メインステージ大森駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩5分 京急本線/大森海岸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区大森北1丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年8月
総戸数36戸
小学校区域入新井第一小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積16.48m² ~ 21.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社木内建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ大森駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ大森駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

メインステージ大森駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メインステージ大森駅前の売却ガイド

メインステージ大森駅前は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ大森駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ大森駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩5分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第一小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

メインステージ大森駅前に関するよくある質問

メインステージ大森駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ大森駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ大森駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ大森駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ大森駅前はどのような物件ですか?

メインステージ大森駅前は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩5分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ大森駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森駅に対する口コミ】朝の満員電車はつらいてますが、比較的昼間は空いていて楽です。 線路を挟んで飲み屋街と分けあり、駅ビルもあるので充実しています。乗り換えも楽で住みやすい。商店街は屋根があり、雨の日も買い物もしやすく、治安も良く引越しして良かったと思っています。
【大森駅に対する口コミ】飲み屋側のゴミ出しが良く無いところもあり、カラスが住み着いていてうるさいです。 駅前にクルマが止められると迎えの時に重宝するでしょう。 山王側に喫煙可能場所がほぼなく喫煙者には厳しいです。ポイ捨ても目立ってしまいます。
2024年11月 メリット
交通利便性
品川2駅と新幹線に乗るのに非常に便利。羽田空港も近いので出張の多い人は最高だと思います。東京、上野、横浜なども乗り換えなしで行くことができ、隣駅の大井町からお台場などの臨海エリアもアクセスしやすいです。
京浜東北線しかない駅なので、工事や事故停車の時は陸の孤島になります。歩いて10分以内に大森海岸があり、バスで大井町や蒲田、馬込などとも繋がっているので、そこまで困ることにはならないと思われます。
交通利便性
東京方面も横浜方面も20分ぐらいで着ける。バスが多い。羽田空港行きのバスがある。タクシー乗り場がある。
単線である。始発がない。千葉や埼玉はアクセスが悪い。京急の駅まで遠い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが多い。薬局が多い。徒歩圏内で一通り揃う。チェーン店が多い。
大きい病院が駅から遠い。商店街があまり発展していない。洋服を買う店が少ない。ベビー用品を買う店が少ない。
飲食店の充実
チェーン店が多い。居酒屋も多い。ラーメン屋が多い。美味しいケーキ屋がある。スタバが2箇所ある。
北口周辺は飲食店が少なめ。出前をやっている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。いい小学校がある。キレイな公園がある。駅ビルのトイレが綺麗。
駅構内のトイレが小さい。駅構内のトイレが子供連れには厳しい。
治安
夜も明るい。住宅街でも街灯が多く明るい。酔っ払いが少ない。
パチンコ屋が駅前にある。クラブなどの客引きのお兄さんがたまに立っている。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃が安い。安いスーパーから、少し高級なスーパーまで揃っている。
駅近の物件は小さくても家賃が高い。築年数が経っていても家賃が高めが多い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。