かける場合JR大森駅から徒歩で移動するなどが必要。
生活利便施設の充実
駅をまたいで移動しなくとも生活はできるが、必要最低限という印象。
家電量販店がないため、蒲田などに行く必要あり。
飲食店の充実
駅前に数点の飲食店はあり。選り好みの店とまではいかないが、必要最低限ではある。
数が多くない。居酒屋、牛丼チェーン、ラーメン。
暮らし・子育て環境の充実
学生は多い印象。都心へのアクセスも悪くないため、転校、進学後も楽。
学生は多い印象。環七、第一京浜が近いため交通量が多く、かつ夜間は第一京浜を暴走車が通るため子供とは住みたいと思えない
治安
大森警察署が比較的近く、パトロールもよく見かける。
第一京浜を夜間暴走している車、バイクが多く、かつ毎日救急車のサイレンを聞く。
コストパフォーマンス
品川へのアクセスはよいため、良い場所だと思う。
地盤沈下が怖い。暴走車がうるさい。家賃は安くはない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。