メインステージ大森町IIの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩3分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区大森中1丁目
階建て5階建
築年月2017年3月
総戸数51戸

メインステージ大森町IIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ大森町IIを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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メインステージ大森町IIの売却ガイド

メインステージ大森町IIは東京都大田区に位置するマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ大森町IIの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ大森町IIを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩3分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ大森町IIに関するよくある質問

メインステージ大森町IIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ大森町IIには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ大森町IIの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ大森町IIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ大森町IIはどのような物件ですか?

メインステージ大森町IIは東京都大田区に位置するマンションです。大森町駅徒歩3分。築2017年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ大森町IIには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
品川にも近く、羽田空港にも近い為便利。よく飛行機に乗る時は終電で羽田空港まで行くがちょうどよく20分程度で到着。本数も少なくはないので問題なしです。急行は混みますが、普通なら混むことはほとんどないので楽に乗れます。
急行はとまらない駅なので、一度特急の停車駅まで行って乗り換えなければなりません。ちょっと面倒。時間がある時は普通にそのままのりますが、早く着きたい時は普通になった後特急に乗り換えるのでどこへ行くにも最低2回は乗り換えます。また、駅降りても駅ビルもなく、特別栄えているわけではないので不便でない程度。移動は大体みんな自転車を使っています。
生活利便施設の充実
駅のすぐ前にコメダ珈琲、セブンがあります。少し歩くとマクドナルド、キャンドゥ、TSUTAYAもあります。また少し行くと商店街のようになっていて食べ物屋さんやドラッグストアもあり、何もなくて困るということはありません。道路も広いので安全面もいい方だと思います。
こだわりがある人にはお店が少ないです。買い物をするにもほとんど自転車を使わないと行けない場所が多いです。
飲食店の充実
コンビニも割とあります。スーパーも少し。飲食店は駅の前にコメダ珈琲、マクドナルド、付近にお寿司屋さん、ファミレス、お肉屋さん、お好み焼き屋さんなどもあります。
夜にすぐ閉まるお店がほとんどです。スーパーやコンビニはあるのでそこは遅くまでやっています。困らない程度で、選べるほどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れがほとんどです。ママチャリやベビーカー、お年寄りも多いです。公園も周辺にたくさんあり子育てにはいい環境だと思います。
なにか欲しいものがある時は大体近郊まで出ないといけないです。普通の生活をする分には困りません。また、習い事や何かをするにも車がないと難しいかもしれません。
治安
家族連れが多いので、不安は特にありません。子供やお年寄りもいつも見かけるので、それに周辺も配慮した雰囲気です。挨拶をする姿も見られます。
救急車がよく通ります。別件で、変な人に会ったことはあります。暴言を吐かれたくらいで被害はなし。
コストパフォーマンス
住みやすい。安全面に安心して生活ができる。
近郊から離れてる割には高い。綺麗な家は多い印象。
交通利便性
京急線の大森町数年前に京急全体が改修されほどよく綺麗どこの駅も変わらないと思うが駅に隣接するセブンイレブンがある
京急だから賃料がJRより高い。急行、特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐ商店街が広がり明るい。小さな駅で住んでいない限りよっぽどの用事がなければ降りない駅だとは思うが最近駅目の前にコメダ珈琲店ができたり、マック、キャンドゥ(100均)、TSUTAYA(本、ゲームが売っている)、松屋などが駅周辺にあり商店街の中もちらほら入ってみたい店があり都会に飽きた人のちょっとした街歩きにはいい駅だと思う。
駅から徒歩1-2分のところにマイバスケット、徒歩5分のところにセブンイレブンがあるがその先の商店街終盤にはコンビニらしきものがないのが寂しい。というか使い勝手が少し悪い
飲食店の充実
駅近くの家系のラーメン屋がおいしい。あと飲食店ではないが商店街終盤から少し道を曲がったところにマチノマという施設があり、ライフの惣菜が他のライフより美味しい。(近隣ライフの食べ比べをした自身の感想)地域密着型で主婦層を満足させる為に努力をしている傾向が伺える
味があるといえばそうなるが小汚い外見の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので利便性はいまいちわからないが公園が多く比較的安全な街だと思う
もし叶うなら大きめの商業施設ができればもっと発展すると思うしいていうなら地味
治安
悪くないと思う。商店街があるだけあって店前でお店の人が食べ物を売っていたり明るい
たまーにだが大きな独り言を言いながら歩いている人がいて少し怖い
コストパフォーマンス
新しいマンションがどんどん建っていて選び放題
街的に地味な割には羽田空港が近いことから(ほぼ使わない人からしたらメリットでもなんでもない)家賃が高い

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。