メインステージ尾久の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩4分 都電荒川線/梶原駅 徒歩4分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩7分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区昭和町3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年3月
総戸数38戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社ナベショーC・Kカンパニー
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メインステージ尾久の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ尾久の売却ガイド

メインステージ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は荒川車庫前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ尾久の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ尾久を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川車庫前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩4分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ尾久に関するよくある質問

メインステージ尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ尾久には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ尾久の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ尾久はどのような物件ですか?

メインステージ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川車庫前駅徒歩4分。築2023年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ尾久には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
赤羽、上野が隣駅なのでマイナー駅ですが、利便性は抜群です。
マイナー駅なので駅名伝えてもピンと来ない人が多いです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ等多くあり生活するにあたって困る事はないです。
強いてあげるなら町工場が多いので目に見えない汚染物質等があるとかないとか…
飲食店の充実
中華料理が多いですが一通りのジャンルは揃ってます。
マイナー駅なので夜遅くやってるお店は少ないかもです
暮らし・子育て環境の充実
下町風情の環境なので割と気を使わずに生活できます。
新築マンションが増えてきたので、今後下町風情が変化するかもです。
治安
パトカーやパトロールカーが頻繁に通ってるのを見かけるのでそれなりかなと思います。
朝夕とあらかわ遊園付近に下町ならではのオジサン達がお酒片手に集まっていますが特に害はないです。
コストパフォーマンス
利便性良い割に家賃は高からずと言った所でしょうか。
特に不満は無いですが、もう少し物価が安くなると最高だなと。
交通利便性
京浜東北線しかなく、この駅を利用する人がまったく居ないため、ホームがガラガラで開放感があります。
ホームはガラガラなのに、京浜東北線は通勤時間すごく混むため、いきなりもみくちゃにされます。
生活利便施設の充実
ちょっと王子駅方面に歩くとコーナンとOKストアの入った施設があり、そこが上中里民のオアシスです。
逆にコーナンの施設以外まわりに飲食店も病院も何もないため、かなり厳しい環境です。
飲食店の充実
駅にセブンイレブンがあります、そこが上中民の胃袋を満たしてくれる唯一の希望です。
さびれた商店街がありますがさびれすぎて利用する気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり、ホームまでの道のりは厳しくはないと思います。
結局駅前にはなにもないため他の駅に移動しないかぎり子育て支援系施設へ行く術はありません。
治安
あまり事件が起きた記憶はありません。単純に人がほとんどいません。
人がいなすぎて、なにか事件があって襲われても誰も見つけてくれないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は付近の王子や赤羽より安くなっています。
電車の線路が近い立地の家が多く、一度内見に行った家や街周辺もかなり電車の振動や走行音が響いていました。
交通利便性
両隣の駅が上野駅・赤羽駅という路線の多い比較的利便性の高い駅へアクセスしやすい駅です。
ホームが1つしかなく、宇都宮線も同じ線路を走っています。そのため高崎線と宇都宮線が交互に通過します。目的地が高崎線しか止まらない場所で高崎線を1本逃した場合、次の次に来る電車に乗らなければなりません。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニや飲食店がちらほら見受けられます。
駅を少しでも離れると途端に住宅街になっているため、商業施設がなく、買い物目当てで降りるような駅ではありません。
飲食店の充実
駅前にNewDays、近辺にはセブンイレブンやローソンがあります。また、ファストフード店や中華料理店もありました。
おしゃれなお店(いわゆる映えるお店)はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なこともあり、近くには幼稚園や小中学校も散見されます。学生がこの駅を利用しているのも見ました。
駅が狭いので車椅子を利用している方にとっては少し不便かもしれません。
治安
駅前が広々としていて比較的綺麗です。また、駅前のトイレの外観がユニークです。
駅前の歩道の信号が青になる前にそそくさと歩き出している方をよく見かけます、危ない。
コストパフォーマンス
上野や赤羽といった利便性の高い地域に挟まれていながら、家賃はこの2駅周辺よりもかなりリーズナブルです。
平日、特に夜は帰宅ラッシュにより東京駅・上野駅からの乗客がとても多いです。そのため尾久駅に着くまでぎゅうぎゅう詰めの中で耐えるしかありません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。