メインステージ多摩川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩4分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区東矢口2丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年4月
総戸数71戸
小学校区域矢口小学校
中学校区域安方中学校
専有面積20.66m² ~ 21.37m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青山メインランド
施工会社植木組
管理会社青山メイン企画

メインステージ多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ多摩川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ多摩川の売却ガイド

メインステージ多摩川は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢口渡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ多摩川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ多摩川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢口渡駅まで徒歩4分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口小学校
  • 中学校区: 安方中学校

メインステージ多摩川に関するよくある質問

メインステージ多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ多摩川はどのような物件ですか?

メインステージ多摩川は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢口渡駅徒歩4分。築2005年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いのに静かで治安が良い。初めての一人暮らしにも最適。
築年数が5年以上経っているわりには家賃と管理費が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに国道があるが、一本入った道にあるので静か。夜も暗くない。
スーパーが、駅の反対側に行かないとないのが多少不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常にきれいに掃除されている。駐輪場もある。オートロックがあるのが安心。
世帯数が多めのワンルームマンションなのでチラシがたくさん入ってゴミになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
独立洗面台があり、浴室乾燥も付いていて便利。
部屋が狭い。浴槽も狭く追い炊き機能がないのでお風呂好きには向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニもドラッグストアもある。小さいが駅前には商店街もあり便利。
駅の周辺に夜遅くまでやっている飲食店が少ない。牛丼店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣の駅である蒲田に大田区役所があるので、便利。
単身世帯の集まりなので自治体に加入していないのか地域情報が手に入りにくい。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面、ゴミ出し常時、宅配ボックス等設備面は充実しており住みやすいマンションです。
部屋の間取りも一般的な1Kで、これといったデメリットは見当たりません。しいて言うなら通気口が汚れていたくらいです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】■商業施設:駅前に商店街があり、駅から徒歩3分程のところに24時間営業の西友もあるので、お買い物に便利です。 ■アクセス:多摩川線の一駅となりには蒲田駅があり、都心や川崎・横浜へのアクセスもしやすいです。
【矢口渡駅に対する口コミ】多摩川線が3両編成なので、朝の通勤ラッシュ時間の上り電車はとてつもなく混雑します。ただ、終点の蒲田駅まで1駅だけなので数分耐えられるならば大丈夫だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。
一駅だけですが朝の通勤ラッシュ時蒲田駅に行く時はかなり混みますが、少し時間帯をずらせば問題なく利用できます。
生活利便施設の充実
駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。
家が矢口渡駅から徒歩3分圏内でしたが、電車の音よりも環八沿いなので、夜遅い時間帯でも救急車や消防車の音が気になりました。
飲食店の充実
矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。
個人商店と言うこともあり、現金しか使えないお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました
公園は近くにありますが、たくさんあるわけではありません。
治安
仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。
駅から少し外れると住宅街なので、住宅街に入ると街灯は少なく感じます。
コストパフォーマンス
物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり、物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。
駅まで近い距離でも、道によっては信号がたくさんあるので、それも含めて物件を探すことをお勧めします。
交通利便性
東急多摩川線の蒲田より一駅目です。駅前はこじんまりしていますが、お店も多く便利です。
特にないですが、改札が線路で分かれているのが気になります。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニATMパン屋レストランと充実しています。
ファーストフードが少ないような気もします。
飲食店の充実
庄屋、ラーメンいそべ、中華料理屋など便利です。
マクドナルドが以前ありましたがあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は一つ二つあるようでクリニックは充実していそうです。
クレジットカードが使える薬局が少ない気がします。
治安
とても良いです。ATMには見回りのスタッフもいるようです。
特にないですが割と早くに店は閉まる気がします。
コストパフォーマンス
蒲田から離れるだけあり少し安くなります。
駅から離れたところの住宅は少し不便に見えます。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。